Geschäftslokal auf der Bahnstraße in Gänserndorf
2230 Gänserndorf
Auf der Bahnstraße in Gänserndorf gelangt dieses 90,34 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoß zur Vermietung.
Das Geschäftslokal wird schlüsselfertig übergeben. Ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen und Parkettböden.
Komplett eingerichtete Küche mit Geräten.
Sanitäranlagen sind ebenfalls enthalten.
Beheizt wird mit Fußbodenheizung.
Ab ca. Juli 2023 kann das Geschäftslokal bezogen werden.
Das Lokal ist auch behindertengerecht über eine Rampe erreichbar.
Weiters ist ein ca. 28 m² großes Lager im Mietpreis enthalten.
Ablöse - Schlüsselfertig, Küche Sanitäranlagen: € 75.000, - zzgl. Ust.
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption befristet.
Ein Parkplatz um € 40,- netto muss angemietet werden. Insgesamt stehen 2 zur Verfügung.
Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 1.350,00
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Ust: 1.620,00
Kaution: 3.500,00
Nebenkosten:
Maklerprovision 3 BMM zzgl. USt.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Ing. Kurt Majefsky, 0650 637 86 14, oder per Mail an k.majefsky@immo.express
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können
(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Das Geschäftslokal wird schlüsselfertig übergeben. Ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen und Parkettböden.
Komplett eingerichtete Küche mit Geräten.
Sanitäranlagen sind ebenfalls enthalten.
Beheizt wird mit Fußbodenheizung.
Ab ca. Juli 2023 kann das Geschäftslokal bezogen werden.
Das Lokal ist auch behindertengerecht über eine Rampe erreichbar.
Weiters ist ein ca. 28 m² großes Lager im Mietpreis enthalten.
Ablöse - Schlüsselfertig, Küche Sanitäranlagen: € 75.000, - zzgl. Ust.
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption befristet.
Ein Parkplatz um € 40,- netto muss angemietet werden. Insgesamt stehen 2 zur Verfügung.
Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 1.350,00
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Ust: 1.620,00
Kaution: 3.500,00
Nebenkosten:
Maklerprovision 3 BMM zzgl. USt.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Ing. Kurt Majefsky, 0650 637 86 14, oder per Mail an k.majefsky@immo.express
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können
(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Michael Kutschera
Tel.: +43 676 71 15 718
Mail: m.kutschera@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100155809
Preisangaben |
|
| Miete | 1.620,00 € |
| Kaution | 3.500 € |
| Provision | 3 BMM +20% USt. |
| Gesamtbelastung brutto | 1.620,00 € |
| Gesamtmiete brutto | 1.620,00 € |
| Gesamtbelastung netto | 1.350,00 € |
| Gesamtmiete netto | 1.350,00 € |
| Betriebskosten netto | 100,00 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Kaltmiete netto | 1.250,00 € |
| Nettomietsumme | 1.250,00 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 90,34 m² |
| Lagerfläche | 28,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 118,34 m² |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Küchenart | Komplettküche |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Barrierefrei | ✔ |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 40,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
Geschäftslokal auf der Bahnstraße in Gänserndorf
2230 Gänserndorf
Ihr Ansprechpartner
Michael Kutschera
Tel.: ++43 676 71 15 718
Mail: m.kutschera@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100155809
Preisangaben |
|
| Miete | 1.620,00 € |
| Kaution | 3.500 € |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. |
| Gesamtbelastung brutto | 1.620,00 € |
| Gesamtmiete brutto | 1.620,00 € |
| Gesamtbelastung netto | 1.350,00 € |
| Gesamtmiete netto | 1.350,00 € |
| Betriebskosten netto | 100,00 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Kaltmiete netto | 1.250,00 € |
| Nettomietsumme | 1.250,00 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 90,34 m² |
| Lagerfläche | 28,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 118,34 m² |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Küchenart | Komplettküche |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Barrierefrei | ✔ |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 40,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
Auf der Bahnstraße in Gänserndorf gelangt dieses 90,34 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoß zur Vermietung.
Das Geschäftslokal wird schlüsselfertig übergeben. Ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen und Parkettböden.
Komplett eingerichtete Küche mit Geräten.
Sanitäranlagen sind ebenfalls enthalten.
Beheizt wird mit Fußbodenheizung.
Ab ca. Juli 2023 kann das Geschäftslokal bezogen werden.
Das Lokal ist auch behindertengerecht über eine Rampe erreichbar.
Weiters ist ein ca. 28 m² großes Lager im Mietpreis enthalten.
Ablöse - Schlüsselfertig, Küche Sanitäranlagen: € 75.000, - zzgl. Ust.
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption befristet.
Ein Parkplatz um € 40,- netto muss angemietet werden. Insgesamt stehen 2 zur Verfügung.
Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 1.350,00
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Ust: 1.620,00
Kaution: 3.500,00
Nebenkosten:
Maklerprovision 3 BMM zzgl. USt.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Ing. Kurt Majefsky, 0650 637 86 14, oder per Mail an k.majefsky@immo.express
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können
(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Das Geschäftslokal wird schlüsselfertig übergeben. Ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen und Parkettböden.
Komplett eingerichtete Küche mit Geräten.
Sanitäranlagen sind ebenfalls enthalten.
Beheizt wird mit Fußbodenheizung.
Ab ca. Juli 2023 kann das Geschäftslokal bezogen werden.
Das Lokal ist auch behindertengerecht über eine Rampe erreichbar.
Weiters ist ein ca. 28 m² großes Lager im Mietpreis enthalten.
Ablöse - Schlüsselfertig, Küche Sanitäranlagen: € 75.000, - zzgl. Ust.
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption befristet.
Ein Parkplatz um € 40,- netto muss angemietet werden. Insgesamt stehen 2 zur Verfügung.
Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 1.350,00
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Ust: 1.620,00
Kaution: 3.500,00
Nebenkosten:
Maklerprovision 3 BMM zzgl. USt.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Ing. Kurt Majefsky, 0650 637 86 14, oder per Mail an k.majefsky@immo.express
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können
(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.