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Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus in Neusiedl am Steinfeld mit herrlichem Waldblick mit 629m² Grundstück

2624 Neusiedl am Steinfeld

Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus in Neusiedl am Steinfeld mit herrlichem Waldblick mit 629m² Grundstück

Lage: Direkt dahinter Wald

Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus in 2624 Neusiedl am Steinfeld vorstellen zu dürfen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 629 m² und bietet eine Wohnfläche von 160 m² sowie einen geräumigen Keller mit 108 m². Eine Garage mit 28 m² steht ebenfalls zur Verfügung.
Überblick:
  • Grundstücksfläche: 629 m²
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Kellerfläche: 108 m²
  • Garagenfläche: 28 m²
  • Baujahr: 1975
Besondere Merkmale: Das Haus wurde solide gebaut und besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Heraklith und Ziegel. Der frühere Eigentümer war ein erfahrener Baumeister, was zusätzliche Wertigkeit und Qualität verspricht.

Kaufpreis 499.000,-- Euro VB

Kosten:
  • Monatliche Betriebskosten: ca. 89,--
  • Monatliche Heizkosten (Ölheizung): ca. 158,--
  • Sonstige monatliche Kosten: ca. 96,--
Hinweis: Das Haus verkauft so wie alles liegt und steht, ausgenommen
                persönliche Sachen.

Lage: Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar! Direkt an der Bundesstraße gelegen, ist es trotzdem nur wenige Minuten von der Bahnstation entfernt. Der Wald beginnt unmittelbar hinter dem Haus und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Ein traumhafter Blick auf ein Feld gegenüber verleiht der Umgebung eine besondere Idylle.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100159320



499.000,00 €

3 % +20% USt.


160,00 m²
629,00 m²
450,00 m²
15,00 m²
108,00 m²
268,00 m²
2
1
1


4
Komplettküche
Garage
Holz
Holz
teilmöbliert
Garage
Öl
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
167,00 kWh/m²/a
E
1.7
C

Anfrage

 
 
 



Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus in Neusiedl am Steinfeld mit herrlichem Waldblick mit 629m² Grundstück

2624 Neusiedl am Steinfeld
Lage: Direkt dahinter Wald

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100159320



499.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


160,00 m²
629,00 m²
450,00 m²
15,00 m²
108,00 m²
268,00 m²
2
1
1


4
Komplettküche
Garage
Holz
Holz
Teilmöbliert
Garage
Öl
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
167,00 kWh/m²/a
E
1.7
C
Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus in Neusiedl am Steinfeld mit herrlichem Waldblick mit 629m² Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus in 2624 Neusiedl am Steinfeld vorstellen zu dürfen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 629 m² und bietet eine Wohnfläche von 160 m² sowie einen geräumigen Keller mit 108 m². Eine Garage mit 28 m² steht ebenfalls zur Verfügung.
Überblick:
  • Grundstücksfläche: 629 m²
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Kellerfläche: 108 m²
  • Garagenfläche: 28 m²
  • Baujahr: 1975
Besondere Merkmale: Das Haus wurde solide gebaut und besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Heraklith und Ziegel. Der frühere Eigentümer war ein erfahrener Baumeister, was zusätzliche Wertigkeit und Qualität verspricht.

Kaufpreis 499.000,-- Euro VB

Kosten:
  • Monatliche Betriebskosten: ca. 89,--
  • Monatliche Heizkosten (Ölheizung): ca. 158,--
  • Sonstige monatliche Kosten: ca. 96,--
Hinweis: Das Haus verkauft so wie alles liegt und steht, ausgenommen
                persönliche Sachen.

Lage: Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar! Direkt an der Bundesstraße gelegen, ist es trotzdem nur wenige Minuten von der Bahnstation entfernt. Der Wald beginnt unmittelbar hinter dem Haus und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Ein traumhafter Blick auf ein Feld gegenüber verleiht der Umgebung eine besondere Idylle.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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