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Ideale Lage, Wohnung mit Loggia beim Hauptbahnhof !

1100 wien

Ideale Lage, Wohnung mit Loggia beim Hauptbahnhof !
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72,81 m² Wohnfläche im 11. Stockwerk mit ca. 17,91 m² Loggia = ca. 90,72 m² Nutzfläche, herrliche Lage - moderne Wohnung im Quartier Belvedere !

Adresse: Canettistraße, 1100 Wien

Beschreibung: Baujahr ca. 2018

Vorzimmer mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche samt Geräten, überdachte Loggia - die sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer zu begehen ist.

Fenster: elektrische Raffstores
Böden: hochwertige Eichenparkettböden, Badezimmer u. WC Feinsteinfliesen

Heizung: modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Heiz- u. Kühlfunktion

BK: derzeit ca. € 302.- pro Monat, exkl. Strom- u. Heizkosten

Möblierung: Küche mit Geräten, teilmöbliert.

Kaufpreis: € 589.000.-

Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.

* Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe
* In 20 Minuten zum Flughafen Wien
* In 10 Minuten am Stephansplatz
* Öffentliche Verbindungen
* U-Bahn (U1)
* Schnellbahn (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Autobus (13A, 69A)
* Straßenbahn (D, O, 18)
* Regional- und Fernverkehrszüge

Keller: ca. 6 m²

Die Mieter haben die Möglichkeit den Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum zu benutzen, Fahrradabstellmöglichkeit auch vorhanden.

Verfügbar: ab ca. 15.04.2023 bzw. nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !

Wohnungsplan siehe Fotos !!!

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100155231



589.000,00 €

2 BMM


90,72 m²
17,91 m²
6,00 m²
90,72 m²
1
1


3
teilmöbliert
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Einbauküche
Badewanne
24,00 kWh/m²/a
A
0.64
A+

Anfrage

 
 
 



Ideale Lage, Wohnung mit Loggia beim Hauptbahnhof !

1100 wien

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100155231



589.000,00 €

2 BMM


90,72 m²
17,91 m²
6,00 m²
90,72 m²
1
1


3
Teilmöbliert
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Einbauküche
Badewanne
24,00 kWh/m²/a
A
0.64
A+
Ideale Lage, Wohnung mit Loggia beim Hauptbahnhof !
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72,81 m² Wohnfläche im 11. Stockwerk mit ca. 17,91 m² Loggia = ca. 90,72 m² Nutzfläche, herrliche Lage - moderne Wohnung im Quartier Belvedere !

Adresse: Canettistraße, 1100 Wien

Beschreibung: Baujahr ca. 2018

Vorzimmer mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche samt Geräten, überdachte Loggia - die sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer zu begehen ist.

Fenster: elektrische Raffstores
Böden: hochwertige Eichenparkettböden, Badezimmer u. WC Feinsteinfliesen

Heizung: modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Heiz- u. Kühlfunktion

BK: derzeit ca. € 302.- pro Monat, exkl. Strom- u. Heizkosten

Möblierung: Küche mit Geräten, teilmöbliert.

Kaufpreis: € 589.000.-

Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.

* Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe
* In 20 Minuten zum Flughafen Wien
* In 10 Minuten am Stephansplatz
* Öffentliche Verbindungen
* U-Bahn (U1)
* Schnellbahn (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Autobus (13A, 69A)
* Straßenbahn (D, O, 18)
* Regional- und Fernverkehrszüge

Keller: ca. 6 m²

Die Mieter haben die Möglichkeit den Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum zu benutzen, Fahrradabstellmöglichkeit auch vorhanden.

Verfügbar: ab ca. 15.04.2023 bzw. nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !

Wohnungsplan siehe Fotos !!!

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

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