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1-Zimmer-Terrassenwohnung = nahe Tokiostraße und Donauzentrum = U1

1220 Donaustadt

1-Zimmer-Terrassenwohnung = nahe Tokiostraße und Donauzentrum = U1
1220 WIEN – KAGRAN

ca. 53,67 m² Wohnfläche
+ ca. 14,04 m² Terrasse
großer ca. 40 m² Einzelwohnraum mit Küche die in „Shabby Chic“-Design umgemodelt wurde,
sowie einen Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Wanne und WC
Abstellraum
Vorzimmer

Böden Laminat, Fliesen
Heizung und Warmwasser Fernwärme

Kellerabteil

*) Zentrale Lage
Die Wohnung in der Dückegasse 7 befindet sich
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum

*) Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)

*) Nahversorgung
Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar

*) Donauzentrum
Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.

*) Alte Donau, Kirschblütenpark
Leicht per Fuß oder mit Fahrrad erreichbar


Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 542,16
BK netto: € 110,00
BK Aufzug netto: € 12,10
10 % USt.: € 66,43
Bruttomiete: € 730,69

Ablöse für Waschmaschine und Geschirrspüler € 500,00 an den Vormieter

Nebenkosten:
Kaution: € 2.600,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. € 1.594,22

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Naheverhältnis auf Anfrage gerne.
.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100155016



730,69 €
2.600 €

2 BMM +20% USt.
730,69 €


53,67 m²
14,04 m²
1,69 m²
53,67 m²
1
1


1
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Einbauküche
Laminatboden
Badewanne
38,00 kWh/m²/a
B
0.93
B

Anfrage

 
 
 



1-Zimmer-Terrassenwohnung = nahe Tokiostraße und Donauzentrum = U1

1220 Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100155016



730,69 €
2.600 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
730,69 €


53,67 m²
14,04 m²
1,69 m²
53,67 m²
1
1


1
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Einbauküche
Laminatboden
Badewanne
38,00 kWh/m²/a
B
0.93
B
1-Zimmer-Terrassenwohnung = nahe Tokiostraße und Donauzentrum = U1
1220 WIEN – KAGRAN

ca. 53,67 m² Wohnfläche
+ ca. 14,04 m² Terrasse
großer ca. 40 m² Einzelwohnraum mit Küche die in „Shabby Chic“-Design umgemodelt wurde,
sowie einen Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Wanne und WC
Abstellraum
Vorzimmer

Böden Laminat, Fliesen
Heizung und Warmwasser Fernwärme

Kellerabteil

*) Zentrale Lage
Die Wohnung in der Dückegasse 7 befindet sich
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum

*) Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)

*) Nahversorgung
Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar

*) Donauzentrum
Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.

*) Alte Donau, Kirschblütenpark
Leicht per Fuß oder mit Fahrrad erreichbar


Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 542,16
BK netto: € 110,00
BK Aufzug netto: € 12,10
10 % USt.: € 66,43
Bruttomiete: € 730,69

Ablöse für Waschmaschine und Geschirrspüler € 500,00 an den Vormieter

Nebenkosten:
Kaution: € 2.600,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. € 1.594,22

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Naheverhältnis auf Anfrage gerne.
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