POOL | SONNENDECK | FERNBLICK = ERSTBEZUG im Vienna Twenty Two = 3 Zimmer-Wohnung = LOGGIA = PROVISIONSFREI
1220 Donaustadt
1220 WIEN – KAGRAN
71,90 m² Wohnfläche
+ 6,56 m² Loggia
bestehend aus:
großes 30,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche mit direktem Zugang zur Loggia
Küche ist komplett mit Herd, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler,
großer Kühl- und Tiefkühlschrank
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und 11,00 m²
Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
zentrales Vorzimmer
Tolles Raumgefühl durch die zum Teil bis zum Boden reichenden großen Glasflächen
und der Raumhöhe von 2,67 m
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Heizung und Warmwasser mit Erdwärme
Deckenkühlung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Kellerabteil ca. 2,30 m²
-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)
-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)
-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)
-) Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (1. Stock)
-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)
-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
-) geräumiger Kinderwagenabstellraum
-) große helle Lobby mit Empfangsboxen
und vieles mehr ist unmittelbar vor Ort
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Hinweis:
Es gilt selbstverständlich das sehr mieterfreundliche österreichische Mietgesetz.
Sie können nach einem Jahr jederzeit die Wohnung kündigen.
Näheres hinzu gerne auf Anfrage.
Nettomiete: € 1.457,60
Betriebskosten netto: € 160,58
10 % USt.: € 161,82
Bruttomiete: € 1.670,00
Kaution: € 5.500,00
Das Monats à-conto über etwa € 170,00 für Heizung, Warmwasser und Deckenkühlung
kommt zur Bruttomiete hinzu.
Die Betreuung der Haustechnik hierfür und deren Abrechnung erfolgt durch die Firma Equans.
===========================
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
71,90 m² Wohnfläche
+ 6,56 m² Loggia
bestehend aus:
großes 30,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche mit direktem Zugang zur Loggia
Küche ist komplett mit Herd, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler,
großer Kühl- und Tiefkühlschrank
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und 11,00 m²
Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
zentrales Vorzimmer
Tolles Raumgefühl durch die zum Teil bis zum Boden reichenden großen Glasflächen
und der Raumhöhe von 2,67 m
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Heizung und Warmwasser mit Erdwärme
Deckenkühlung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Kellerabteil ca. 2,30 m²
- VIENNA TWENTY TWO
-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)
-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)
-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)
-) Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (1. Stock)
-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)
-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
-) geräumiger Kinderwagenabstellraum
-) große helle Lobby mit Empfangsboxen
- Sehr gute zentrale Lage im 22. Bezirk
und vieles mehr ist unmittelbar vor Ort
- Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Hinweis:
Es gilt selbstverständlich das sehr mieterfreundliche österreichische Mietgesetz.
Sie können nach einem Jahr jederzeit die Wohnung kündigen.
Näheres hinzu gerne auf Anfrage.
Nettomiete: € 1.457,60
Betriebskosten netto: € 160,58
10 % USt.: € 161,82
Bruttomiete: € 1.670,00
Kaution: € 5.500,00
Das Monats à-conto über etwa € 170,00 für Heizung, Warmwasser und Deckenkühlung
kommt zur Bruttomiete hinzu.
Die Betreuung der Haustechnik hierfür und deren Abrechnung erfolgt durch die Firma Equans.
===========================
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156667
Preisangaben |
|
| Miete | 1.670,00 € |
| Kaution | 5.500 € |
| Provision | provisionsfrei |
| Gesamtbelastung brutto | 1.670,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 71,90 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 6,56 m² |
| Kellerfläche | 2,30 m² |
| Gesamtnutzfläche | 78,46 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Komplettküche |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Heizungsart | Erdwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 21,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | A |
| fGEE: | 0.808 |
| fGEE-Klasse: | A |
POOL | SONNENDECK | FERNBLICK = ERSTBEZUG im Vienna Twenty Two = 3 Zimmer-Wohnung = LOGGIA = PROVISIONSFREI
1220 Donaustadt
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156667
Preisangaben |
|
| Miete | 1.670,00 € |
| Kaution | 5.500 € |
| Provision | provisionsfrei |
| Gesamtbelastung brutto | 1.670,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 71,90 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 6,56 m² |
| Kellerfläche | 2,30 m² |
| Gesamtnutzfläche | 78,46 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggias | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Komplettküche |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Heizungsart | Erdwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 21,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | A |
| fGEE: | 0.808 |
| fGEE-Klasse: | A |
1220 WIEN – KAGRAN
71,90 m² Wohnfläche
+ 6,56 m² Loggia
bestehend aus:
großes 30,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche mit direktem Zugang zur Loggia
Küche ist komplett mit Herd, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler,
großer Kühl- und Tiefkühlschrank
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und 11,00 m²
Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
zentrales Vorzimmer
Tolles Raumgefühl durch die zum Teil bis zum Boden reichenden großen Glasflächen
und der Raumhöhe von 2,67 m
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Heizung und Warmwasser mit Erdwärme
Deckenkühlung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Kellerabteil ca. 2,30 m²
-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)
-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)
-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)
-) Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (1. Stock)
-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)
-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
-) geräumiger Kinderwagenabstellraum
-) große helle Lobby mit Empfangsboxen
und vieles mehr ist unmittelbar vor Ort
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Hinweis:
Es gilt selbstverständlich das sehr mieterfreundliche österreichische Mietgesetz.
Sie können nach einem Jahr jederzeit die Wohnung kündigen.
Näheres hinzu gerne auf Anfrage.
Nettomiete: € 1.457,60
Betriebskosten netto: € 160,58
10 % USt.: € 161,82
Bruttomiete: € 1.670,00
Kaution: € 5.500,00
Das Monats à-conto über etwa € 170,00 für Heizung, Warmwasser und Deckenkühlung
kommt zur Bruttomiete hinzu.
Die Betreuung der Haustechnik hierfür und deren Abrechnung erfolgt durch die Firma Equans.
===========================
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
71,90 m² Wohnfläche
+ 6,56 m² Loggia
bestehend aus:
großes 30,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche mit direktem Zugang zur Loggia
Küche ist komplett mit Herd, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler,
großer Kühl- und Tiefkühlschrank
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und 11,00 m²
Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
zentrales Vorzimmer
Tolles Raumgefühl durch die zum Teil bis zum Boden reichenden großen Glasflächen
und der Raumhöhe von 2,67 m
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Heizung und Warmwasser mit Erdwärme
Deckenkühlung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Kellerabteil ca. 2,30 m²
- VIENNA TWENTY TWO
-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)
-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)
-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)
-) Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (1. Stock)
-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)
-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)
-) geräumiger Kinderwagenabstellraum
-) große helle Lobby mit Empfangsboxen
- Sehr gute zentrale Lage im 22. Bezirk
und vieles mehr ist unmittelbar vor Ort
- Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Hinweis:
Es gilt selbstverständlich das sehr mieterfreundliche österreichische Mietgesetz.
Sie können nach einem Jahr jederzeit die Wohnung kündigen.
Näheres hinzu gerne auf Anfrage.
Nettomiete: € 1.457,60
Betriebskosten netto: € 160,58
10 % USt.: € 161,82
Bruttomiete: € 1.670,00
Kaution: € 5.500,00
Das Monats à-conto über etwa € 170,00 für Heizung, Warmwasser und Deckenkühlung
kommt zur Bruttomiete hinzu.
Die Betreuung der Haustechnik hierfür und deren Abrechnung erfolgt durch die Firma Equans.
===========================
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.