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Grundstück mit Mehrparteienhaus und der Möglichkeit noch zu bauen!

2542 Kottingbrunn

Grundstück mit Mehrparteienhaus und der Möglichkeit noch zu bauen!
ACHTUNG Anleger, Entwickler, Bauträger!!! 

Hier gelangt ein 836m² großes Grundstück in zentraler, ruhiger Siedlungslage, zum Verkauf! Die Immobilie besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit. Zwei Zufahrten führen zu der Liegenschaft. Einmal straßenseitig und einmal hinten vom Kanal. 

1966 wurde ein Haus gebaut, mit 2 Einheiten. Dieses wurde im Nachhinein aufgestockt und um eine Einheit erweitert. Derzeit umfasst das Gebäude also 3 Wohnungen. Die bebaute Fläche dieses Hauses beträgt knapp 100m². Die maximal mögliche Dichte liegt bei 217m². 

Alles weitere können wir gerne bei einem Besichtigungstermin besprechen. Wenn Ihnen dieses Angebot zusagt, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! 

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter 0660 384 30 40 oder c.langer@immo.express gerne zur Verfügung.


Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Cornelia Langer
Tel.: +43 660 38 43 040
Mail: c.langer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100155121



599.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


836,00 m²
255,00 m²


9
150,00 kWh/m²/a
D
2.14
D

Anfrage

 
 
 



Grundstück mit Mehrparteienhaus und der Möglichkeit noch zu bauen!

2542 Kottingbrunn

Ihre Ansprechpartnerin

Cornelia Langer
Tel.: ++43 660 38 43 040
Mail: c.langer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100155121



599.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


836,00 m²
255,00 m²


9
150,00 kWh/m²/a
D
2.14
D
Grundstück mit Mehrparteienhaus und der Möglichkeit noch zu bauen!
ACHTUNG Anleger, Entwickler, Bauträger!!! 

Hier gelangt ein 836m² großes Grundstück in zentraler, ruhiger Siedlungslage, zum Verkauf! Die Immobilie besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit. Zwei Zufahrten führen zu der Liegenschaft. Einmal straßenseitig und einmal hinten vom Kanal. 

1966 wurde ein Haus gebaut, mit 2 Einheiten. Dieses wurde im Nachhinein aufgestockt und um eine Einheit erweitert. Derzeit umfasst das Gebäude also 3 Wohnungen. Die bebaute Fläche dieses Hauses beträgt knapp 100m². Die maximal mögliche Dichte liegt bei 217m². 

Alles weitere können wir gerne bei einem Besichtigungstermin besprechen. Wenn Ihnen dieses Angebot zusagt, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! 

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter 0660 384 30 40 oder c.langer@immo.express gerne zur Verfügung.


Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
 

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