Ihr Projekt fürs neue Jahr!
2292 Engelhartstetten
Dieser Rohdiamant am Land könnte Ihr Projekt werden. Es wird an aktuell an das Bestandshaus ein Umfangreicher Anbau geschaffen. Dieser bietet eine 2 ten Wohneinheit, Garage und noch immer ein Garten in angenehmer Größe. Hier kommen Sie ins Spiel! Sie sehen das Werkeln am Eigenheim als Freude an, Sie lieben es mit den eigenen Händen was zu erschaffen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das Wohnhaus befindet sich noch im "Rohbau". Während der Fertigstellung können Sie das EG schon bewohnen.
Zur LAGE:
Engelhartstetten ist eine beliebte Wohngegend für Ruhesuchende und bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen. Genießen Sie die Natur pur. Für Kulturliebhaber bieten Schloss Hof und Schloss Niederweiden das ganze Jahr interessante Veranstaltungen. In Bratislava sind Sie in nur 15 Autominuten. Im Ort selbst können Sie Ihre alltäglichen Besorgungen wie Post, Bankgeschäfte, Apotheke und vieles mehr, erledigen.
EINKAUF:
In Engelhartstetten gibt es einen Nah und Frisch mit Kaffeehaus. Die nächste größere Stadt, Hainburg a.d. Donau liegt nur 7km entfernt. Hier können Sie in der Galeria Danubia durch vielfältige Geschäfte flanieren.
Kein Exposee kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4681750. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kristin Stohl, Immoexpress Wien/Niederösterreich.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Das Wohnhaus befindet sich noch im "Rohbau". Während der Fertigstellung können Sie das EG schon bewohnen.
Zur LAGE:
Engelhartstetten ist eine beliebte Wohngegend für Ruhesuchende und bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen. Genießen Sie die Natur pur. Für Kulturliebhaber bieten Schloss Hof und Schloss Niederweiden das ganze Jahr interessante Veranstaltungen. In Bratislava sind Sie in nur 15 Autominuten. Im Ort selbst können Sie Ihre alltäglichen Besorgungen wie Post, Bankgeschäfte, Apotheke und vieles mehr, erledigen.
EINKAUF:
In Engelhartstetten gibt es einen Nah und Frisch mit Kaffeehaus. Die nächste größere Stadt, Hainburg a.d. Donau liegt nur 7km entfernt. Hier können Sie in der Galeria Danubia durch vielfältige Geschäfte flanieren.
Kein Exposee kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4681750. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kristin Stohl, Immoexpress Wien/Niederösterreich.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100158421
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 450.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 221,00 m² |
| Grundstücksfläche | 503,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 29,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 221,00 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 7 |
Energieausweis |
|
| HWB: | 46,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.65 |
| fGEE-Klasse: | A+ |
Ihr Projekt fürs neue Jahr!
2292 Engelhartstetten
Ihre Ansprechpartnerin
Kristin Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100158421
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 450.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 221,00 m² |
| Grundstücksfläche | 503,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 29,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 221,00 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 7 |
Energieausweis |
|
| HWB: | 46,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.65 |
| fGEE-Klasse: | A+ |
Dieser Rohdiamant am Land könnte Ihr Projekt werden. Es wird an aktuell an das Bestandshaus ein Umfangreicher Anbau geschaffen. Dieser bietet eine 2 ten Wohneinheit, Garage und noch immer ein Garten in angenehmer Größe. Hier kommen Sie ins Spiel! Sie sehen das Werkeln am Eigenheim als Freude an, Sie lieben es mit den eigenen Händen was zu erschaffen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das Wohnhaus befindet sich noch im "Rohbau". Während der Fertigstellung können Sie das EG schon bewohnen.
Zur LAGE:
Engelhartstetten ist eine beliebte Wohngegend für Ruhesuchende und bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen. Genießen Sie die Natur pur. Für Kulturliebhaber bieten Schloss Hof und Schloss Niederweiden das ganze Jahr interessante Veranstaltungen. In Bratislava sind Sie in nur 15 Autominuten. Im Ort selbst können Sie Ihre alltäglichen Besorgungen wie Post, Bankgeschäfte, Apotheke und vieles mehr, erledigen.
EINKAUF:
In Engelhartstetten gibt es einen Nah und Frisch mit Kaffeehaus. Die nächste größere Stadt, Hainburg a.d. Donau liegt nur 7km entfernt. Hier können Sie in der Galeria Danubia durch vielfältige Geschäfte flanieren.
Kein Exposee kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4681750. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kristin Stohl, Immoexpress Wien/Niederösterreich.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Das Wohnhaus befindet sich noch im "Rohbau". Während der Fertigstellung können Sie das EG schon bewohnen.
Zur LAGE:
Engelhartstetten ist eine beliebte Wohngegend für Ruhesuchende und bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen. Genießen Sie die Natur pur. Für Kulturliebhaber bieten Schloss Hof und Schloss Niederweiden das ganze Jahr interessante Veranstaltungen. In Bratislava sind Sie in nur 15 Autominuten. Im Ort selbst können Sie Ihre alltäglichen Besorgungen wie Post, Bankgeschäfte, Apotheke und vieles mehr, erledigen.
EINKAUF:
In Engelhartstetten gibt es einen Nah und Frisch mit Kaffeehaus. Die nächste größere Stadt, Hainburg a.d. Donau liegt nur 7km entfernt. Hier können Sie in der Galeria Danubia durch vielfältige Geschäfte flanieren.
Kein Exposee kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4681750. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kristin Stohl, Immoexpress Wien/Niederösterreich.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten
und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.