Attraktives Eckgeschäftslokal in top Frequenzlage direkt auf der Thaliastraße 11, 1160 Wien, klimatisiert!
1160 Wien
Attraktives Eckgeschäftslokal in top Frequenzlage direkt auf der Thaliastraße 11, 1160 Wien, klimatisiert! (Luftwärmepumpe) und Videoüberwachung!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646
Suchen Sie ein exklusives Eckgeschäftslokal mit bester Sichtbarkeit direkt auf
der Thaliastraße? Dann liegen Sie mit diesem Objekt genau richtig!
Kosten:
9.037,98- inkl. BK und gesetzl. 20% USt.
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Verfügbar: sofort
Mietdauer: 5 Jahre, 10 Jahre oder unbefristet (nach Vereinbarung)
Nicht weit entfernt vom berühmten täglich besuchten Brunnenmarkt, befindet sich auf der Thaliastraße 11, das moderne Ecklokal. Es umfasst eine Nutzfläche von 255 m² und eine Kellerfläche von 35 m². Zahlreiche Geschäfte des alttäglichen Bedarfs, sowie Modegeschäfte und Restaurants, sind ebenfalls vor Ort.
Das Geschäft ist vollklimatisiert und verfügt über ein Lager sowie einen Aufenthaltsraum. Es zeichnet sich durch seine bodentiefen, auf der Thaliastraße, als auch auf der Seitengasse, liegenden Schaufenstern aus.
Potenziell eignet sich das Lokal gut für die Einzelhandelsnutzung, sowie Fitness/-Kosmetikstudios oder auch für die Nutzung im Gastrobereich.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie: U6 Thaliastraße
Straßenbahnlinie: 46
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
IMMO EXPRESS KG
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646
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der Thaliastraße? Dann liegen Sie mit diesem Objekt genau richtig!
Kosten:
9.037,98- inkl. BK und gesetzl. 20% USt.
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Verfügbar: sofort
Mietdauer: 5 Jahre, 10 Jahre oder unbefristet (nach Vereinbarung)
Nicht weit entfernt vom berühmten täglich besuchten Brunnenmarkt, befindet sich auf der Thaliastraße 11, das moderne Ecklokal. Es umfasst eine Nutzfläche von 255 m² und eine Kellerfläche von 35 m². Zahlreiche Geschäfte des alttäglichen Bedarfs, sowie Modegeschäfte und Restaurants, sind ebenfalls vor Ort.
Das Geschäft ist vollklimatisiert und verfügt über ein Lager sowie einen Aufenthaltsraum. Es zeichnet sich durch seine bodentiefen, auf der Thaliastraße, als auch auf der Seitengasse, liegenden Schaufenstern aus.
Potenziell eignet sich das Lokal gut für die Einzelhandelsnutzung, sowie Fitness/-Kosmetikstudios oder auch für die Nutzung im Gastrobereich.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie: U6 Thaliastraße
Straßenbahnlinie: 46
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Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Ehsan Karimian
Tel.: +43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100154987
Preisangaben |
|
| Miete | 9.037,98 € |
| Provision | 3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 9.037,98 € |
| Gesamtmiete brutto | 9.037,98 € |
| Gesamtbelastung netto | 9.037,98 € |
| Gesamtmiete netto | 9.037,98 € |
| Betriebskosten netto | 731,65 € |
| Nebenkosten | 731,65 € |
| Kaltmiete netto | 6.800,00 € |
| Nettomietsumme | 6.800,00 € |
| Sonstige Kosten netto | 1.506,33 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 235,00 m² |
| Lagerfläche | 65,00 m² |
| Kellerfläche | 100,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 290,00 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Fenster | Metall |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Boden | Fliesenboden |
Energieausweis |
|
| HWB: | 237,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | F |
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1160 Wien
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Ehsan Karimian
Tel.: ++43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100154987
Preisangaben |
|
| Miete | 9.037,98 € |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 9.037,98 € |
| Gesamtmiete brutto | 9.037,98 € |
| Gesamtbelastung netto | 9.037,98 € |
| Gesamtmiete netto | 9.037,98 € |
| Betriebskosten netto | 731,65 € |
| Nebenkosten | 731,65 € |
| Kaltmiete netto | 6.800,00 € |
| Nettomietsumme | 6.800,00 € |
| Sonstige Kosten netto | 1.506,33 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 235,00 m² |
| Lagerfläche | 65,00 m² |
| Kellerfläche | 100,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 290,00 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Fenster | Metall |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Boden | Fliesenboden |
Energieausweis |
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| HWB: | 237,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | F |
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Kosten:
9.037,98- inkl. BK und gesetzl. 20% USt.
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Verfügbar: sofort
Mietdauer: 5 Jahre, 10 Jahre oder unbefristet (nach Vereinbarung)
Nicht weit entfernt vom berühmten täglich besuchten Brunnenmarkt, befindet sich auf der Thaliastraße 11, das moderne Ecklokal. Es umfasst eine Nutzfläche von 255 m² und eine Kellerfläche von 35 m². Zahlreiche Geschäfte des alttäglichen Bedarfs, sowie Modegeschäfte und Restaurants, sind ebenfalls vor Ort.
Das Geschäft ist vollklimatisiert und verfügt über ein Lager sowie einen Aufenthaltsraum. Es zeichnet sich durch seine bodentiefen, auf der Thaliastraße, als auch auf der Seitengasse, liegenden Schaufenstern aus.
Potenziell eignet sich das Lokal gut für die Einzelhandelsnutzung, sowie Fitness/-Kosmetikstudios oder auch für die Nutzung im Gastrobereich.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie: U6 Thaliastraße
Straßenbahnlinie: 46
Ihr Ansprechpartner:
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*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
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Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
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Kaution: 3BMM
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Verfügbar: sofort
Mietdauer: 5 Jahre, 10 Jahre oder unbefristet (nach Vereinbarung)
Nicht weit entfernt vom berühmten täglich besuchten Brunnenmarkt, befindet sich auf der Thaliastraße 11, das moderne Ecklokal. Es umfasst eine Nutzfläche von 255 m² und eine Kellerfläche von 35 m². Zahlreiche Geschäfte des alttäglichen Bedarfs, sowie Modegeschäfte und Restaurants, sind ebenfalls vor Ort.
Das Geschäft ist vollklimatisiert und verfügt über ein Lager sowie einen Aufenthaltsraum. Es zeichnet sich durch seine bodentiefen, auf der Thaliastraße, als auch auf der Seitengasse, liegenden Schaufenstern aus.
Potenziell eignet sich das Lokal gut für die Einzelhandelsnutzung, sowie Fitness/-Kosmetikstudios oder auch für die Nutzung im Gastrobereich.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie: U6 Thaliastraße
Straßenbahnlinie: 46
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
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Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.