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Erstbezug u. Panoramablick inkl. Garage u. inkl. DAN-Küche !

1030 wien

Erstbezug u. Panoramablick inkl. Garage u. inkl. DAN-Küche !
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im 24. Stock des Helio-Tower - helle 3-Zimmer Wohnung.

Beschreibung: Erstbezug, Wohnfläche inkl. Loggia ca. 81,80m² und einem Balkon mit ca. 16,20m², Kellerabteil mit ca. 3,04m², Raumhöhe ca. 2,70m.

Details:
Vorzimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich und neuer DAN-Einbauküche inkl. Geräte, Badezimmer mit Dusche u. Badewanne, 2 Schlafzimmer, Balkon und Loggia.

Garagenplatz: ist vorhanden und im Mietpreis inkludiert.
Keller: vorhanden

Böden: Eiche-Parkettböden, Nassräume mit Boden- und Wandfliesen
Raumhöhe: ca. 2,70m
Loggia und Balkon: südeitig ausgerichtet.
Fenster: Fenstertüren mit Dreifachverglasung/Glasschiebeelemente. Alle Zimmer verfügen über den Zugang zur Loggia bzw. Balkon.

Sonnenschutz: vorhanden und erfolgt durch elektrisch betriebene Außen-Screens mit Sturmsensoren.

Heizung: Fernwärme und Fußbodenheizung. Im Sommer ist eine Raumkühlung der Fußbodenheizung möglich.

Weitere Highlights:
  • Sicherheit durch ein Brandmelde- und Löschsystem.
  • automatische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
  • hochwertige Raumausstattung mit Dana-Türen, Eichenparkett, Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC u.v.m.
  • Waschküche, Kinderwagenabstellraum
  • Müllraum
  • hauseigener Kindergarten, Indoor-Spielräume, Outdoor Spielplatz                                                
  • Gemeinschaftsgarten
  • begrünte Erholungs- und Begegnungszonen

Befristung:  4 Jahre

Bruttomonatsmiete:  € 1.680.- inkl. Betriebskosten und inkl. USt., Garage pro Monat € 100.- = Gesamtmiete pro Monat brutto € 1780.-
Strom- u. Heizkosten extra.

Kaution: € 5.340.- (3BMM)
Provision: 2BMM

Lage: Gasometer, drei Gehminuten zur U3 Station Gasometer, Buslinie 72A.
Einkaufsmöglichkeiten: Gasometer Center, Hofer, Billa und OBI in unmittelbarer Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken und Drogeriemärkte befinden sich in Gehweite. Flughafen in ca. 15 Autominuten, Hauptbahnhof in ca. 5 Autominuten.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung telefonisch unter 0676 325 26 42 oder per Mail, Frau Brazda

      

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100155112



1.680,00 €

2 BMM +20% USt.
1.680,00 €


81,80 m²
18,86 m²
3,04 m²
81,80 m²
2
1
1
1


3
Komplettküche
Garage
Garage
Personenlift
Einbauküche
Badewanne
Dusche
23,00 kWh/m²/a
A
0.65
A+

Anfrage

 
 
 



Erstbezug u. Panoramablick inkl. Garage u. inkl. DAN-Küche !

1030 wien

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100155112



1.680,00 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
1.680,00 €


81,80 m²
18,86 m²
3,04 m²
81,80 m²
2
1
1
1


3
Komplettküche
Garage
Garage
Personenlift
Einbauküche
Badewanne
Dusche
23,00 kWh/m²/a
A
0.65
A+
Erstbezug u. Panoramablick inkl. Garage u. inkl. DAN-Küche !
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im 24. Stock des Helio-Tower - helle 3-Zimmer Wohnung.

Beschreibung: Erstbezug, Wohnfläche inkl. Loggia ca. 81,80m² und einem Balkon mit ca. 16,20m², Kellerabteil mit ca. 3,04m², Raumhöhe ca. 2,70m.

Details:
Vorzimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich und neuer DAN-Einbauküche inkl. Geräte, Badezimmer mit Dusche u. Badewanne, 2 Schlafzimmer, Balkon und Loggia.

Garagenplatz: ist vorhanden und im Mietpreis inkludiert.
Keller: vorhanden

Böden: Eiche-Parkettböden, Nassräume mit Boden- und Wandfliesen
Raumhöhe: ca. 2,70m
Loggia und Balkon: südeitig ausgerichtet.
Fenster: Fenstertüren mit Dreifachverglasung/Glasschiebeelemente. Alle Zimmer verfügen über den Zugang zur Loggia bzw. Balkon.

Sonnenschutz: vorhanden und erfolgt durch elektrisch betriebene Außen-Screens mit Sturmsensoren.

Heizung: Fernwärme und Fußbodenheizung. Im Sommer ist eine Raumkühlung der Fußbodenheizung möglich.

Weitere Highlights:
  • Sicherheit durch ein Brandmelde- und Löschsystem.
  • automatische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
  • hochwertige Raumausstattung mit Dana-Türen, Eichenparkett, Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC u.v.m.
  • Waschküche, Kinderwagenabstellraum
  • Müllraum
  • hauseigener Kindergarten, Indoor-Spielräume, Outdoor Spielplatz                                                
  • Gemeinschaftsgarten
  • begrünte Erholungs- und Begegnungszonen

Befristung:  4 Jahre

Bruttomonatsmiete:  € 1.680.- inkl. Betriebskosten und inkl. USt., Garage pro Monat € 100.- = Gesamtmiete pro Monat brutto € 1780.-
Strom- u. Heizkosten extra.

Kaution: € 5.340.- (3BMM)
Provision: 2BMM

Lage: Gasometer, drei Gehminuten zur U3 Station Gasometer, Buslinie 72A.
Einkaufsmöglichkeiten: Gasometer Center, Hofer, Billa und OBI in unmittelbarer Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken und Drogeriemärkte befinden sich in Gehweite. Flughafen in ca. 15 Autominuten, Hauptbahnhof in ca. 5 Autominuten.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung telefonisch unter 0676 325 26 42 oder per Mail, Frau Brazda

Anfrage