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Ruhige Lage Nähe Schönbrunn/Hietzinger Platz (Am Platz)

1130 Hietzing

Ruhige Lage Nähe Schönbrunn/Hietzinger Platz (Am Platz)
Zum Verkauf gelangt eine 2-3 Zimmerwohnung in der Woltergasse 2B. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines saniertes Hauses ( Vollwärmeschutz und Dach)
Die Wohnung selbst wurde 2013 generalsaniert.

Hard Facts:
großes Wohnzimmer welches noch geteilt werden kann → somit 3 Zimmer möglich
Schlafzimmer
→ kleine Küche
→ Badezimmer
→ WC
→ Vorzimmer
→ großer Keller (ca. 20m²)
→ Fenster 2-fach verglast
→ Außenjalousien
→ Gemeinschaftsgarten
→ kleinere (Wunsch) Umbauten im Preis inbegriffen

Zusammen mit dieser Wohnung kann die Nachbarwohnung mit einer Größe von 75m² als Anlegerwohnung erworben werden. Diese Wohnung wird zur Zeit von einer älteren Dame (1941) bewohnt welche eine Wohnrecht auf Lebenszeit hat. Die Betriebskosten werden aber von dieser Dame bezahlt. Diese Wohnung wird mit 210.000.-- angeboten.

Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 136,89
Rücklage: € 79,36
USt. € 13,69
Gesamt: € 229,94

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Der Preis von Euro 310.000-- ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber  unter 0677 62 34 48 17 oder m.kloiber@immo.express gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum  zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Michael Kloiber
Tel.: +43664 38 44 184
Mail: m.kloiber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100159456



310.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
136,89 €
136,89 €
229,94 €
216,25 €
79,36 €


61,00 m²
20,00 m²
61,00 m²


91,00 kWh/m²/a
C
1.48
C

Anfrage

 
 
 



Ruhige Lage Nähe Schönbrunn/Hietzinger Platz (Am Platz)

1130 Hietzing

Ihr Ansprechpartner

Michael Kloiber
Tel.: ++43664 38 44 184
Mail: m.kloiber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100159456



310.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
136,89 €
136,89 €
229,94 €
216,25 €
79,36 €


61,00 m²
20,00 m²
61,00 m²


91,00 kWh/m²/a
C
1.48
C
Ruhige Lage Nähe Schönbrunn/Hietzinger Platz (Am Platz)
Zum Verkauf gelangt eine 2-3 Zimmerwohnung in der Woltergasse 2B. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines saniertes Hauses ( Vollwärmeschutz und Dach)
Die Wohnung selbst wurde 2013 generalsaniert.

Hard Facts:
großes Wohnzimmer welches noch geteilt werden kann → somit 3 Zimmer möglich
Schlafzimmer
→ kleine Küche
→ Badezimmer
→ WC
→ Vorzimmer
→ großer Keller (ca. 20m²)
→ Fenster 2-fach verglast
→ Außenjalousien
→ Gemeinschaftsgarten
→ kleinere (Wunsch) Umbauten im Preis inbegriffen

Zusammen mit dieser Wohnung kann die Nachbarwohnung mit einer Größe von 75m² als Anlegerwohnung erworben werden. Diese Wohnung wird zur Zeit von einer älteren Dame (1941) bewohnt welche eine Wohnrecht auf Lebenszeit hat. Die Betriebskosten werden aber von dieser Dame bezahlt. Diese Wohnung wird mit 210.000.-- angeboten.

Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 136,89
Rücklage: € 79,36
USt. € 13,69
Gesamt: € 229,94

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Der Preis von Euro 310.000-- ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber  unter 0677 62 34 48 17 oder m.kloiber@immo.express gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum  zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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