INSIDER-TIPP!!!!! NEU GENEHMIGTES RESTAURANT MIT SHISHA-ERLAUBNIS IM GARTEN
1160 Ottakring
Ein wunderschönes, komplett saniertes Lokal und Shisha-Genehmigung sucht einen Mieter! Alles wurde gerade erst saniert und neu genehmigt, die Lüftung wurde verstärkt.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer sowie Mailadresse, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß beantworten können !
SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!!
Facts
* Das Lokal wird ab sofort als Shisha- Restaurant betrieben. Es gibt einen Schanigarten für ca.60 freilufthungrige Gäste mit schönen Schirmen..
* Bar mit allen gängigen Geräten von Kaffeemaschine bis Kühlungen sowie Geschirrspüler.
* Die Lüftung wurde unlängst noch verstärkt.
* Küche mit Pizzaofen, Grillplatte, Fritteusen sowie Herd und Arbeitsfläche.
* Klimaanlage
* 65 db Musiklautstärke genehmigt, kann aber auf höhere Lautstärke eingereicht werden.
* Starkstrom
* Shisha-Ofen
* Kamerasystem
* extravagante Einrichtung
* Damen- und Herren-WC
* Lagermöglichkeit
* ca. 55 Shishas und etliche Schläuche vorhanden
* In dieses Lokal wurde sehr viel Geld investiert, es ist sehr extravagant eingerichtet und es wurde an keiner Ecke gespart.
* Die kompletten Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca. 196 m².
*' Im Lokal befinden sich ca. 80 Sitzplätze.
* Der Schanigarten hat ca. 38 m²
* Der Garten verfügt über ca. 60 Sitzplätze.
* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt beträgt derzeit € 2.650,--.
* Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen.
* Die Mietkaution beträgt bei guter Bonität 3 BMM.
* Eine Investitionsablöse von ein wenig verhandelbaren € 169.000,-- für getätigte Investitionen und Sanierungen wird verlangt.
Sie werden sich wahrscheinlich in dieses Lokal optisch verlieben.
Für nähere Informationen bitte ich Sie, eine schriftliche Anfrage zu stellen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer sowie Mailadresse, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß beantworten können !
SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!!
Facts
* Das Lokal wird ab sofort als Shisha- Restaurant betrieben. Es gibt einen Schanigarten für ca.60 freilufthungrige Gäste mit schönen Schirmen..
* Bar mit allen gängigen Geräten von Kaffeemaschine bis Kühlungen sowie Geschirrspüler.
* Die Lüftung wurde unlängst noch verstärkt.
* Küche mit Pizzaofen, Grillplatte, Fritteusen sowie Herd und Arbeitsfläche.
* Klimaanlage
* 65 db Musiklautstärke genehmigt, kann aber auf höhere Lautstärke eingereicht werden.
* Starkstrom
* Shisha-Ofen
* Kamerasystem
* extravagante Einrichtung
* Damen- und Herren-WC
* Lagermöglichkeit
* ca. 55 Shishas und etliche Schläuche vorhanden
* In dieses Lokal wurde sehr viel Geld investiert, es ist sehr extravagant eingerichtet und es wurde an keiner Ecke gespart.
* Die kompletten Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca. 196 m².
*' Im Lokal befinden sich ca. 80 Sitzplätze.
* Der Schanigarten hat ca. 38 m²
* Der Garten verfügt über ca. 60 Sitzplätze.
* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt beträgt derzeit € 2.650,--.
* Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen.
* Die Mietkaution beträgt bei guter Bonität 3 BMM.
* Eine Investitionsablöse von ein wenig verhandelbaren € 169.000,-- für getätigte Investitionen und Sanierungen wird verlangt.
Sie werden sich wahrscheinlich in dieses Lokal optisch verlieben.
