EINMALIGE CHANCE!! Komplette Passage im KH Nord mit Untervermietrecht!
1210 Wien
Sie suchen einen hochfrequentierten Standort ?
Ein repräsentativer und außergewöhnlicher Standort in 1210 Wien, sucht eine(n) Betreiber(In)!
Das ist Ihre einmalige Chance, günstig eine Fläche zu übernehmen und diese dann weiter zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Die Nutzungsmöglichkeiten teilen wir Ihnen gerne bei näherem Interesse mit!
Vertragsdauer bis Ende 2028, danach Verlängerung auf Absprache mit dem KH möglich.
Die Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Standort ist optimal erreichbar.
+ gute Kundenfrequenz - daher hoher Umsatz erzielbar!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten!!! Besichtigungen sind kurzfristig möglich!
Facts:
+ 4 Geschäftslokale (eines derzeit vermietet, Rest wurde selbst genutzt)
+ 1 Lagerraum
+ Umkleiden für Mitarbeiter - Spinds
+ Damen-, Herren- WC
+ eigener Lieferanteneingang
+ komplett einwandfrei saniert
Alles weitere wird bei einem persönlichen Besichtigungstermin besprochen.
Der Hauptmietvertrag wird weitergegeben (minimaler Prozentsatz muss beim Abgeber bleiben)
Ablöse € 125.000,-- für komplett sanierte Fläche (saniert um ca € 430.000,--)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ein repräsentativer und außergewöhnlicher Standort in 1210 Wien, sucht eine(n) Betreiber(In)!
Das ist Ihre einmalige Chance, günstig eine Fläche zu übernehmen und diese dann weiter zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Die Nutzungsmöglichkeiten teilen wir Ihnen gerne bei näherem Interesse mit!
Vertragsdauer bis Ende 2028, danach Verlängerung auf Absprache mit dem KH möglich.
Die Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Standort ist optimal erreichbar.
+ gute Kundenfrequenz - daher hoher Umsatz erzielbar!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten!!! Besichtigungen sind kurzfristig möglich!
Facts:
+ 4 Geschäftslokale (eines derzeit vermietet, Rest wurde selbst genutzt)
+ 1 Lagerraum
+ Umkleiden für Mitarbeiter - Spinds
+ Damen-, Herren- WC
+ eigener Lieferanteneingang
+ komplett einwandfrei saniert
Alles weitere wird bei einem persönlichen Besichtigungstermin besprochen.
Der Hauptmietvertrag wird weitergegeben (minimaler Prozentsatz muss beim Abgeber bleiben)
Ablöse € 125.000,-- für komplett sanierte Fläche (saniert um ca € 430.000,--)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157241
Preisangaben |
|
| Preis | auf Anfrage |
| Provision | 3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 180,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 180,00 m² |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
EINMALIGE CHANCE!! Komplette Passage im KH Nord mit Untervermietrecht!
1210 Wien
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157241
Preisangaben |
|
| Preis | auf Anfrage |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 180,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 180,00 m² |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
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Ein repräsentativer und außergewöhnlicher Standort in 1210 Wien, sucht eine(n) Betreiber(In)!
Das ist Ihre einmalige Chance, günstig eine Fläche zu übernehmen und diese dann weiter zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Die Nutzungsmöglichkeiten teilen wir Ihnen gerne bei näherem Interesse mit!
Vertragsdauer bis Ende 2028, danach Verlängerung auf Absprache mit dem KH möglich.
Die Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Standort ist optimal erreichbar.
+ gute Kundenfrequenz - daher hoher Umsatz erzielbar!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten!!! Besichtigungen sind kurzfristig möglich!
Facts:
+ 4 Geschäftslokale (eines derzeit vermietet, Rest wurde selbst genutzt)
+ 1 Lagerraum
+ Umkleiden für Mitarbeiter - Spinds
+ Damen-, Herren- WC
+ eigener Lieferanteneingang
+ komplett einwandfrei saniert
Alles weitere wird bei einem persönlichen Besichtigungstermin besprochen.
Der Hauptmietvertrag wird weitergegeben (minimaler Prozentsatz muss beim Abgeber bleiben)
Ablöse € 125.000,-- für komplett sanierte Fläche (saniert um ca € 430.000,--)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ein repräsentativer und außergewöhnlicher Standort in 1210 Wien, sucht eine(n) Betreiber(In)!
Das ist Ihre einmalige Chance, günstig eine Fläche zu übernehmen und diese dann weiter zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Die Nutzungsmöglichkeiten teilen wir Ihnen gerne bei näherem Interesse mit!
Vertragsdauer bis Ende 2028, danach Verlängerung auf Absprache mit dem KH möglich.
Die Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Standort ist optimal erreichbar.
+ gute Kundenfrequenz - daher hoher Umsatz erzielbar!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten!!! Besichtigungen sind kurzfristig möglich!
Facts:
+ 4 Geschäftslokale (eines derzeit vermietet, Rest wurde selbst genutzt)
+ 1 Lagerraum
+ Umkleiden für Mitarbeiter - Spinds
+ Damen-, Herren- WC
+ eigener Lieferanteneingang
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Alles weitere wird bei einem persönlichen Besichtigungstermin besprochen.
Der Hauptmietvertrag wird weitergegeben (minimaler Prozentsatz muss beim Abgeber bleiben)
Ablöse € 125.000,-- für komplett sanierte Fläche (saniert um ca € 430.000,--)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.