Großes Einfamilienhaus mit 4.898 m² am Waldrand - EINZELLAGE
2630 Buchbach
Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus mit Einzellage in den Bergen sind und Ruhe und Entspannung suchen, dann sind Sie hier genau richtig!
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 4.898 m² und ist uneinsehbar.
Weiters wurde das Haus 2019 saniert und 2022 eine Renovierung durchgeführt.
Erdgeschoß: Vorraum, ein separates Zimmer von außen begehbar, Gäste- Badezimmer, Küche, großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen - offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse mit Blick in den Garten, Arbeitszimmer
Dachgeschoß: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer/Büro, großes Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool- Badewanne
Kellergeschoß: Abstellraum, Heizraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wellnessbereich mit Dusche - großem Whirlpool - Sauna und direktem Ausgang in den Garten
Weiters verfügt das Objekt über ein Hundegehege, eine Werkstatt mit Terrasse, ein Gartengerätehaus und einen Gemüsegarten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl- Zentralheizung, sowie einen Kachelofen im EG und DG und offenen Kaminen.
Trotz Einzellage haben Sie eine gute Verkehrsanbindung:
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 720.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 4.898 m² und ist uneinsehbar.
Weiters wurde das Haus 2019 saniert und 2022 eine Renovierung durchgeführt.
Erdgeschoß: Vorraum, ein separates Zimmer von außen begehbar, Gäste- Badezimmer, Küche, großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen - offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse mit Blick in den Garten, Arbeitszimmer
Dachgeschoß: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer/Büro, großes Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool- Badewanne
Kellergeschoß: Abstellraum, Heizraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wellnessbereich mit Dusche - großem Whirlpool - Sauna und direktem Ausgang in den Garten
Weiters verfügt das Objekt über ein Hundegehege, eine Werkstatt mit Terrasse, ein Gartengerätehaus und einen Gemüsegarten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl- Zentralheizung, sowie einen Kachelofen im EG und DG und offenen Kaminen.
Trotz Einzellage haben Sie eine gute Verkehrsanbindung:
- ca. 5 Minuten zum Bahnhof Gloggnitz oder Bahnhof Pottschach
- ca. 10 Minuten zur Autobahnauffahrt nach Wien
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 720.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156879
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 720.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 241,00 m² |
| Grundstücksfläche | 4.898,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 77,69 m² |
| Gesamtnutzfläche | 241,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 7 |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 191,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE: | 2.38 |
| fGEE-Klasse: | D |
Großes Einfamilienhaus mit 4.898 m² am Waldrand - EINZELLAGE
2630 Buchbach
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156879
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 720.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 241,00 m² |
| Grundstücksfläche | 4.898,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 77,69 m² |
| Gesamtnutzfläche | 241,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 7 |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 191,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE: | 2.38 |
| fGEE-Klasse: | D |
Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus mit Einzellage in den Bergen sind und Ruhe und Entspannung suchen, dann sind Sie hier genau richtig!
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 4.898 m² und ist uneinsehbar.
Weiters wurde das Haus 2019 saniert und 2022 eine Renovierung durchgeführt.
Erdgeschoß: Vorraum, ein separates Zimmer von außen begehbar, Gäste- Badezimmer, Küche, großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen - offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse mit Blick in den Garten, Arbeitszimmer
Dachgeschoß: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer/Büro, großes Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool- Badewanne
Kellergeschoß: Abstellraum, Heizraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wellnessbereich mit Dusche - großem Whirlpool - Sauna und direktem Ausgang in den Garten
Weiters verfügt das Objekt über ein Hundegehege, eine Werkstatt mit Terrasse, ein Gartengerätehaus und einen Gemüsegarten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl- Zentralheizung, sowie einen Kachelofen im EG und DG und offenen Kaminen.
Trotz Einzellage haben Sie eine gute Verkehrsanbindung:
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 720.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 4.898 m² und ist uneinsehbar.
Weiters wurde das Haus 2019 saniert und 2022 eine Renovierung durchgeführt.
Erdgeschoß: Vorraum, ein separates Zimmer von außen begehbar, Gäste- Badezimmer, Küche, großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen - offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse mit Blick in den Garten, Arbeitszimmer
Dachgeschoß: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer/Büro, großes Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool- Badewanne
Kellergeschoß: Abstellraum, Heizraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wellnessbereich mit Dusche - großem Whirlpool - Sauna und direktem Ausgang in den Garten
Weiters verfügt das Objekt über ein Hundegehege, eine Werkstatt mit Terrasse, ein Gartengerätehaus und einen Gemüsegarten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl- Zentralheizung, sowie einen Kachelofen im EG und DG und offenen Kaminen.
Trotz Einzellage haben Sie eine gute Verkehrsanbindung:
- ca. 5 Minuten zum Bahnhof Gloggnitz oder Bahnhof Pottschach
- ca. 10 Minuten zur Autobahnauffahrt nach Wien
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 720.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.