FREQUENTIERTES GESCHÄFTSLOKAL - LEBENSMITTELSTANDORT
1100 Wien
ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.
Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer belebten Straße des 10-Bezirks. Direkt vor dem Lokal gibt es Haltestellen, die zur Belebung Ihres Geschäftes beitragen.
Fact´s
+ Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.131 m² und teilt sich in Verkaufsfläche,2 Abstellräume und Sanitäranlagen sowie Keller auf.
+ Das Lebensmittelgeschäft ist komplett ausgestattet und beinhaltet ein üppiges
Warenlager.
+ 2 Kühlvitrinen, 1 Fleischtheke, 1 Kühlhaus (ca. 2 m x 2 m), 1 Gemüseregal, Kassensystem und Überwachungskamera, Fleischwolf, Knochensäge 1 Kühlschrank sowie ca. 20 Regale für Lebensmittel sind nur einige Dinge, die in der Ablöse enthalten sind.
Außerdem wurde das Geschäftslokal unlängst komplett saniert. Sie brauchen nur mehr aufsperren und beginnen.
+ Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet. Eventuell ist es möglich einen unbefristeten Mietvertrag auszuhandeln.
+ Die Miete inkl. BK und exkl. 20% Ust beträgt € 3600.-
+ Der Abgeber stellt sich eine Ablöse von verhandelbaren € 300.000.-- + 20% Ust. vor.
Nicht enthalten ist die Ablöse für das Warenlager.
+ Eine Mietkaution von 3 Bruttomonatsmieten ist zu erlegen.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht:
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer belebten Straße des 10-Bezirks. Direkt vor dem Lokal gibt es Haltestellen, die zur Belebung Ihres Geschäftes beitragen.
Fact´s
+ Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.131 m² und teilt sich in Verkaufsfläche,2 Abstellräume und Sanitäranlagen sowie Keller auf.
+ Das Lebensmittelgeschäft ist komplett ausgestattet und beinhaltet ein üppiges
Warenlager.
+ 2 Kühlvitrinen, 1 Fleischtheke, 1 Kühlhaus (ca. 2 m x 2 m), 1 Gemüseregal, Kassensystem und Überwachungskamera, Fleischwolf, Knochensäge 1 Kühlschrank sowie ca. 20 Regale für Lebensmittel sind nur einige Dinge, die in der Ablöse enthalten sind.
Außerdem wurde das Geschäftslokal unlängst komplett saniert. Sie brauchen nur mehr aufsperren und beginnen.
+ Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet. Eventuell ist es möglich einen unbefristeten Mietvertrag auszuhandeln.
+ Die Miete inkl. BK und exkl. 20% Ust beträgt € 3600.-
+ Der Abgeber stellt sich eine Ablöse von verhandelbaren € 300.000.-- + 20% Ust. vor.
Nicht enthalten ist die Ablöse für das Warenlager.
+ Eine Mietkaution von 3 Bruttomonatsmieten ist zu erlegen.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht:
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156554
Preisangaben |
|
| Miete | 3.600,00 € |
| Kaution | 3 BMM Überwe |
| Provision | 3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 3.600,00 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 131,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 131,00 m² |
Energieausweis |
|
| HWB: | 121,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
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1100 Wien
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100156554
Preisangaben |
|
| Miete | 3.600,00 € |
| Kaution | 3 BMM Überwe |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 3.600,00 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 131,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 131,00 m² |
Energieausweis |
|
| HWB: | 121,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.
Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer belebten Straße des 10-Bezirks. Direkt vor dem Lokal gibt es Haltestellen, die zur Belebung Ihres Geschäftes beitragen.
Fact´s
+ Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.131 m² und teilt sich in Verkaufsfläche,2 Abstellräume und Sanitäranlagen sowie Keller auf.
+ Das Lebensmittelgeschäft ist komplett ausgestattet und beinhaltet ein üppiges
Warenlager.
+ 2 Kühlvitrinen, 1 Fleischtheke, 1 Kühlhaus (ca. 2 m x 2 m), 1 Gemüseregal, Kassensystem und Überwachungskamera, Fleischwolf, Knochensäge 1 Kühlschrank sowie ca. 20 Regale für Lebensmittel sind nur einige Dinge, die in der Ablöse enthalten sind.
Außerdem wurde das Geschäftslokal unlängst komplett saniert. Sie brauchen nur mehr aufsperren und beginnen.
+ Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet. Eventuell ist es möglich einen unbefristeten Mietvertrag auszuhandeln.
+ Die Miete inkl. BK und exkl. 20% Ust beträgt € 3600.-
+ Der Abgeber stellt sich eine Ablöse von verhandelbaren € 300.000.-- + 20% Ust. vor.
Nicht enthalten ist die Ablöse für das Warenlager.
+ Eine Mietkaution von 3 Bruttomonatsmieten ist zu erlegen.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht:
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer belebten Straße des 10-Bezirks. Direkt vor dem Lokal gibt es Haltestellen, die zur Belebung Ihres Geschäftes beitragen.
Fact´s
+ Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.131 m² und teilt sich in Verkaufsfläche,2 Abstellräume und Sanitäranlagen sowie Keller auf.
+ Das Lebensmittelgeschäft ist komplett ausgestattet und beinhaltet ein üppiges
Warenlager.
+ 2 Kühlvitrinen, 1 Fleischtheke, 1 Kühlhaus (ca. 2 m x 2 m), 1 Gemüseregal, Kassensystem und Überwachungskamera, Fleischwolf, Knochensäge 1 Kühlschrank sowie ca. 20 Regale für Lebensmittel sind nur einige Dinge, die in der Ablöse enthalten sind.
Außerdem wurde das Geschäftslokal unlängst komplett saniert. Sie brauchen nur mehr aufsperren und beginnen.
+ Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet. Eventuell ist es möglich einen unbefristeten Mietvertrag auszuhandeln.
+ Die Miete inkl. BK und exkl. 20% Ust beträgt € 3600.-
+ Der Abgeber stellt sich eine Ablöse von verhandelbaren € 300.000.-- + 20% Ust. vor.
Nicht enthalten ist die Ablöse für das Warenlager.
+ Eine Mietkaution von 3 Bruttomonatsmieten ist zu erlegen.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht:
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.