GARTENWOHNUNG = WG-Eignung = nahe VET.MED.UNI | DONAUZENTRUM | U1 = TOKIOSTRAẞE
1220 Donaustadt
1220 WIEN – KAGRAN
Die Gartenwohnung befindet sich hofseitig im 1. Obergeschoß mit Lift
ca. 74,04 m² Wohnfläche
mit ca. 23,57 m² Terrasse
und ca. 66,45 m² Gartenfläche
bestehend aus:
Wohnküche ca. 27 m²
2 Schlafzimmer, ca. 15,00 m² und ca. 9,00 m²
und ein Durchgangszimmer mit ca. 11 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Vorraum
Kellerabteil
Heizung und Warmwasser Fernwärme
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.
Mietdauer 5 Jahre
Hauptmietzins € 708,70
Betriebskosten € 216,00
Betriebskosten Aufzug € 23,76
Möbelmiete Küche € 35,00
zzgl. gesetzliche USt.: € 100,85
BRUTTOMIETE € 1.084,31
Bei Bedarf vorhanden
Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
direkt mit Lift erreichbar
Miete € 95,00 pro Monat
Nebenkosten:
Kaution: € 3.400,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Die Gartenwohnung befindet sich hofseitig im 1. Obergeschoß mit Lift
ca. 74,04 m² Wohnfläche
mit ca. 23,57 m² Terrasse
und ca. 66,45 m² Gartenfläche
bestehend aus:
Wohnküche ca. 27 m²
2 Schlafzimmer, ca. 15,00 m² und ca. 9,00 m²
und ein Durchgangszimmer mit ca. 11 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Vorraum
Kellerabteil
Heizung und Warmwasser Fernwärme
- Zentrale Lage
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum
- Öffentliche Verkehrsanbindung
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)
- Nahversorgung
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar
- Donauzentrum
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.
- Alte Donau, Kirschblütenpark
Mietdauer 5 Jahre
Hauptmietzins € 708,70
Betriebskosten € 216,00
Betriebskosten Aufzug € 23,76
Möbelmiete Küche € 35,00
zzgl. gesetzliche USt.: € 100,85
BRUTTOMIETE € 1.084,31
Bei Bedarf vorhanden
Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
direkt mit Lift erreichbar
Miete € 95,00 pro Monat
Nebenkosten:
Kaution: € 3.400,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157821
Preisangaben |
|
| Miete | 1.084,31 € |
| Kaution | 3.400 € |
| Provision | provisionsfrei für Mieter |
| Gesamtbelastung brutto | 1.084,31 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 74,04 m² |
| Gartenfläche | 66,45 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 23,57 m² |
| Gesamtnutzfläche | 74,04 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Laminatboden |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 38,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.93 |
| fGEE-Klasse: | B |
GARTENWOHNUNG = WG-Eignung = nahe VET.MED.UNI | DONAUZENTRUM | U1 = TOKIOSTRAẞE
1220 Donaustadt
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157821
Preisangaben |
|
| Miete | 1.084,31 € |
| Kaution | 3.400 € |
| Provision | provisionsfrei für Mieter |
| Gesamtbelastung brutto | 1.084,31 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 74,04 m² |
| Gartenfläche | 66,45 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 23,57 m² |
| Gesamtnutzfläche | 74,04 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Laminatboden |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 38,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.93 |
| fGEE-Klasse: | B |
1220 WIEN – KAGRAN
Die Gartenwohnung befindet sich hofseitig im 1. Obergeschoß mit Lift
ca. 74,04 m² Wohnfläche
mit ca. 23,57 m² Terrasse
und ca. 66,45 m² Gartenfläche
bestehend aus:
Wohnküche ca. 27 m²
2 Schlafzimmer, ca. 15,00 m² und ca. 9,00 m²
und ein Durchgangszimmer mit ca. 11 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Vorraum
Kellerabteil
Heizung und Warmwasser Fernwärme
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.
Mietdauer 5 Jahre
Hauptmietzins € 708,70
Betriebskosten € 216,00
Betriebskosten Aufzug € 23,76
Möbelmiete Küche € 35,00
zzgl. gesetzliche USt.: € 100,85
BRUTTOMIETE € 1.084,31
Bei Bedarf vorhanden
Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
direkt mit Lift erreichbar
Miete € 95,00 pro Monat
Nebenkosten:
Kaution: € 3.400,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Die Gartenwohnung befindet sich hofseitig im 1. Obergeschoß mit Lift
ca. 74,04 m² Wohnfläche
mit ca. 23,57 m² Terrasse
und ca. 66,45 m² Gartenfläche
bestehend aus:
Wohnküche ca. 27 m²
2 Schlafzimmer, ca. 15,00 m² und ca. 9,00 m²
und ein Durchgangszimmer mit ca. 11 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Vorraum
Kellerabteil
Heizung und Warmwasser Fernwärme
- Zentrale Lage
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum
- Öffentliche Verkehrsanbindung
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)
- Nahversorgung
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar
- Donauzentrum
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.
- Alte Donau, Kirschblütenpark
Mietdauer 5 Jahre
Hauptmietzins € 708,70
Betriebskosten € 216,00
Betriebskosten Aufzug € 23,76
Möbelmiete Küche € 35,00
zzgl. gesetzliche USt.: € 100,85
BRUTTOMIETE € 1.084,31
Bei Bedarf vorhanden
Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
direkt mit Lift erreichbar
Miete € 95,00 pro Monat
Nebenkosten:
Kaution: € 3.400,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.