Südseitige, helle Dachgeschoßwohnung in absoluter Ruhelage mit Blick über die Stadt
1100 wien
Die gepflegte Wohnanlage BJ. ca. (1967) ist in gutem Zustand.
Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock / DG eines gepflegten Neubaus mit bester Verkehrsanbindung.
Den zukünftigen Eigentümer erwarten die Vorzüge einer Grünruhelage bei zugleich urbanem Wohngefühl.
Die Räumlichkeiten umfassen neben Wohn- und Schlafzimmer einen großen Vorraum, einen begehbaren Schrankraum und eine Komplettküche. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet.
Räumlichkeiten:
2-Zimmer
großer Vorraum
•helles Wohnschlafzimmer mit Ausblick über die Stadt
•begehbarer Schrankraum
•voll ausgestattete Küche
•Telefon- und Internet-Anschluss
•Badezimmer/Wanne
•WC
•ein Kellerabteil ist zugeordnet, ca.4m²
=>die monatliche Belastung aus BK + Rücklage inkl. Steuern beträgt 213,65<=
Weitere Erholungszonen und der Wienfluss befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
•Der nächste Supermarkt „Billa“ ist 5 Gehminuten entfernt.
•Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
•Ärzte, medizinische Versorgung, und Therapieeinrichtungen.
•Kinderbetreuung, (Volks)-schulen und Ausbildungsstätten.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Buslinien: 65A 7A (ca. 5 min. fußläufig entfernt)
Straßenbahnlinien: 11, 1, 6 0 (ca. 5 min. fußläufig entfernt)
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per
E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber entweder in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Immobilienfinanzierung:
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien
Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
=============================
Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock / DG eines gepflegten Neubaus mit bester Verkehrsanbindung.
Den zukünftigen Eigentümer erwarten die Vorzüge einer Grünruhelage bei zugleich urbanem Wohngefühl.
Die Räumlichkeiten umfassen neben Wohn- und Schlafzimmer einen großen Vorraum, einen begehbaren Schrankraum und eine Komplettküche. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet.
Räumlichkeiten:
2-Zimmer
großer Vorraum
•helles Wohnschlafzimmer mit Ausblick über die Stadt
•begehbarer Schrankraum
•voll ausgestattete Küche
•Telefon- und Internet-Anschluss
•Badezimmer/Wanne
•WC
•ein Kellerabteil ist zugeordnet, ca.4m²
=>die monatliche Belastung aus BK + Rücklage inkl. Steuern beträgt 213,65<=
Weitere Erholungszonen und der Wienfluss befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
•Der nächste Supermarkt „Billa“ ist 5 Gehminuten entfernt.
•Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
•Ärzte, medizinische Versorgung, und Therapieeinrichtungen.
•Kinderbetreuung, (Volks)-schulen und Ausbildungsstätten.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Buslinien: 65A 7A (ca. 5 min. fußläufig entfernt)
Straßenbahnlinien: 11, 1, 6 0 (ca. 5 min. fußläufig entfernt)
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per
E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber entweder in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
=============================
Ihre Ansprechpartnerin
Rita Horvath
Tel.: +43 660 84 49 203
Mail: r.horvath@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100155180
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten netto | 105,47 € |
| Heizkosten | 27,46 € |
| Nebenkosten | 105,47 € |
| Monatskosten brutto | 213,11 € |
| Monatskosten netto | 202,56 € |
| Sonstige Kosten netto | 69,63 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 52,00 m² |
| Kellerfläche | 4,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 52,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | keiner |
| Türen | Holz |
| Fenster | Holz |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 94,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.82 |
| fGEE-Klasse: | D |
Südseitige, helle Dachgeschoßwohnung in absoluter Ruhelage mit Blick über die Stadt
1100 wien
Ihre Ansprechpartnerin
Rita Horvath
Tel.: ++43 660 84 49 203
Mail: r.horvath@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100155180
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten netto | 105,47 € |
| Heizkosten | 27,46 € |
| Nebenkosten | 105,47 € |
| Monatskosten brutto | 213,11 € |
| Monatskosten netto | 202,56 € |
| Sonstige Kosten netto | 69,63 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 52,00 m² |
| Kellerfläche | 4,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 52,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Keiner |
| Türen | Holz |
| Fenster | Holz |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 94,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.82 |
| fGEE-Klasse: | D |
Die gepflegte Wohnanlage BJ. ca. (1967) ist in gutem Zustand.
Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock / DG eines gepflegten Neubaus mit bester Verkehrsanbindung.
Den zukünftigen Eigentümer erwarten die Vorzüge einer Grünruhelage bei zugleich urbanem Wohngefühl.
Die Räumlichkeiten umfassen neben Wohn- und Schlafzimmer einen großen Vorraum, einen begehbaren Schrankraum und eine Komplettküche. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet.
Räumlichkeiten:
2-Zimmer
großer Vorraum
•helles Wohnschlafzimmer mit Ausblick über die Stadt
•begehbarer Schrankraum
•voll ausgestattete Küche
•Telefon- und Internet-Anschluss
•Badezimmer/Wanne
•WC
•ein Kellerabteil ist zugeordnet, ca.4m²
=>die monatliche Belastung aus BK + Rücklage inkl. Steuern beträgt 213,65<=
Weitere Erholungszonen und der Wienfluss befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
•Der nächste Supermarkt „Billa“ ist 5 Gehminuten entfernt.
•Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
•Ärzte, medizinische Versorgung, und Therapieeinrichtungen.
•Kinderbetreuung, (Volks)-schulen und Ausbildungsstätten.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Buslinien: 65A 7A (ca. 5 min. fußläufig entfernt)
Straßenbahnlinien: 11, 1, 6 0 (ca. 5 min. fußläufig entfernt)
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per
E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber entweder in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
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Finanzierungsexpertin für Immobilien
Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
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Den zukünftigen Eigentümer erwarten die Vorzüge einer Grünruhelage bei zugleich urbanem Wohngefühl.
Die Räumlichkeiten umfassen neben Wohn- und Schlafzimmer einen großen Vorraum, einen begehbaren Schrankraum und eine Komplettküche. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet.
Räumlichkeiten:
2-Zimmer
großer Vorraum
•helles Wohnschlafzimmer mit Ausblick über die Stadt
•begehbarer Schrankraum
•voll ausgestattete Küche
•Telefon- und Internet-Anschluss
•Badezimmer/Wanne
•WC
•ein Kellerabteil ist zugeordnet, ca.4m²
=>die monatliche Belastung aus BK + Rücklage inkl. Steuern beträgt 213,65<=
Weitere Erholungszonen und der Wienfluss befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
•Der nächste Supermarkt „Billa“ ist 5 Gehminuten entfernt.
•Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
•Ärzte, medizinische Versorgung, und Therapieeinrichtungen.
•Kinderbetreuung, (Volks)-schulen und Ausbildungsstätten.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Buslinien: 65A 7A (ca. 5 min. fußläufig entfernt)
Straßenbahnlinien: 11, 1, 6 0 (ca. 5 min. fußläufig entfernt)
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per
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Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber entweder in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Immobilienfinanzierung:
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
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