Für nähere Informationen bitte ich Sie, eine schriftliche Anfrage zu stellen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157012
Preisangaben |
|
| Miete | 2.650,00 € |
| Kaution | 3 BMM Überwe |
| Provision | 3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 2.650,00 € |
Flächen |
|
| Gartenfläche | 38,00 m² |
| Geschäftsfläche | 196,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 196,00 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
INSIDER-TIPP!!!!! NEU GENEHMIGTES RESTAURANT MIT SHISHA-ERLAUBNIS IM GARTEN
1160 Ottakring
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100157012
Preisangaben |
|
| Miete | 2.650,00 € |
| Kaution | 3 BMM Überwe |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 2.650,00 € |
Flächen |
|
| Gartenfläche | 38,00 m² |
| Geschäftsfläche | 196,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 196,00 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
Ein wunderschönes, komplett saniertes Lokal und Shisha-Genehmigung sucht einen Mieter! Alles wurde gerade erst saniert und neu genehmigt, die Lüftung wurde verstärkt.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer sowie Mailadresse, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß beantworten können !
SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!!
Facts
* Das Lokal wird ab sofort als Shisha- Restaurant betrieben. Es gibt einen Schanigarten für ca.60 freilufthungrige Gäste mit schönen Schirmen..
* Bar mit allen gängigen Geräten von Kaffeemaschine bis Kühlungen sowie Geschirrspüler.
* Die Lüftung wurde unlängst noch verstärkt.
* Küche mit Pizzaofen, Grillplatte, Fritteusen sowie Herd und Arbeitsfläche.
* Klimaanlage
* 65 db Musiklautstärke genehmigt, kann aber auf höhere Lautstärke eingereicht werden.
* Starkstrom
* Shisha-Ofen
* Kamerasystem
* extravagante Einrichtung
* Damen- und Herren-WC
* Lagermöglichkeit
* ca. 55 Shishas und etliche Schläuche vorhanden
* In dieses Lokal wurde sehr viel Geld investiert, es ist sehr extravagant eingerichtet und es wurde an keiner Ecke gespart.
* Die kompletten Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca. 196 m².
*' Im Lokal befinden sich ca. 80 Sitzplätze.
* Der Schanigarten hat ca. 38 m²
* Der Garten verfügt über ca. 60 Sitzplätze.
* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt beträgt derzeit € 2.650,--.
* Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen.
* Die Mietkaution beträgt bei guter Bonität 3 BMM.
* Eine Investitionsablöse von ein wenig verhandelbaren € 169.000,-- für getätigte Investitionen und Sanierungen wird verlangt.
Sie werden sich wahrscheinlich in dieses Lokal optisch verlieben.
Für nähere Informationen bitte ich Sie, eine schriftliche Anfrage zu stellen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer sowie Mailadresse, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß beantworten können !
SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!!
Facts
* Das Lokal wird ab sofort als Shisha- Restaurant betrieben. Es gibt einen Schanigarten für ca.60 freilufthungrige Gäste mit schönen Schirmen..
* Bar mit allen gängigen Geräten von Kaffeemaschine bis Kühlungen sowie Geschirrspüler.
* Die Lüftung wurde unlängst noch verstärkt.
* Küche mit Pizzaofen, Grillplatte, Fritteusen sowie Herd und Arbeitsfläche.
* Klimaanlage
* 65 db Musiklautstärke genehmigt, kann aber auf höhere Lautstärke eingereicht werden.
* Starkstrom
* Shisha-Ofen
* Kamerasystem
* extravagante Einrichtung
* Damen- und Herren-WC
* Lagermöglichkeit
* ca. 55 Shishas und etliche Schläuche vorhanden
* In dieses Lokal wurde sehr viel Geld investiert, es ist sehr extravagant eingerichtet und es wurde an keiner Ecke gespart.
* Die kompletten Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca. 196 m².
*' Im Lokal befinden sich ca. 80 Sitzplätze.
* Der Schanigarten hat ca. 38 m²
* Der Garten verfügt über ca. 60 Sitzplätze.
* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt beträgt derzeit € 2.650,--.
* Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen.
* Die Mietkaution beträgt bei guter Bonität 3 BMM.
* Eine Investitionsablöse von ein wenig verhandelbaren € 169.000,-- für getätigte Investitionen und Sanierungen wird verlangt.
Sie werden sich wahrscheinlich in dieses Lokal optisch verlieben.
Für nähere Informationen bitte ich Sie, eine schriftliche Anfrage zu stellen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.