3- Zimmerwohnung - Balkon - saniertes Wohnhaus
8605 Kapfenberg
Diese schöne 3- Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und wurde vor ca. 8 Jahren saniert. (HWB im Energieausweis noch vor der Sanierung)
Sanierungsmaßnahmen: Vollwärmeschutzfassade, Dämmung der obersten und untersten Geschoßdecke, Dach, neue Fenster im Stiegenhaus
Raumaufteilung:
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.
KAUFPREIS € 85.000,--
zzgl. Sanierungsdarlehen dzt. € 18.473,73,-- (monatlich € 133,55,--)
Betriebskosten: ca. € 155,23,--
Rücklage: ca. €19,36--
Heizkosten: ca. € 106,27,--
Verwaltungskosten: ca. € 28,00,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Sanierungsmaßnahmen: Vollwärmeschutzfassade, Dämmung der obersten und untersten Geschoßdecke, Dach, neue Fenster im Stiegenhaus
Raumaufteilung:
- Vorraum
- separates WC
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche - Waschbecken - WM- Anschluss und Fenster
- Schlafzimmer
- Esszimmer oder Kinderzimmer/Büro
- Wohnzimmer mit Balkonausgang
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.
KAUFPREIS € 85.000,--
zzgl. Sanierungsdarlehen dzt. € 18.473,73,-- (monatlich € 133,55,--)
Betriebskosten: ca. € 155,23,--
Rücklage: ca. €19,36--
Heizkosten: ca. € 106,27,--
Verwaltungskosten: ca. € 28,00,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156649
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 85.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 64,45 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 4,62 m² |
| Kellerfläche | 20,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 64,45 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | vollmöbliert |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 135,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
3- Zimmerwohnung - Balkon - saniertes Wohnhaus
8605 Kapfenberg
Ihr Ansprechpartner
Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156649
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 85.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 64,45 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 4,62 m² |
| Kellerfläche | 20,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 64,45 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Möblierung | Vollmöbliert |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 135,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
Diese schöne 3- Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und wurde vor ca. 8 Jahren saniert. (HWB im Energieausweis noch vor der Sanierung)
Sanierungsmaßnahmen: Vollwärmeschutzfassade, Dämmung der obersten und untersten Geschoßdecke, Dach, neue Fenster im Stiegenhaus
Raumaufteilung:
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.
KAUFPREIS € 85.000,--
zzgl. Sanierungsdarlehen dzt. € 18.473,73,-- (monatlich € 133,55,--)
Betriebskosten: ca. € 155,23,--
Rücklage: ca. €19,36--
Heizkosten: ca. € 106,27,--
Verwaltungskosten: ca. € 28,00,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Sanierungsmaßnahmen: Vollwärmeschutzfassade, Dämmung der obersten und untersten Geschoßdecke, Dach, neue Fenster im Stiegenhaus
Raumaufteilung:
- Vorraum
- separates WC
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche - Waschbecken - WM- Anschluss und Fenster
- Schlafzimmer
- Esszimmer oder Kinderzimmer/Büro
- Wohnzimmer mit Balkonausgang
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.
KAUFPREIS € 85.000,--
zzgl. Sanierungsdarlehen dzt. € 18.473,73,-- (monatlich € 133,55,--)
Betriebskosten: ca. € 155,23,--
Rücklage: ca. €19,36--
Heizkosten: ca. € 106,27,--
Verwaltungskosten: ca. € 28,00,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.