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Großzügiger Baugrund in Wiennähe mit Altbestand

2384 Breitenfurt bei Wien

Großzügiger Baugrund in Wiennähe mit Altbestand
Ein Traum wird wahr! In ruhiger Lage befindet sich dieses 1406 m² große, sonnenverwöhnte Grundstück, auf dem Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. In der friedlichen und erholsamen Umgebung des Wienerwalds, schätzen Sie die Natur, genießen das Vogelgezwitscher, sowie sämtliche Annehmlichkeiten wie Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte, Ausflugsziele, Kindergärten und Schulen in naher Umgebung. Ein guter Grund, den langgehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Das Grundstück mit Altbestand liegt angenehm in einer Sackgasse, eingerahmt von der wilden Romantik des Waldes.

Eckdaten:
---------------
+) Flächenwidmung - Bauland Wohngebiet
+) NÖ Bauordnung 2014 gilt – 2 Wohneinheiten pro Grundstück möglich. Bei der Bebauung muss darauf Rücksicht genommen werden, dass sich ein Teil des Grundstückes teilweise in der roten und gelben Hochwasserschutzzone befindet
+) Bauklasse I
+) Altbestand vorhanden
+) Grundstücksfläche 1.406 m²

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel.: 0664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5% v. Kaufpreis
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

BESONDERER SERVICE:
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat,
führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche
Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären
Naheverhältnis. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne

      

Ihre Ansprechpartnerin

Kristin Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100155041



626.000,00 €

3 % +20% USt.


1.406,00 m²
1.406,00 m²
1


Garage

Anfrage

 
 
 



Großzügiger Baugrund in Wiennähe mit Altbestand

2384 Breitenfurt bei Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Kristin Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100155041



626.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


1.406,00 m²
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1


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Großzügiger Baugrund in Wiennähe mit Altbestand
Ein Traum wird wahr! In ruhiger Lage befindet sich dieses 1406 m² große, sonnenverwöhnte Grundstück, auf dem Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. In der friedlichen und erholsamen Umgebung des Wienerwalds, schätzen Sie die Natur, genießen das Vogelgezwitscher, sowie sämtliche Annehmlichkeiten wie Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte, Ausflugsziele, Kindergärten und Schulen in naher Umgebung. Ein guter Grund, den langgehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Das Grundstück mit Altbestand liegt angenehm in einer Sackgasse, eingerahmt von der wilden Romantik des Waldes.

Eckdaten:
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+) Flächenwidmung - Bauland Wohngebiet
+) NÖ Bauordnung 2014 gilt – 2 Wohneinheiten pro Grundstück möglich. Bei der Bebauung muss darauf Rücksicht genommen werden, dass sich ein Teil des Grundstückes teilweise in der roten und gelben Hochwasserschutzzone befindet
+) Bauklasse I
+) Altbestand vorhanden
+) Grundstücksfläche 1.406 m²

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel.: 0664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5% v. Kaufpreis
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

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Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären
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