Haus mit Garten, 3 Schlafzimmern, Balkon und Wintergarten
1220 Wien
Charmante Doppelhaushälfte mit entzückendem Garten treffen „Citylife“ in einer der lebenswertesten Städte der Welt. Hier finden Sie auf äußerst gemütlichem Raumangebot Ihre ganz persönlichen, vielseitigen Entfaltungsplätze. Willkommen, heißt Sie dieses Juwel in ruhiger Lage mit einem geschmackvollem Eingangsbereich, der Garten überrascht Sie mit schattigem Pavillon und gemütlicher Freifläche. Hier fühlen Sie sich auf 2 Etagen, Keller und vielem mehr, mit Ihre Familie wohl.
Ich erlaube mir die Eckdaten zusammenzufassen:
+ Ruhelage in Wien 22 Eßling
+ sehr gute Öffiesanbindung
+ Wohnen auf 2 Ebenen
+ Keller
+ Wintergarten
+ fantastische Raumaufteilung
+ Brunnenwasser für den Garten
Raumaufteilung:
EG:
+ großzügiger Eingangsbereich
+ sonnige Küche mit allen Geräten und Ausgang zum Wintergarten sowie Übergang zum Esszimmer
+ Wohnzimmer mit großer Fensterfront
+ Schlafzimmer
+ Abgang zum Keller
OG:
+ Zimmer mit Ausgang zum besonders großen Balkon ( die Brüstung bedarf einer Renovierung)
+ 2 weitere spiegelgleiche Zimmer mit Abstellflächen
Ich bin mir sicher, dass dieses interessante Juwel nicht lange am Markt sein wird. Daher zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ich erlaube mir die Eckdaten zusammenzufassen:
+ Ruhelage in Wien 22 Eßling
+ sehr gute Öffiesanbindung
+ Wohnen auf 2 Ebenen
+ Keller
+ Wintergarten
+ fantastische Raumaufteilung
+ Brunnenwasser für den Garten
Raumaufteilung:
EG:
+ großzügiger Eingangsbereich
+ sonnige Küche mit allen Geräten und Ausgang zum Wintergarten sowie Übergang zum Esszimmer
+ Wohnzimmer mit großer Fensterfront
+ Schlafzimmer
+ Abgang zum Keller
OG:
+ Zimmer mit Ausgang zum besonders großen Balkon ( die Brüstung bedarf einer Renovierung)
+ 2 weitere spiegelgleiche Zimmer mit Abstellflächen
Ich bin mir sicher, dass dieses interessante Juwel nicht lange am Markt sein wird. Daher zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100159347
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 450.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 101,00 m² |
| Grundstücksfläche | 264,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 30,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 130,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Unterkellert | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 174,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE: | 2.15 |
| fGEE-Klasse: | D |
Haus mit Garten, 3 Schlafzimmern, Balkon und Wintergarten
1220 Wien
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100159347
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 450.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 101,00 m² |
| Grundstücksfläche | 264,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 30,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 130,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Unterkellert | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 174,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE: | 2.15 |
| fGEE-Klasse: | D |
Charmante Doppelhaushälfte mit entzückendem Garten treffen „Citylife“ in einer der lebenswertesten Städte der Welt. Hier finden Sie auf äußerst gemütlichem Raumangebot Ihre ganz persönlichen, vielseitigen Entfaltungsplätze. Willkommen, heißt Sie dieses Juwel in ruhiger Lage mit einem geschmackvollem Eingangsbereich, der Garten überrascht Sie mit schattigem Pavillon und gemütlicher Freifläche. Hier fühlen Sie sich auf 2 Etagen, Keller und vielem mehr, mit Ihre Familie wohl.
Ich erlaube mir die Eckdaten zusammenzufassen:
+ Ruhelage in Wien 22 Eßling
+ sehr gute Öffiesanbindung
+ Wohnen auf 2 Ebenen
+ Keller
+ Wintergarten
+ fantastische Raumaufteilung
+ Brunnenwasser für den Garten
Raumaufteilung:
EG:
+ großzügiger Eingangsbereich
+ sonnige Küche mit allen Geräten und Ausgang zum Wintergarten sowie Übergang zum Esszimmer
+ Wohnzimmer mit großer Fensterfront
+ Schlafzimmer
+ Abgang zum Keller
OG:
+ Zimmer mit Ausgang zum besonders großen Balkon ( die Brüstung bedarf einer Renovierung)
+ 2 weitere spiegelgleiche Zimmer mit Abstellflächen
Ich bin mir sicher, dass dieses interessante Juwel nicht lange am Markt sein wird. Daher zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ich erlaube mir die Eckdaten zusammenzufassen:
+ Ruhelage in Wien 22 Eßling
+ sehr gute Öffiesanbindung
+ Wohnen auf 2 Ebenen
+ Keller
+ Wintergarten
+ fantastische Raumaufteilung
+ Brunnenwasser für den Garten
Raumaufteilung:
EG:
+ großzügiger Eingangsbereich
+ sonnige Küche mit allen Geräten und Ausgang zum Wintergarten sowie Übergang zum Esszimmer
+ Wohnzimmer mit großer Fensterfront
+ Schlafzimmer
+ Abgang zum Keller
OG:
+ Zimmer mit Ausgang zum besonders großen Balkon ( die Brüstung bedarf einer Renovierung)
+ 2 weitere spiegelgleiche Zimmer mit Abstellflächen
Ich bin mir sicher, dass dieses interessante Juwel nicht lange am Markt sein wird. Daher zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.