Erstbezug Büro - nach Komplettsanierung - Brünner Straße
1210 Wien
Sie suchen ein schönes Büro ?
Erstbezug nach kompletter Sanierung!
Achtung! Kein Lift im Haus.
Das Büro gliedert sich in einen Vorraum, Küche mit Küchenzeile, Bad, WC, zwei schöne quadratische Büroräume und eine Veranda auf, und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:
Gute Lage: Das Büro liegt zentral .gegenüber vom KH Nord auf der Brünner Straße.
Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt € 930,--
Das Büro liegt im 1sten Stock ohne Lift.
Das schöne Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.
Facts:
* Küchenzeile
* perfekte Lage
* schöner Innenhof
* voraussichtlich ab 01.10.2023 anmietbar
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Kosten:
Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 930,-- pro Monat:
Kaution: EUR 2.550,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. fällig.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Büroadresse, Sie werden und von der guten Lage begeistert sein.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen!
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Erstbezug nach kompletter Sanierung!
Achtung! Kein Lift im Haus.
Das Büro gliedert sich in einen Vorraum, Küche mit Küchenzeile, Bad, WC, zwei schöne quadratische Büroräume und eine Veranda auf, und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:
Gute Lage: Das Büro liegt zentral .gegenüber vom KH Nord auf der Brünner Straße.
Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt € 930,--
Das Büro liegt im 1sten Stock ohne Lift.
Das schöne Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.
Facts:
* Küchenzeile
* perfekte Lage
* schöner Innenhof
* voraussichtlich ab 01.10.2023 anmietbar
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Kosten:
Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 930,-- pro Monat:
Kaution: EUR 2.550,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. fällig.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Büroadresse, Sie werden und von der guten Lage begeistert sein.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen!
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100158035
Preisangaben |
|
| Miete | 930,00 € |
| Kaution | 2.550 € |
| Provision | 3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 930,00 € |
| Gesamtmiete brutto | 930,00 € |
| Gesamtbelastung netto | 775,00 € |
| Gesamtmiete netto | 775,00 € |
| Betriebskosten netto | 201,92 € |
| Nebenkosten | 201,92 € |
| Kaltmiete netto | 573,08 € |
| Nettomietsumme | 573,08 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 63,03 m² |
| Gesamtnutzfläche | 63,03 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
Erstbezug Büro - nach Komplettsanierung - Brünner Straße
1210 Wien
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100158035
Preisangaben |
|
| Miete | 930,00 € |
| Kaution | 2.550 € |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 930,00 € |
| Gesamtmiete brutto | 930,00 € |
| Gesamtbelastung netto | 775,00 € |
| Gesamtmiete netto | 775,00 € |
| Betriebskosten netto | 201,92 € |
| Nebenkosten | 201,92 € |
| Kaltmiete netto | 573,08 € |
| Nettomietsumme | 573,08 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 63,03 m² |
| Gesamtnutzfläche | 63,03 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
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Erstbezug nach kompletter Sanierung!
Achtung! Kein Lift im Haus.
Das Büro gliedert sich in einen Vorraum, Küche mit Küchenzeile, Bad, WC, zwei schöne quadratische Büroräume und eine Veranda auf, und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:
Gute Lage: Das Büro liegt zentral .gegenüber vom KH Nord auf der Brünner Straße.
Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt € 930,--
Das Büro liegt im 1sten Stock ohne Lift.
Das schöne Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.
Facts:
* Küchenzeile
* perfekte Lage
* schöner Innenhof
* voraussichtlich ab 01.10.2023 anmietbar
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Kosten:
Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 930,-- pro Monat:
Kaution: EUR 2.550,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. fällig.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Büroadresse, Sie werden und von der guten Lage begeistert sein.
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Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen!
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
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Achtung! Kein Lift im Haus.
Das Büro gliedert sich in einen Vorraum, Küche mit Küchenzeile, Bad, WC, zwei schöne quadratische Büroräume und eine Veranda auf, und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:
Gute Lage: Das Büro liegt zentral .gegenüber vom KH Nord auf der Brünner Straße.
Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt € 930,--
Das Büro liegt im 1sten Stock ohne Lift.
Das schöne Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.
Facts:
* Küchenzeile
* perfekte Lage
* schöner Innenhof
* voraussichtlich ab 01.10.2023 anmietbar
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Kosten:
Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 930,-- pro Monat:
Kaution: EUR 2.550,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. fällig.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Büroadresse, Sie werden und von der guten Lage begeistert sein.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen!
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.