Sonnige Dachgeschoßwohnung mit südseitiger Loggia und sehr niedrigen Betriebskosten
3100 St. Pölten
Geförderte Dachgeschoßwohnung mit südseitger Loggia sehr zentral in St. Pölten-Wagram gelegen
Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im Ortsteil Wagram der Stadt in St. Pölten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Banken, Arzt und Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die LUP-Bus Anbindung Richtung Hauptbahnhof bzw. Viehofener See und EKZ Traisenpark befindet sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage.
Die Dachgeschoßwohnung ist mittels Lift völlig barrierefrei zu erreichen!
Die Wohnung umfasst 60 qm und gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC und eine nach Süden orientierte Loggia. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über das Nahwärme-Netz der EVN.
Wohnung und Wohnhausanlage befinden sich dem sind in sehr gutem Zustand. Die vorhandene Möblierung der gesamten Wohnung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die monatliche Vorschreibung inklusive Betriebskosten Rep. Rücklage, HV-Honorar beträgt derzeit nur € 217,05. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit ca. € 90,- im Monat.
Anmerkung zum geförderten Darlehen: Das Darlehen haftet derzeit mit ca. € 22.000,-aus. Bei Förderungswürdigkeit müssen jedoch in nur ca. € 16.000 zurückbezahlt werden.
Für weitere Informationen zu dieses hochwertigen Eigentumswohnung stehe ich ihnen sehr gerne unter 0660/777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Allgemeine Infos:
Wohnfläche: 60,26 qm inkl. 4,76 qm Loggia
Raumprogramm:
Wohnzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Waschbecken und Wanne
separates WC
Vorraum
nach Süden orientierte Loggia
zusätzlich:
Kellerabteil
Barkaufspreis: € 144.000,- zzgl. gefördertes Darlehen*
*Das Darlehen haftet derzeit mit ca. € 22.000,-aus. Bei Förderungswürdigkeit müssen jedoch in nur ca. € 16.000,-(!) zurückbezahlt werden.
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer. 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im Ortsteil Wagram der Stadt in St. Pölten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Banken, Arzt und Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die LUP-Bus Anbindung Richtung Hauptbahnhof bzw. Viehofener See und EKZ Traisenpark befindet sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage.
Die Dachgeschoßwohnung ist mittels Lift völlig barrierefrei zu erreichen!
Die Wohnung umfasst 60 qm und gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC und eine nach Süden orientierte Loggia. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über das Nahwärme-Netz der EVN.
Wohnung und Wohnhausanlage befinden sich dem sind in sehr gutem Zustand. Die vorhandene Möblierung der gesamten Wohnung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die monatliche Vorschreibung inklusive Betriebskosten Rep. Rücklage, HV-Honorar beträgt derzeit nur € 217,05. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit ca. € 90,- im Monat.
Anmerkung zum geförderten Darlehen: Das Darlehen haftet derzeit mit ca. € 22.000,-aus. Bei Förderungswürdigkeit müssen jedoch in nur ca. € 16.000 zurückbezahlt werden.
Für weitere Informationen zu dieses hochwertigen Eigentumswohnung stehe ich ihnen sehr gerne unter 0660/777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Allgemeine Infos:
Wohnfläche: 60,26 qm inkl. 4,76 qm Loggia
Raumprogramm:
Wohnzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Waschbecken und Wanne
separates WC
Vorraum
nach Süden orientierte Loggia
zusätzlich:
Kellerabteil
Barkaufspreis: € 144.000,- zzgl. gefördertes Darlehen*
*Das Darlehen haftet derzeit mit ca. € 22.000,-aus. Bei Förderungswürdigkeit müssen jedoch in nur ca. € 16.000,-(!) zurückbezahlt werden.
