Hochwertige Doppelhaushälfte in Massivbau - 5 Zimmer - Doppelcarport
2534 Alland
Diese hochwertige Doppelhaushälfte wurde erst im September 2022 fertiggestellt und verfügt über ein schönes Grundstück mit Bachzugang, sowie einer gepflasterten und asphaltierten Einfahrt mit großem Doppelcarport.
Erdgeschoß (ca. 81,67 m²): Eingangsbereich mit Windfang, separates Gäste- WC mit Fenster, Einbaugarderobe, Büro oder Gästezimmer, Waschraum bzw. Technikraum, Abstellraum/Speis, großes Wohn-/Esszimmer mit exklusiver Küche, sowie Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoß (ca. 73,12 m²): Vorraum mit Flachdachfenster, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und Fenster, großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und anschließendem Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Doppelwaschbecken - WC und Fenster
Weiters verfügt das Objekt noch über eine Gartenhütte.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 749.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Erdgeschoß (ca. 81,67 m²): Eingangsbereich mit Windfang, separates Gäste- WC mit Fenster, Einbaugarderobe, Büro oder Gästezimmer, Waschraum bzw. Technikraum, Abstellraum/Speis, großes Wohn-/Esszimmer mit exklusiver Küche, sowie Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoß (ca. 73,12 m²): Vorraum mit Flachdachfenster, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und Fenster, großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und anschließendem Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Doppelwaschbecken - WC und Fenster
Weiters verfügt das Objekt noch über eine Gartenhütte.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 749.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157119
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 749.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 154,79 m² |
| Grundstücksfläche | 496,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 154,79 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Autoabstellplatz | Carport |
| WC | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Unterkellert | Nein |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Stellplatzart | Carport |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 27,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.61 |
| fGEE-Klasse: | A+ |
Hochwertige Doppelhaushälfte in Massivbau - 5 Zimmer - Doppelcarport
2534 Alland
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157119
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 749.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 154,79 m² |
| Grundstücksfläche | 496,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 154,79 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Autoabstellplatz | Carport |
| WC | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Unterkellert | Nein |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Stellplatzart | Carport |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 27,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.61 |
| fGEE-Klasse: | A+ |
Diese hochwertige Doppelhaushälfte wurde erst im September 2022 fertiggestellt und verfügt über ein schönes Grundstück mit Bachzugang, sowie einer gepflasterten und asphaltierten Einfahrt mit großem Doppelcarport.
Erdgeschoß (ca. 81,67 m²): Eingangsbereich mit Windfang, separates Gäste- WC mit Fenster, Einbaugarderobe, Büro oder Gästezimmer, Waschraum bzw. Technikraum, Abstellraum/Speis, großes Wohn-/Esszimmer mit exklusiver Küche, sowie Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoß (ca. 73,12 m²): Vorraum mit Flachdachfenster, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und Fenster, großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und anschließendem Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Doppelwaschbecken - WC und Fenster
Weiters verfügt das Objekt noch über eine Gartenhütte.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 749.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Erdgeschoß (ca. 81,67 m²): Eingangsbereich mit Windfang, separates Gäste- WC mit Fenster, Einbaugarderobe, Büro oder Gästezimmer, Waschraum bzw. Technikraum, Abstellraum/Speis, großes Wohn-/Esszimmer mit exklusiver Küche, sowie Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoß (ca. 73,12 m²): Vorraum mit Flachdachfenster, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und Fenster, großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und anschließendem Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Doppelwaschbecken - WC und Fenster
Weiters verfügt das Objekt noch über eine Gartenhütte.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 749.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.