Lage: Tolle Lage

Die Grillranch gibt es in Deutsch-Wagram seit 1988 und ist nicht nur in der Umgebung bekannt, man kennt dieses Lokal auch über die Grenzen hinaus. Hinter der Grillranch ist ein Minigolfplatz der bei Jung und Alt sehr beliebt ist.
Wenn sie weiter in den Wald hinein gehen, finden Sie einen "Streichelzoo/Gnadenhof" und eine Straußenzucht. Die Tiere sind recht zugänglich und freuen sich wenn Leute kommen mit diversen Leckerein oder Futtersackerln.

Das Lokal hat im Außenbereich eine Grillstation. Diese ist in Österreich die einzig genehmigte in einem Wald. Die Ranch, wie sie allgemein genannt wird, ist stehts gut besucht und wenn das Wetter mitspielt oft über Tage ausgebucht. Im überdachten Außenbereich gibt es auch einen kleinen Pavillon. 
2021 wurde auch ein Pizzaofen angeschafft um das Angebot der Speisekarte noch mehr zu erweitern.

Das Lokal hat 240 Sitzplätze, aber wenn diverse Feste oder Veranstaltungen sind, wäre es möglich auf knapp über 400 Sitzplätze auszureizen. Neben dem Außenbereich ist ein Kinderspielplatz mit einem Kletterturm.
Auch Parkplätze gibt es ausreichend die zum Teil asphaltiert sind!

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 oder  r.cernohorsky@immo.express

Nebenkosten:
Kaution: €50.000,--
Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. USt.

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der Email Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten)

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.