Wohnung mit Garage u. Balkon in Mödling - ideale Lage !
2340 Mödling
Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit einem Baujahr von ca. 1996 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 77,41 m² und einen sonnigen Balkon mit ca. 5,16 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für einen erholsamen Schlaf und können individuell genutzt werden.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus 259 erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend.
Nähe HTL-Mödling.
Beschreibung: 1. Stock kein Lift, Vorzimmer, WC, Badezimmer, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauküche, Ausgang zum Balkon mit Markise.
Betriebskosten Hausverwaltung: monatlich aktuell brutto € 318,63.- inkl. Rücklage, Heizung und Warmwasser brutto € 138,35.-
Strom extra
Böden: Laminat, Fliesen.
Fenster: die Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert - 3-Schichtverglasung (Akustikfenster)
Anschlüsse: Gasheizung, Klimaanlage
Parkplatz: Garagenplatz vorhanden. Zusätzlich stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die keine Kurzparkzone sind.
Keller: vorhanden ca. 5 m², Waschküche u. Fahrradabstellraum
Kaufpreis: € 359.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter 0676/ 325 26 42 oder per E-Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda !
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für einen erholsamen Schlaf und können individuell genutzt werden.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus 259 erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend.
Nähe HTL-Mödling.
Beschreibung: 1. Stock kein Lift, Vorzimmer, WC, Badezimmer, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauküche, Ausgang zum Balkon mit Markise.
Betriebskosten Hausverwaltung: monatlich aktuell brutto € 318,63.- inkl. Rücklage, Heizung und Warmwasser brutto € 138,35.-
Strom extra
Böden: Laminat, Fliesen.
Fenster: die Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert - 3-Schichtverglasung (Akustikfenster)
Anschlüsse: Gasheizung, Klimaanlage
Parkplatz: Garagenplatz vorhanden. Zusätzlich stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die keine Kurzparkzone sind.
Keller: vorhanden ca. 5 m², Waschküche u. Fahrradabstellraum
Kaufpreis: € 359.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter 0676/ 325 26 42 oder per E-Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda !
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157068
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 359.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 77,41 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 5,16 m² |
| Kellerfläche | 5,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 77,41 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| WG–geeignet | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 65,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.73 |
| fGEE-Klasse: | C |
Wohnung mit Garage u. Balkon in Mödling - ideale Lage !
2340 Mödling
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157068
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 359.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 77,41 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 5,16 m² |
| Kellerfläche | 5,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 77,41 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| WG–geeignet | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 65,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.73 |
| fGEE-Klasse: | C |
Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit einem Baujahr von ca. 1996 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 77,41 m² und einen sonnigen Balkon mit ca. 5,16 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für einen erholsamen Schlaf und können individuell genutzt werden.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus 259 erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend.
Nähe HTL-Mödling.
Beschreibung: 1. Stock kein Lift, Vorzimmer, WC, Badezimmer, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauküche, Ausgang zum Balkon mit Markise.
Betriebskosten Hausverwaltung: monatlich aktuell brutto € 318,63.- inkl. Rücklage, Heizung und Warmwasser brutto € 138,35.-
Strom extra
Böden: Laminat, Fliesen.
Fenster: die Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert - 3-Schichtverglasung (Akustikfenster)
Anschlüsse: Gasheizung, Klimaanlage
Parkplatz: Garagenplatz vorhanden. Zusätzlich stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die keine Kurzparkzone sind.
Keller: vorhanden ca. 5 m², Waschküche u. Fahrradabstellraum
Kaufpreis: € 359.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter 0676/ 325 26 42 oder per E-Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda !
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für einen erholsamen Schlaf und können individuell genutzt werden.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus 259 erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend.
Nähe HTL-Mödling.
Beschreibung: 1. Stock kein Lift, Vorzimmer, WC, Badezimmer, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauküche, Ausgang zum Balkon mit Markise.
Betriebskosten Hausverwaltung: monatlich aktuell brutto € 318,63.- inkl. Rücklage, Heizung und Warmwasser brutto € 138,35.-
Strom extra
Böden: Laminat, Fliesen.
Fenster: die Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert - 3-Schichtverglasung (Akustikfenster)
Anschlüsse: Gasheizung, Klimaanlage
Parkplatz: Garagenplatz vorhanden. Zusätzlich stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die keine Kurzparkzone sind.
Keller: vorhanden ca. 5 m², Waschküche u. Fahrradabstellraum
Kaufpreis: € 359.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter 0676/ 325 26 42 oder per E-Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda !
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.