Sanierungsbedürftiges Ein-/ Zweifamilienhaus in Ruhelage - viel Potenzial
8605 Kapfenberg
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus in Kapfenberg könnte durch die gute Raumaufteilung auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Weiters verfügt es über eine Garage und einen Erdkeller im Garten.
Erdgeschoß (ca. 63,83 m²): Eingangsbereich mit Stiegenhaus, Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und Fenster, Kochnische, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Markise
Dachgeschoß (ca. 56,99 m²): Vorraum, Balkon, Badezimmer mit Badewanne - WC - Waschbecken und Fenster, 3 Zimmer (ein Zimmer mit Balkonausgang)
Kellergeschoß: Vorraum, Werkstatt/Heizraum mit Ausgang in den Garten, Hobbyraum/Gästezimmer, Waschraum, zwei Lagerräume
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 195.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Weiters verfügt es über eine Garage und einen Erdkeller im Garten.
Erdgeschoß (ca. 63,83 m²): Eingangsbereich mit Stiegenhaus, Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und Fenster, Kochnische, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Markise
Dachgeschoß (ca. 56,99 m²): Vorraum, Balkon, Badezimmer mit Badewanne - WC - Waschbecken und Fenster, 3 Zimmer (ein Zimmer mit Balkonausgang)
Kellergeschoß: Vorraum, Werkstatt/Heizraum mit Ausgang in den Garten, Hobbyraum/Gästezimmer, Waschraum, zwei Lagerräume
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 195.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156998
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 195.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 120,82 m² |
| Grundstücksfläche | 789,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 20,00 m² |
| Kellerfläche | 55,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 175,82 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 6 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | vollmöbliert |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 307,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | G |
| fGEE: | 3.12 |
| fGEE-Klasse: | E |
Sanierungsbedürftiges Ein-/ Zweifamilienhaus in Ruhelage - viel Potenzial
8605 Kapfenberg
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156998
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 195.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 120,82 m² |
| Grundstücksfläche | 789,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 20,00 m² |
| Kellerfläche | 55,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 175,82 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 6 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | Vollmöbliert |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 307,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | G |
| fGEE: | 3.12 |
| fGEE-Klasse: | E |
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus in Kapfenberg könnte durch die gute Raumaufteilung auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Weiters verfügt es über eine Garage und einen Erdkeller im Garten.
Erdgeschoß (ca. 63,83 m²): Eingangsbereich mit Stiegenhaus, Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und Fenster, Kochnische, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Markise
Dachgeschoß (ca. 56,99 m²): Vorraum, Balkon, Badezimmer mit Badewanne - WC - Waschbecken und Fenster, 3 Zimmer (ein Zimmer mit Balkonausgang)
Kellergeschoß: Vorraum, Werkstatt/Heizraum mit Ausgang in den Garten, Hobbyraum/Gästezimmer, Waschraum, zwei Lagerräume
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 195.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Weiters verfügt es über eine Garage und einen Erdkeller im Garten.
Erdgeschoß (ca. 63,83 m²): Eingangsbereich mit Stiegenhaus, Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und Fenster, Kochnische, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Markise
Dachgeschoß (ca. 56,99 m²): Vorraum, Balkon, Badezimmer mit Badewanne - WC - Waschbecken und Fenster, 3 Zimmer (ein Zimmer mit Balkonausgang)
Kellergeschoß: Vorraum, Werkstatt/Heizraum mit Ausgang in den Garten, Hobbyraum/Gästezimmer, Waschraum, zwei Lagerräume
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 195.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.