Villa mit großzügigem Garten
2231 Strasshof an der Nordbahn
Wir präsentieren Ihnen die perfekte Liegenschaft für vielfältige Ansprüche! Ein
Eingangsbereich, der Sie staunen lassen wird, zwölf Zimmer auf 2 Etagen,
Fußbodenheizung, großzügiger und sonniger Garten, 2 Balkone, Carport... Dies sind
nur einige Highlights dieses Wohnjuwels.
Wunderbar! Sie sind nur 16km zur Stadtgrenze Wiens! Der Bus fährt mit 4 Linien fast
vor der Haustüre ab. Nochmals möchte ich erwähnen, dass die 2 Etagen jeweils als
abgeschlossene Wohnbereiche genutzt werden könnten.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ besonders großzügiger Entrée als Eingangsbereich
+ helle Küche mit allen Geräten
+ sonniges Wohnzimmer mit Séparée
+ Badezimmer
+ separate Toilette
+ 3 Schlafzimmer
OG:
+ Großzügiger Flur mit Ausgang zur Loggia und auf die atemberaubende Terrasse
mit Gartenblick
+ sonniges geräumiges Wohnzimmer
+ Masterbedroom mit französischem Balkon und Gartenblick
+ Küche mit großen Bodenfenstern, allen Geräten und praktischer Durchreiche zum
Esszimmer
+ helles Esszimmer
+ zwei Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Doppel-Badewanne, Dusche und Waschtisch ( sonniges Zimmer )
+ separate Toilette mit Waschbecken
Der Keller ist begehbar über das Erdgeschoß und hat einen 2ten Eingang im Garten.
Hier ist eine weitere Toilette und Waschbecken, eine Werkstatt und ein Hobbyraum,
uvm.
Auch der Garten birgt viele Annehmlichkeiten, wie ein Parkähnliches Flair, einen mit
Liebe gestalteten Grillplatz, praktische 2 Einfahrten und Carport neben dem Haus.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 4681750 und überzeugen Sie sich von
diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl
Immoexpress Wien/Niederösterreich.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Eingangsbereich, der Sie staunen lassen wird, zwölf Zimmer auf 2 Etagen,
Fußbodenheizung, großzügiger und sonniger Garten, 2 Balkone, Carport... Dies sind
nur einige Highlights dieses Wohnjuwels.
Wunderbar! Sie sind nur 16km zur Stadtgrenze Wiens! Der Bus fährt mit 4 Linien fast
vor der Haustüre ab. Nochmals möchte ich erwähnen, dass die 2 Etagen jeweils als
abgeschlossene Wohnbereiche genutzt werden könnten.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ besonders großzügiger Entrée als Eingangsbereich
+ helle Küche mit allen Geräten
+ sonniges Wohnzimmer mit Séparée
+ Badezimmer
+ separate Toilette
+ 3 Schlafzimmer
OG:
+ Großzügiger Flur mit Ausgang zur Loggia und auf die atemberaubende Terrasse
mit Gartenblick
+ sonniges geräumiges Wohnzimmer
+ Masterbedroom mit französischem Balkon und Gartenblick
+ Küche mit großen Bodenfenstern, allen Geräten und praktischer Durchreiche zum
Esszimmer
+ helles Esszimmer
+ zwei Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Doppel-Badewanne, Dusche und Waschtisch ( sonniges Zimmer )
+ separate Toilette mit Waschbecken
Der Keller ist begehbar über das Erdgeschoß und hat einen 2ten Eingang im Garten.
Hier ist eine weitere Toilette und Waschbecken, eine Werkstatt und ein Hobbyraum,
uvm.
