1220 WIEN – KAGRAN

Die Balkonwohnung befindet sich im 2. Liftstock gartenseitig

ca. 67,88 m² Wohnfläche
ca. 2,16 m² Balkon
bestehend aus:
Wohnküche ca. 27 m²
2 Schlafzimmer, ca. 19,00 m² und ca. 11,00 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Vorraum
Kellerabteil

Böden: Parkett Fliesen

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

 

• Zentrale Lage

Die Wohnung in der Tokiostraße 11 befindet sich zentral,
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum
 

• Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)
 

• Nahversorgung

Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar
 

• Donauzentrum

Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.
 

• Alte Donau, Kirschblütenpark 

Leicht zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar


Mietdauer 5 Jahre
grundsätzlich mit Möglichkeit einer Verlängerung

Nettomiete: € 741,00
Betriebskosten: € 154,00
Betriebskosten Aufzug: € 16,94
Möbelmiete: € 28,00
zzgl. gesetzl. USt.: € 96,79
Bruttomiete: € 1.036,73


Nebenkosten:
Kaution: € 3.500,00
Vertragserrichtung inkl. 20 % USt. Hausverwaltung: € 300,00


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.