Diese 4 Zimmer Wohnung liegt sehr zentral und ist daher sowohl für eine Familie mit Kindern, eine WG oder auch als Anlegerwohnung bestens geeignet. Große Fenster, hohe Räume, Böden und Wände in gutem Zustand, Küche mit allen Geräten ausgestattet - das sind nur einige der Vorzüge dieser Immobilie.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses. Es wurden Außenjalousien angebracht, die Küche erneuert und zuletzt 2017 das Bad erneuert.

Raumaufteilung:
1 helles und geräumiges Schlafzimmer (ca.25m²)
1 Zimmer (ca.15m²)
1 Zimmer (ca.13m²)
1 Vorraum mit ca. 6m²
1 mit allen Küchengeräten ausgestattete Küche
1 an die Küche angrenzendes Wohn/Esszimmer mit ca. 23m²
1 Bad mit Badewanne, 2-er Waschbecken, WC

Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung und Radiatoren in den Räumen, die 4 Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Fliesen im Bad, WC.

Ein Kellerabteil mit ca. 4m² rundet das Angebot ab.

Lage:
Die Wohnung liegt nahe dem Hauptplatz von Wr.Neustadt (ca. 100m). Zum Bahnhof in Wiener Neustadt sind es ca. 1,1km.
In der Schul-und Kulturstadt Wiener Neustadt stehen Ihnen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Provision 3% vom Kaufpreis + 20%USt.
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % + 20%USt.vom Kaufpreis

Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
 
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.