Reihenhaus - Pool - Wintergarten - 3 Parkplätze
2544 Leobersdorf
Dieses schön gelegene Reihenhaus befindet sich in einer Privatstraße in Leobersdorf und verfügt über zwei KFZ- Abstellplätze, sowie einer Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Weiters verfügt es über einen Pool mit Überdachung und einen Wintergarten mit Whirlpool.
Erdgeschoß (ca. 50,13 m²): Eingangsbereich mit separatem WC -Waschbecken und Fenster, großer Wohn-/ Essbereich mit DAN- Küche und Zugang zum Wintergarten bzw. Garten
Dachgeschoß (ca. 49,89 m²): Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne - Doppelwaschbecken - WC und Fenster
Kellergeschoß (ca. 49,38 m²): Waschraum, Gästezimmer, Lagerraum, Heizraum mit Vaillant Gastherme (2021)
Ausstattung: hochwertige Granitböden, zwei Kimaanlagen, Fenster mit Außenrollläden und Insektenschutzgittern
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 595.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Weiters verfügt es über einen Pool mit Überdachung und einen Wintergarten mit Whirlpool.
Erdgeschoß (ca. 50,13 m²): Eingangsbereich mit separatem WC -Waschbecken und Fenster, großer Wohn-/ Essbereich mit DAN- Küche und Zugang zum Wintergarten bzw. Garten
Dachgeschoß (ca. 49,89 m²): Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne - Doppelwaschbecken - WC und Fenster
Kellergeschoß (ca. 49,38 m²): Waschraum, Gästezimmer, Lagerraum, Heizraum mit Vaillant Gastherme (2021)
Ausstattung: hochwertige Granitböden, zwei Kimaanlagen, Fenster mit Außenrollläden und Insektenschutzgittern
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 595.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157029
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 595.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 100,02 m² |
| Grundstücksfläche | 225,00 m² |
| Kellerfläche | 49,38 m² |
| Gesamtnutzfläche | 169,50 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 3 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Küchenart | Komplettküche |
| WC | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Befeuerung | Gas |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
Reihenhaus - Pool - Wintergarten - 3 Parkplätze
2544 Leobersdorf
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157029
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 595.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 100,02 m² |
| Grundstücksfläche | 225,00 m² |
| Kellerfläche | 49,38 m² |
| Gesamtnutzfläche | 169,50 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 3 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Küchenart | Komplettküche |
| WC | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Befeuerung | Gas |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
Dieses schön gelegene Reihenhaus befindet sich in einer Privatstraße in Leobersdorf und verfügt über zwei KFZ- Abstellplätze, sowie einer Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Weiters verfügt es über einen Pool mit Überdachung und einen Wintergarten mit Whirlpool.
Erdgeschoß (ca. 50,13 m²): Eingangsbereich mit separatem WC -Waschbecken und Fenster, großer Wohn-/ Essbereich mit DAN- Küche und Zugang zum Wintergarten bzw. Garten
Dachgeschoß (ca. 49,89 m²): Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne - Doppelwaschbecken - WC und Fenster
Kellergeschoß (ca. 49,38 m²): Waschraum, Gästezimmer, Lagerraum, Heizraum mit Vaillant Gastherme (2021)
Ausstattung: hochwertige Granitböden, zwei Kimaanlagen, Fenster mit Außenrollläden und Insektenschutzgittern
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 595.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Weiters verfügt es über einen Pool mit Überdachung und einen Wintergarten mit Whirlpool.
Erdgeschoß (ca. 50,13 m²): Eingangsbereich mit separatem WC -Waschbecken und Fenster, großer Wohn-/ Essbereich mit DAN- Küche und Zugang zum Wintergarten bzw. Garten
Dachgeschoß (ca. 49,89 m²): Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne - Doppelwaschbecken - WC und Fenster
Kellergeschoß (ca. 49,38 m²): Waschraum, Gästezimmer, Lagerraum, Heizraum mit Vaillant Gastherme (2021)
Ausstattung: hochwertige Granitböden, zwei Kimaanlagen, Fenster mit Außenrollläden und Insektenschutzgittern
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 595.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.