In paradiesisch ruhiger Lage mit Aussicht auf den Wiener Wald präsentiert sich dieses Baugrundstück. Sie lieben die friedliche und erholsame Umgebung des Wienerwalds?Sie  schätzen die Natur, genießen das Vogelgezwitscher, sowie sämtliche Annehmlichkeiten wie Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte, Ausflugsziele, Kindergärten und Schulen in naher Umgebung? Ein guter Grund, den langgehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Das Grundstück mit Altbestand liegt in einer Sackgasse, eingerahmt von der wilden Romantik des Waldes.

Eckdaten:
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+) Flächenwidmung - Bauland Wohngebiet
+) NÖ Bauordnung 2014 gilt – 2 Wohneinheiten pro Grundstück möglich. Bei der Bebauung muss darauf Rücksicht genommen werden, dass sich ein Teil des Grundstückes teilweise in der roten und gelben Hochwasserschutzzone befindet
+) Bauklasse I
+) Altbestand vorhanden; dieser könnte bei Renovierung Ihre 3te Wohneinheit werden
+) Grundstücksfläche 1.406 m²

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel.: 0664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Kristin Stohl. ImmoExpress Wien/Niederösterreich
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5% v. Kaufpreis
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für  Wohnungssuchende für Mietwohnungen  tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.