Barockstraße ANNAGASSE = historisches Ambiente = 4 Büroräume = Klimaanlage
1010 Innere Stadt
1010 WIEN – INNERE STADT
Das Büro befindet sich in einem Gebäude, das Mitte des 15. Jahrhunderts erstmals erwähnt, bis ins 18. Jahrhundert als Kloster genutzt wurde und bis 1982 Sitz des Rechnungshofes war.
Das historische Gebäude wurde 1999 in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert und zu einem Wohn- und Bürohaus adaptiert.
Die Annagasse in der Wiener Innenstadt zählt zu den Barockstraßen Wiens. Die schmale Gasse wurde 1290 erstmals urkundlich erwähnt und alle Gebäude stehen unter Denkmalschutz. So auch die Annagasse 5, der sogenannte „Klein-Mariazellerhof“.
Das Büro ist im 2. Stock mit Lift
ca. 164 m² Bürofläche
bestehend aus:
4 klassisch hohe Büroräume mit Klimaanlage
Teeküche ausgestattet
gepflegter Sanitärbereich
Vorzimmer mit Sicherheitstüre
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Klimaanlage
Stephansplatz, Karlsplatz, Stadtpark, Hofburg usw. sind in Gehdistanz
U1, U4 = Station Karlsplatz
Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D
Autobuslinien 1A, 2A, 3A
Mietdauer 5 Jahre
Hauptmiete mit Verlängerungsmöglichkeit
sofort beziehbar
Hauptmietzins: € 3.031,07
Betriebskosten: € 359,14
Nettomiete: € 3.390,21
20 % USt.: € 678,05
Bruttomiete: € 4.068,26
Nebenkosten:
Kaution: € 12.500,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 3 BMM inkl. 20 % USt.: € 12.204,78
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Das Büro befindet sich in einem Gebäude, das Mitte des 15. Jahrhunderts erstmals erwähnt, bis ins 18. Jahrhundert als Kloster genutzt wurde und bis 1982 Sitz des Rechnungshofes war.
Das historische Gebäude wurde 1999 in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert und zu einem Wohn- und Bürohaus adaptiert.
Die Annagasse in der Wiener Innenstadt zählt zu den Barockstraßen Wiens. Die schmale Gasse wurde 1290 erstmals urkundlich erwähnt und alle Gebäude stehen unter Denkmalschutz. So auch die Annagasse 5, der sogenannte „Klein-Mariazellerhof“.
Das Büro ist im 2. Stock mit Lift
ca. 164 m² Bürofläche
bestehend aus:
4 klassisch hohe Büroräume mit Klimaanlage
Teeküche ausgestattet
gepflegter Sanitärbereich
Vorzimmer mit Sicherheitstüre
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Klimaanlage
- Sehr gute zentrale Lage
Stephansplatz, Karlsplatz, Stadtpark, Hofburg usw. sind in Gehdistanz
- Öffentliche Verkehrsanbindung
U1, U4 = Station Karlsplatz
Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D
Autobuslinien 1A, 2A, 3A
Mietdauer 5 Jahre
Hauptmiete mit Verlängerungsmöglichkeit
sofort beziehbar
Hauptmietzins: € 3.031,07
Betriebskosten: € 359,14
Nettomiete: € 3.390,21
20 % USt.: € 678,05
Bruttomiete: € 4.068,26
Nebenkosten:
Kaution: € 12.500,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 3 BMM inkl. 20 % USt.: € 12.204,78
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100155278
Preisangaben |
|
| Miete | 4.068,26 € |
| Kaution | 12.500 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
| Gesamtbelastung brutto | 4.068,26 € |
Flächen |
|
| Bürofläche | 164,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 164,00 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
Energieausweis |
|
| HWB: | 61,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.10 |
| fGEE-Klasse: | C |
Barockstraße ANNAGASSE = historisches Ambiente = 4 Büroräume = Klimaanlage
1010 Innere Stadt
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100155278
Preisangaben |
|
| Miete | 4.068,26 € |
| Kaution | 12.500 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Gesamtbelastung brutto | 4.068,26 € |
Flächen |
|
| Bürofläche | 164,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 164,00 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
Energieausweis |
|
| HWB: | 61,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.10 |
| fGEE-Klasse: | C |
1010 WIEN – INNERE STADT
Das Büro befindet sich in einem Gebäude, das Mitte des 15. Jahrhunderts erstmals erwähnt, bis ins 18. Jahrhundert als Kloster genutzt wurde und bis 1982 Sitz des Rechnungshofes war.
Das historische Gebäude wurde 1999 in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert und zu einem Wohn- und Bürohaus adaptiert.
Die Annagasse in der Wiener Innenstadt zählt zu den Barockstraßen Wiens. Die schmale Gasse wurde 1290 erstmals urkundlich erwähnt und alle Gebäude stehen unter Denkmalschutz. So auch die Annagasse 5, der sogenannte „Klein-Mariazellerhof“.
Das Büro ist im 2. Stock mit Lift
ca. 164 m² Bürofläche
bestehend aus:
4 klassisch hohe Büroräume mit Klimaanlage
Teeküche ausgestattet
gepflegter Sanitärbereich
Vorzimmer mit Sicherheitstüre
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Klimaanlage
Stephansplatz, Karlsplatz, Stadtpark, Hofburg usw. sind in Gehdistanz
U1, U4 = Station Karlsplatz
Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D
Autobuslinien 1A, 2A, 3A
Mietdauer 5 Jahre
Hauptmiete mit Verlängerungsmöglichkeit
sofort beziehbar
Hauptmietzins: € 3.031,07
Betriebskosten: € 359,14
Nettomiete: € 3.390,21
20 % USt.: € 678,05
Bruttomiete: € 4.068,26
Nebenkosten:
Kaution: € 12.500,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 3 BMM inkl. 20 % USt.: € 12.204,78
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Das Büro befindet sich in einem Gebäude, das Mitte des 15. Jahrhunderts erstmals erwähnt, bis ins 18. Jahrhundert als Kloster genutzt wurde und bis 1982 Sitz des Rechnungshofes war.
Das historische Gebäude wurde 1999 in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert und zu einem Wohn- und Bürohaus adaptiert.
Die Annagasse in der Wiener Innenstadt zählt zu den Barockstraßen Wiens. Die schmale Gasse wurde 1290 erstmals urkundlich erwähnt und alle Gebäude stehen unter Denkmalschutz. So auch die Annagasse 5, der sogenannte „Klein-Mariazellerhof“.
Das Büro ist im 2. Stock mit Lift
ca. 164 m² Bürofläche
bestehend aus:
4 klassisch hohe Büroräume mit Klimaanlage
Teeküche ausgestattet
gepflegter Sanitärbereich
Vorzimmer mit Sicherheitstüre
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Klimaanlage
- Sehr gute zentrale Lage
Stephansplatz, Karlsplatz, Stadtpark, Hofburg usw. sind in Gehdistanz
- Öffentliche Verkehrsanbindung
U1, U4 = Station Karlsplatz
Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D
Autobuslinien 1A, 2A, 3A
Mietdauer 5 Jahre
Hauptmiete mit Verlängerungsmöglichkeit
sofort beziehbar
Hauptmietzins: € 3.031,07
Betriebskosten: € 359,14
Nettomiete: € 3.390,21
20 % USt.: € 678,05
Bruttomiete: € 4.068,26
Nebenkosten:
Kaution: € 12.500,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 3 BMM inkl. 20 % USt.: € 12.204,78
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.