*Familiendiamant* 4 Zimmer-Garten-Garage-Ruhelage! *Familiendiamant*
4715 Aich
Hier erwartet Sie frische Luft, ein eigener Garten mit wunderbarer Aussicht in Ruhelage. Sie können gewiss sein, dies sind nur einige Highlights dieser Wohnperle! Ein Blick durch die große Terrassentür, in den sich vor Ihnen ausbreitenden Garten, lädt Sie ein, einen Moment innezuhalten, und dem Vogelgezwitscher zu lauschen. Die Raumaufteilung ist absolut durchdacht - hier entsteht ein Paradies für die ganze Familie.
Wählen Sie Ihr Wunschhaus aus QUALITATIVSTEN BAUMATERIALIEN! Hier erwartet Sie Eleganz und in sich geschlossener Wohnkomfort. Wir senden Ihnen gern die Ausstattungsliste und Grundrisse zu. Der Kaufpreis ist für den belagsfertigen Zustand. Gerne bauen wir für Sie auch schlüsselfertig.
ERDGESCHOß:
+ großzügiger Eingang
+ Abstellraum
+ WC mit Waschbecken und Fenster
+ sonnige Wohnküchenraum mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten
+ Arbeitszimmer
OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ WC mit Waschbecken und Fenster
+ 4 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne
Garage:
Hier können Sie gemütlich 2 Autos nebeneinander Parken ( 37m2)
Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung - die Fertigstellung dauert ca.1 Jahr nach Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis von 449.990€ = Ausbaustufe 1 -> ohne Außenanlage, Garage, Bodenbeläge und Innentüren
Kaufpreis von 499.697,60€ = Schlüsselfertig
Lage
Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule befinden sich im Ort.
Weiters sind Sportstätten wie Tennis, Fußball, Asphaltstockschützenhalle, ein Funcourt und ein
öffentlicher Kinderspielplatz fußläufig erreichbar.
Als Einkaufsmöglichkeiten dient die UNI-Box neben dem Feuerwehrhaus Taufkirchen, einmal im Monat wird der Bauernmarkt beim Gemeindebauhof abgehalten. Beim Kirchenwirt können auch Speisen abgeholt werden.
Bushaltestellen und Bahnanschluss Obertrattnach sind in unmittelbarer Nähe.
Grieskirchen ist über die B137 gut erreichbar, die Autobahnausfahrt Meggenhofen zur A7 ist ca. 10km entfernt, Taufkirchen liegt im Dreieck zwischen Ried/I., Schärding und Wels, jeder dieser genannten Orte ist binnen 30 Minuten erreichbar.
Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!
Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie mich unter: +43 (0) 664 4681 750.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Kristin Stohl Immoexpress
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Wählen Sie Ihr Wunschhaus aus QUALITATIVSTEN BAUMATERIALIEN! Hier erwartet Sie Eleganz und in sich geschlossener Wohnkomfort. Wir senden Ihnen gern die Ausstattungsliste und Grundrisse zu. Der Kaufpreis ist für den belagsfertigen Zustand. Gerne bauen wir für Sie auch schlüsselfertig.
ERDGESCHOß:
+ großzügiger Eingang
+ Abstellraum
+ WC mit Waschbecken und Fenster
+ sonnige Wohnküchenraum mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten
+ Arbeitszimmer
OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ WC mit Waschbecken und Fenster
+ 4 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne
Garage:
Hier können Sie gemütlich 2 Autos nebeneinander Parken ( 37m2)
Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung - die Fertigstellung dauert ca.1 Jahr nach Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis von 449.990€ = Ausbaustufe 1 -> ohne Außenanlage, Garage, Bodenbeläge und Innentüren
Kaufpreis von 499.697,60€ = Schlüsselfertig
Lage
Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule befinden sich im Ort.
Weiters sind Sportstätten wie Tennis, Fußball, Asphaltstockschützenhalle, ein Funcourt und ein
öffentlicher Kinderspielplatz fußläufig erreichbar.
Als Einkaufsmöglichkeiten dient die UNI-Box neben dem Feuerwehrhaus Taufkirchen, einmal im Monat wird der Bauernmarkt beim Gemeindebauhof abgehalten. Beim Kirchenwirt können auch Speisen abgeholt werden.
Bushaltestellen und Bahnanschluss Obertrattnach sind in unmittelbarer Nähe.
Grieskirchen ist über die B137 gut erreichbar, die Autobahnausfahrt Meggenhofen zur A7 ist ca. 10km entfernt, Taufkirchen liegt im Dreieck zwischen Ried/I., Schärding und Wels, jeder dieser genannten Orte ist binnen 30 Minuten erreichbar.
Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!
Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie mich unter: +43 (0) 664 4681 750.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Kristin Stohl Immoexpress
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100159314
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 449.990,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 129,00 m² |
| Grundstücksfläche | 350,00 m² |
| Gartenfläche | 70,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 15,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 129,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| FensterBemerkung | weiß |
| Fenster | Kunststoff |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
Energieausweis |
|
| HWB: | 35,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.67 |
| fGEE-Klasse: | A+ |
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4715 Aich
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100159314
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 449.990,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
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| Wohnfläche | 129,00 m² |
| Grundstücksfläche | 350,00 m² |
| Gartenfläche | 70,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 15,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 129,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
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| Zimmeranzahl | 5 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| FensterBemerkung | Weiß |
| Fenster | Kunststoff |
| Gartennutzung | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
Energieausweis |
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| HWB: | 35,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.67 |
| fGEE-Klasse: | A+ |
Hier erwartet Sie frische Luft, ein eigener Garten mit wunderbarer Aussicht in Ruhelage. Sie können gewiss sein, dies sind nur einige Highlights dieser Wohnperle! Ein Blick durch die große Terrassentür, in den sich vor Ihnen ausbreitenden Garten, lädt Sie ein, einen Moment innezuhalten, und dem Vogelgezwitscher zu lauschen. Die Raumaufteilung ist absolut durchdacht - hier entsteht ein Paradies für die ganze Familie.
Wählen Sie Ihr Wunschhaus aus QUALITATIVSTEN BAUMATERIALIEN! Hier erwartet Sie Eleganz und in sich geschlossener Wohnkomfort. Wir senden Ihnen gern die Ausstattungsliste und Grundrisse zu. Der Kaufpreis ist für den belagsfertigen Zustand. Gerne bauen wir für Sie auch schlüsselfertig.
ERDGESCHOß:
+ großzügiger Eingang
+ Abstellraum
+ WC mit Waschbecken und Fenster
+ sonnige Wohnküchenraum mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten
+ Arbeitszimmer
OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ WC mit Waschbecken und Fenster
+ 4 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne
Garage:
Hier können Sie gemütlich 2 Autos nebeneinander Parken ( 37m2)
Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung - die Fertigstellung dauert ca.1 Jahr nach Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis von 449.990€ = Ausbaustufe 1 -> ohne Außenanlage, Garage, Bodenbeläge und Innentüren
Kaufpreis von 499.697,60€ = Schlüsselfertig
Lage
Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule befinden sich im Ort.
Weiters sind Sportstätten wie Tennis, Fußball, Asphaltstockschützenhalle, ein Funcourt und ein
öffentlicher Kinderspielplatz fußläufig erreichbar.
Als Einkaufsmöglichkeiten dient die UNI-Box neben dem Feuerwehrhaus Taufkirchen, einmal im Monat wird der Bauernmarkt beim Gemeindebauhof abgehalten. Beim Kirchenwirt können auch Speisen abgeholt werden.
Bushaltestellen und Bahnanschluss Obertrattnach sind in unmittelbarer Nähe.
Grieskirchen ist über die B137 gut erreichbar, die Autobahnausfahrt Meggenhofen zur A7 ist ca. 10km entfernt, Taufkirchen liegt im Dreieck zwischen Ried/I., Schärding und Wels, jeder dieser genannten Orte ist binnen 30 Minuten erreichbar.
Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!
Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie mich unter: +43 (0) 664 4681 750.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Kristin Stohl Immoexpress
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3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Wählen Sie Ihr Wunschhaus aus QUALITATIVSTEN BAUMATERIALIEN! Hier erwartet Sie Eleganz und in sich geschlossener Wohnkomfort. Wir senden Ihnen gern die Ausstattungsliste und Grundrisse zu. Der Kaufpreis ist für den belagsfertigen Zustand. Gerne bauen wir für Sie auch schlüsselfertig.
ERDGESCHOß:
+ großzügiger Eingang
+ Abstellraum
+ WC mit Waschbecken und Fenster
+ sonnige Wohnküchenraum mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten
+ Arbeitszimmer
OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ WC mit Waschbecken und Fenster
+ 4 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne
Garage:
Hier können Sie gemütlich 2 Autos nebeneinander Parken ( 37m2)
Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung - die Fertigstellung dauert ca.1 Jahr nach Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis von 449.990€ = Ausbaustufe 1 -> ohne Außenanlage, Garage, Bodenbeläge und Innentüren
Kaufpreis von 499.697,60€ = Schlüsselfertig
Lage
Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule befinden sich im Ort.
Weiters sind Sportstätten wie Tennis, Fußball, Asphaltstockschützenhalle, ein Funcourt und ein
öffentlicher Kinderspielplatz fußläufig erreichbar.
Als Einkaufsmöglichkeiten dient die UNI-Box neben dem Feuerwehrhaus Taufkirchen, einmal im Monat wird der Bauernmarkt beim Gemeindebauhof abgehalten. Beim Kirchenwirt können auch Speisen abgeholt werden.
Bushaltestellen und Bahnanschluss Obertrattnach sind in unmittelbarer Nähe.
Grieskirchen ist über die B137 gut erreichbar, die Autobahnausfahrt Meggenhofen zur A7 ist ca. 10km entfernt, Taufkirchen liegt im Dreieck zwischen Ried/I., Schärding und Wels, jeder dieser genannten Orte ist binnen 30 Minuten erreichbar.
Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
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ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.