Auch der Garten birgt viele Annehmlichkeiten, wie ein Parkähnliches Flair, einen mit
Liebe gestalteten Grillplatz, praktische 2 Einfahrten und Carport neben dem Haus.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 4681750 und überzeugen Sie sich von
diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl
Immoexpress Wien/Niederösterreich.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100159425
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 790.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 308,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.365,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 24,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 308,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Loggias | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 12 |
| Autoabstellplatz | Carport |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Carport |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Bidet |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
Villa mit großzügigem Garten
2231 Strasshof an der Nordbahn
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100159425
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 790.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 308,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.365,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 24,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 308,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Loggias | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 12 |
| Autoabstellplatz | Carport |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Carport |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Bidet |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
Wir präsentieren Ihnen die perfekte Liegenschaft für vielfältige Ansprüche! Ein
Eingangsbereich, der Sie staunen lassen wird, zwölf Zimmer auf 2 Etagen,
Fußbodenheizung, großzügiger und sonniger Garten, 2 Balkone, Carport... Dies sind
nur einige Highlights dieses Wohnjuwels.
Wunderbar! Sie sind nur 16km zur Stadtgrenze Wiens! Der Bus fährt mit 4 Linien fast
vor der Haustüre ab. Nochmals möchte ich erwähnen, dass die 2 Etagen jeweils als
abgeschlossene Wohnbereiche genutzt werden könnten.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ besonders großzügiger Entrée als Eingangsbereich
+ helle Küche mit allen Geräten
+ sonniges Wohnzimmer mit Séparée
+ Badezimmer
+ separate Toilette
+ 3 Schlafzimmer
OG:
+ Großzügiger Flur mit Ausgang zur Loggia und auf die atemberaubende Terrasse
mit Gartenblick
+ sonniges geräumiges Wohnzimmer
+ Masterbedroom mit französischem Balkon und Gartenblick
+ Küche mit großen Bodenfenstern, allen Geräten und praktischer Durchreiche zum
Esszimmer
+ helles Esszimmer
+ zwei Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Doppel-Badewanne, Dusche und Waschtisch ( sonniges Zimmer )
+ separate Toilette mit Waschbecken
Der Keller ist begehbar über das Erdgeschoß und hat einen 2ten Eingang im Garten.
Hier ist eine weitere Toilette und Waschbecken, eine Werkstatt und ein Hobbyraum,
uvm.
Auch der Garten birgt viele Annehmlichkeiten, wie ein Parkähnliches Flair, einen mit
Liebe gestalteten Grillplatz, praktische 2 Einfahrten und Carport neben dem Haus.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 4681750 und überzeugen Sie sich von
diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl
Immoexpress Wien/Niederösterreich.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Eingangsbereich, der Sie staunen lassen wird, zwölf Zimmer auf 2 Etagen,
Fußbodenheizung, großzügiger und sonniger Garten, 2 Balkone, Carport... Dies sind
nur einige Highlights dieses Wohnjuwels.
Wunderbar! Sie sind nur 16km zur Stadtgrenze Wiens! Der Bus fährt mit 4 Linien fast
vor der Haustüre ab. Nochmals möchte ich erwähnen, dass die 2 Etagen jeweils als
abgeschlossene Wohnbereiche genutzt werden könnten.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ besonders großzügiger Entrée als Eingangsbereich
+ helle Küche mit allen Geräten
+ sonniges Wohnzimmer mit Séparée
+ Badezimmer
+ separate Toilette
+ 3 Schlafzimmer
OG:
+ Großzügiger Flur mit Ausgang zur Loggia und auf die atemberaubende Terrasse
mit Gartenblick
+ sonniges geräumiges Wohnzimmer
+ Masterbedroom mit französischem Balkon und Gartenblick
+ Küche mit großen Bodenfenstern, allen Geräten und praktischer Durchreiche zum
Esszimmer
+ helles Esszimmer
+ zwei Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Doppel-Badewanne, Dusche und Waschtisch ( sonniges Zimmer )
+ separate Toilette mit Waschbecken
Der Keller ist begehbar über das Erdgeschoß und hat einen 2ten Eingang im Garten.
Hier ist eine weitere Toilette und Waschbecken, eine Werkstatt und ein Hobbyraum,
uvm.
Auch der Garten birgt viele Annehmlichkeiten, wie ein Parkähnliches Flair, einen mit
Liebe gestalteten Grillplatz, praktische 2 Einfahrten und Carport neben dem Haus.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 4681750 und überzeugen Sie sich von
diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl
Immoexpress Wien/Niederösterreich.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.