POOL | SONNENDECK | GYM | WELLNESS = 2-Zimmer-Wohnung + LOGGIA = ERSTBEZUG im VIENNA TWENTY TWO
1220 Donaustadt
1220 WIEN – KAGRAN
46,28 m² Wohnfläche
+ 4,82 m² Loggia
bestehend aus:
großes 25,00 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Loggia
Einbauküche Dieter Knoll Collection ausgestattet mit Bosch Geräten
Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination
Schlafzimmer, ca. 11,50 m²
Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
zentrales Vorzimmer
Tolles Raumgefühl durch die großen Glasflächen und der Raumhöhe von 2,67 m
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Deckenkühlung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Heizung und Warmwasser mit Erdwärme
Kellerabteil ca. 2,30 m²
-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)
-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)
-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)
-) Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (1. Stock)
-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)
-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
-) geräumiger Kinderwagenabstellraum
-) große helle Lobby mit Empfangsboxen
und vieles mehr ist unmittelbar vor Ort
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Nettomiete: € 1.000,00
Betriebskosten netto: € 130,00
Bruttomiete: € 1.130,00
Kaution: € 4.500,00
Nebenkosten:
Provision: 1 BMM inkl. 20 % USt.: € 1.130,00
Heizung und Warmwasser Monats à-conto erfolgt durch die Firma Equans,
welche für die Haustechnik technisch und administrativ zuständig ist.
Monats à-conto über ca. € 130,00 kommt zur Bruttomiete hinzu.
===========================
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
46,28 m² Wohnfläche
+ 4,82 m² Loggia
bestehend aus:
großes 25,00 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Loggia
Einbauküche Dieter Knoll Collection ausgestattet mit Bosch Geräten
Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination
Schlafzimmer, ca. 11,50 m²
Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
zentrales Vorzimmer
Tolles Raumgefühl durch die großen Glasflächen und der Raumhöhe von 2,67 m
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Deckenkühlung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Heizung und Warmwasser mit Erdwärme
Kellerabteil ca. 2,30 m²
- VIENNA TWENTY TWO
-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)
-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)
-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)
-) Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (1. Stock)
-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)
-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
-) geräumiger Kinderwagenabstellraum
-) große helle Lobby mit Empfangsboxen
- Sehr gute zentrale Lage im 22. Bezirk
und vieles mehr ist unmittelbar vor Ort
- Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Nettomiete: € 1.000,00
Betriebskosten netto: € 130,00
Bruttomiete: € 1.130,00
Kaution: € 4.500,00
Nebenkosten:
Provision: 1 BMM inkl. 20 % USt.: € 1.130,00
Heizung und Warmwasser Monats à-conto erfolgt durch die Firma Equans,
welche für die Haustechnik technisch und administrativ zuständig ist.
Monats à-conto über ca. € 130,00 kommt zur Bruttomiete hinzu.
===========================
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156716
Preisangaben |
|
| Miete | 1.130,00 € |
| Kaution | 4.500 € |
| Provision | 1 BMM +20% USt. |
| Gesamtbelastung brutto | 1.130,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 46,28 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 4,82 m² |
| Gesamtnutzfläche | 51,10 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Erdwärme |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkettboden |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 21,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | A |
| fGEE: | 0.808 |
| fGEE-Klasse: | A |
POOL | SONNENDECK | GYM | WELLNESS = 2-Zimmer-Wohnung + LOGGIA = ERSTBEZUG im VIENNA TWENTY TWO
1220 Donaustadt
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156716
Preisangaben |
|
| Miete | 1.130,00 € |
| Kaution | 4.500 € |
| Provision | 1 BMM zzgl. 20% MwSt. |
| Gesamtbelastung brutto | 1.130,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 46,28 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 4,82 m² |
| Gesamtnutzfläche | 51,10 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Erdwärme |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkettboden |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 21,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | A |
| fGEE: | 0.808 |
| fGEE-Klasse: | A |
1220 WIEN – KAGRAN
46,28 m² Wohnfläche
+ 4,82 m² Loggia
bestehend aus:
großes 25,00 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Loggia
Einbauküche Dieter Knoll Collection ausgestattet mit Bosch Geräten
Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination
Schlafzimmer, ca. 11,50 m²
Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
zentrales Vorzimmer
Tolles Raumgefühl durch die großen Glasflächen und der Raumhöhe von 2,67 m
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Deckenkühlung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Heizung und Warmwasser mit Erdwärme
Kellerabteil ca. 2,30 m²
-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)
-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)
-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)
-) Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (1. Stock)
-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)
-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
-) geräumiger Kinderwagenabstellraum
-) große helle Lobby mit Empfangsboxen
und vieles mehr ist unmittelbar vor Ort
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Nettomiete: € 1.000,00
Betriebskosten netto: € 130,00
Bruttomiete: € 1.130,00
Kaution: € 4.500,00
Nebenkosten:
Provision: 1 BMM inkl. 20 % USt.: € 1.130,00
Heizung und Warmwasser Monats à-conto erfolgt durch die Firma Equans,
welche für die Haustechnik technisch und administrativ zuständig ist.
Monats à-conto über ca. € 130,00 kommt zur Bruttomiete hinzu.
===========================
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
46,28 m² Wohnfläche
+ 4,82 m² Loggia
bestehend aus:
großes 25,00 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Loggia
Einbauküche Dieter Knoll Collection ausgestattet mit Bosch Geräten
Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination
Schlafzimmer, ca. 11,50 m²
Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
zentrales Vorzimmer
Tolles Raumgefühl durch die großen Glasflächen und der Raumhöhe von 2,67 m
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Deckenkühlung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Heizung und Warmwasser mit Erdwärme
Kellerabteil ca. 2,30 m²
- VIENNA TWENTY TWO
-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)
-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)
-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)
-) Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (1. Stock)
-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)
-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
-) geräumiger Kinderwagenabstellraum
-) große helle Lobby mit Empfangsboxen
- Sehr gute zentrale Lage im 22. Bezirk
und vieles mehr ist unmittelbar vor Ort
- Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Nettomiete: € 1.000,00
Betriebskosten netto: € 130,00
Bruttomiete: € 1.130,00
Kaution: € 4.500,00
Nebenkosten:
Provision: 1 BMM inkl. 20 % USt.: € 1.130,00
Heizung und Warmwasser Monats à-conto erfolgt durch die Firma Equans,
welche für die Haustechnik technisch und administrativ zuständig ist.
Monats à-conto über ca. € 130,00 kommt zur Bruttomiete hinzu.
===========================
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.