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer. 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Peter Hehal
Tel.: +43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100159399
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 144.000,00 € |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl 20% MwSt |
| Betriebskosten netto | 217,05 € |
| Heizkosten | 90,00 € |
| Nebenkosten | 217,05 € |
| Monatskosten brutto | 307,05 € |
| Monatskosten netto | 307,05 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 61,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 4,76 m² |
| Gesamtnutzfläche | 61,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Laminatboden |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 51,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Sonnige Dachgeschoßwohnung mit südseitiger Loggia und sehr niedrigen Betriebskosten
3100 St. Pölten
Ihr Ansprechpartner
Peter Hehal
Tel.: ++43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100159399
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 144.000,00 € |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl 20% MwSt |
| Betriebskosten netto | 217,05 € |
| Heizkosten | 90,00 € |
| Nebenkosten | 217,05 € |
| Monatskosten brutto | 307,05 € |
| Monatskosten netto | 307,05 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 61,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 4,76 m² |
| Gesamtnutzfläche | 61,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Laminatboden |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 51,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Geförderte Dachgeschoßwohnung mit südseitger Loggia sehr zentral in St. Pölten-Wagram gelegen
Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im Ortsteil Wagram der Stadt in St. Pölten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Banken, Arzt und Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die LUP-Bus Anbindung Richtung Hauptbahnhof bzw. Viehofener See und EKZ Traisenpark befindet sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage.
Die Dachgeschoßwohnung ist mittels Lift völlig barrierefrei zu erreichen!
Die Wohnung umfasst 60 qm und gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC und eine nach Süden orientierte Loggia. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über das Nahwärme-Netz der EVN.
Wohnung und Wohnhausanlage befinden sich dem sind in sehr gutem Zustand. Die vorhandene Möblierung der gesamten Wohnung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die monatliche Vorschreibung inklusive Betriebskosten Rep. Rücklage, HV-Honorar beträgt derzeit nur € 217,05. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit ca. € 90,- im Monat.
Anmerkung zum geförderten Darlehen: Das Darlehen haftet derzeit mit ca. € 22.000,-aus. Bei Förderungswürdigkeit müssen jedoch in nur ca. € 16.000 zurückbezahlt werden.
Für weitere Informationen zu dieses hochwertigen Eigentumswohnung stehe ich ihnen sehr gerne unter 0660/777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Allgemeine Infos:
Wohnfläche: 60,26 qm inkl. 4,76 qm Loggia
Raumprogramm:
Wohnzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Waschbecken und Wanne
separates WC
Vorraum
nach Süden orientierte Loggia
zusätzlich:
Kellerabteil
Barkaufspreis: € 144.000,- zzgl. gefördertes Darlehen*
*Das Darlehen haftet derzeit mit ca. € 22.000,-aus. Bei Förderungswürdigkeit müssen jedoch in nur ca. € 16.000,-(!) zurückbezahlt werden.
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer. 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im Ortsteil Wagram der Stadt in St. Pölten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Banken, Arzt und Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die LUP-Bus Anbindung Richtung Hauptbahnhof bzw. Viehofener See und EKZ Traisenpark befindet sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage.
Die Dachgeschoßwohnung ist mittels Lift völlig barrierefrei zu erreichen!
Die Wohnung umfasst 60 qm und gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC und eine nach Süden orientierte Loggia. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über das Nahwärme-Netz der EVN.
Wohnung und Wohnhausanlage befinden sich dem sind in sehr gutem Zustand. Die vorhandene Möblierung der gesamten Wohnung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die monatliche Vorschreibung inklusive Betriebskosten Rep. Rücklage, HV-Honorar beträgt derzeit nur € 217,05. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit ca. € 90,- im Monat.
Anmerkung zum geförderten Darlehen: Das Darlehen haftet derzeit mit ca. € 22.000,-aus. Bei Förderungswürdigkeit müssen jedoch in nur ca. € 16.000 zurückbezahlt werden.
Für weitere Informationen zu dieses hochwertigen Eigentumswohnung stehe ich ihnen sehr gerne unter 0660/777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Allgemeine Infos:
Wohnfläche: 60,26 qm inkl. 4,76 qm Loggia
Raumprogramm:
Wohnzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Waschbecken und Wanne
separates WC
Vorraum
nach Süden orientierte Loggia
zusätzlich:
Kellerabteil
Barkaufspreis: € 144.000,- zzgl. gefördertes Darlehen*
*Das Darlehen haftet derzeit mit ca. € 22.000,-aus. Bei Förderungswürdigkeit müssen jedoch in nur ca. € 16.000,-(!) zurückbezahlt werden.
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer. 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.