Ruhig gelegene Wohnung samt Loggia
2230 Gänserndorf
Lage: Ruhige Lage
In einer ruhigen Ecke von Gänserndorf sucht diese lichtdurchflutete Wohnung einen neuen Besitzer.
Das Gebäude wurde vor etwa 2 Jahren komplett saniert, inklusive einer Wärmeschutzfassade und neuen Fenstern mit einer 3-fach Verglasung.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock mit Lift und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer! Die Böden sind zum Großteil mit Laminat versehen und auch mit Fliesen.
Das Kellerabteil hat ca. 2m² und ist auch mit dem Aufzug zu erreichen, oder von Außen mit einer Rampe. Im Keller befindet sich noch eine Waschküche und ein Trocknungsraum!
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 oder an r.cernohorsky@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%
Maklerprovision 3% zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch den Notar
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Roland Cernohorsky
Tel.: +43 676 54 30 088
Mail: r.cernohorsky@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100158428
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 179.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 68,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 5,00 m² |
| Kellerfläche | 2,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 68,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Türen | Holz |
| Küchenart | leere Küche |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz allgemein |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | offene Küche |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 31,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 1.05 |
| fGEE-Klasse: | C |
Ruhig gelegene Wohnung samt Loggia
2230 Gänserndorf
Lage: Ruhige Lage
Ihr Ansprechpartner
Roland Cernohorsky
Tel.: ++43 676 54 30 088
Mail: r.cernohorsky@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100158428
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 179.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 68,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 5,00 m² |
| Kellerfläche | 2,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 68,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Türen | Holz |
| Küchenart | Leere küche |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz allgemein |
| Fenster | Kunststoff |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Offene küche |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 31,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 1.05 |
| fGEE-Klasse: | C |
In einer ruhigen Ecke von Gänserndorf sucht diese lichtdurchflutete Wohnung einen neuen Besitzer.
Das Gebäude wurde vor etwa 2 Jahren komplett saniert, inklusive einer Wärmeschutzfassade und neuen Fenstern mit einer 3-fach Verglasung.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock mit Lift und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer! Die Böden sind zum Großteil mit Laminat versehen und auch mit Fliesen.
Das Kellerabteil hat ca. 2m² und ist auch mit dem Aufzug zu erreichen, oder von Außen mit einer Rampe. Im Keller befindet sich noch eine Waschküche und ein Trocknungsraum!
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 oder an r.cernohorsky@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%
Maklerprovision 3% zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch den Notar
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Das Gebäude wurde vor etwa 2 Jahren komplett saniert, inklusive einer Wärmeschutzfassade und neuen Fenstern mit einer 3-fach Verglasung.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock mit Lift und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer! Die Böden sind zum Großteil mit Laminat versehen und auch mit Fliesen.
Das Kellerabteil hat ca. 2m² und ist auch mit dem Aufzug zu erreichen, oder von Außen mit einer Rampe. Im Keller befindet sich noch eine Waschküche und ein Trocknungsraum!
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 oder an r.cernohorsky@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%
Maklerprovision 3% zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch den Notar
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.