Sehr schöne Doppelhaushälfte in Oberweiden 350m2 Grundstück
2295 Oberweiden
Lage: Sehr gut gelegen
Diese TOP Doppelhaushälfte hat eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nahversorger und Schulen.
Das Objekt wird in einem modernen und nachhaltigen Baustil mit Qualitätsbaustoffen errichtet.
In einer ruhigen Gegend wird der Traum vom Eigenheim wahr, das Reihenhaus verfügt über 2 Parkplätze und einen Garten inkl. Terrasse.
Nach Wunsch wird das Dachgeschoß ausgebaut. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt.
Das Haus verfügt über:
125 m² Wohnfläche
1 Wohnzimmer mit Küche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Vorzimmer
1 Ankleideraum
1 Hauswirtschaftsraum
1 Terrasse mit ca. 16m²
Gartenflächen von ca. 269m²
Grundstück Gesamtflächen pro Reihenhaus von 162 m² bis 173 m²
Kaufpreis 497.900,-- Euro belagsfertig
Extras:
+ Auf und Anschlußkosten ca. 4.000,-- Euro
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100154821
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 497.900,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
| Betriebskosten netto | 120,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Monatskosten brutto | 132,00 € |
| Monatskosten netto | 120,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 125,00 m² |
| Grundstücksfläche | 350,00 m² |
| Gartenfläche | 269,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 15,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 125,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Küchenart | leere Küche |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff/Alu |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | Nein |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | offene Küche |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 30,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 1.20 |
| fGEE-Klasse: | C |
Sehr schöne Doppelhaushälfte in Oberweiden 350m2 Grundstück
2295 Oberweiden
Lage: Sehr gut gelegen
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100154821
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 497.900,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten netto | 120,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Monatskosten brutto | 132,00 € |
| Monatskosten netto | 120,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 125,00 m² |
| Grundstücksfläche | 350,00 m² |
| Gartenfläche | 269,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 15,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 125,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Küchenart | Leere küche |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff/alu |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | Nein |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Offene küche |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 30,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 1.20 |
| fGEE-Klasse: | C |
Diese TOP Doppelhaushälfte hat eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nahversorger und Schulen.
Das Objekt wird in einem modernen und nachhaltigen Baustil mit Qualitätsbaustoffen errichtet.
In einer ruhigen Gegend wird der Traum vom Eigenheim wahr, das Reihenhaus verfügt über 2 Parkplätze und einen Garten inkl. Terrasse.
Nach Wunsch wird das Dachgeschoß ausgebaut. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt.
Das Haus verfügt über:
125 m² Wohnfläche
1 Wohnzimmer mit Küche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Vorzimmer
1 Ankleideraum
1 Hauswirtschaftsraum
1 Terrasse mit ca. 16m²
Gartenflächen von ca. 269m²
Grundstück Gesamtflächen pro Reihenhaus von 162 m² bis 173 m²
Kaufpreis 497.900,-- Euro belagsfertig
Extras:
+ Auf und Anschlußkosten ca. 4.000,-- Euro
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Das Objekt wird in einem modernen und nachhaltigen Baustil mit Qualitätsbaustoffen errichtet.
In einer ruhigen Gegend wird der Traum vom Eigenheim wahr, das Reihenhaus verfügt über 2 Parkplätze und einen Garten inkl. Terrasse.
Nach Wunsch wird das Dachgeschoß ausgebaut. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt.
Das Haus verfügt über:
125 m² Wohnfläche
1 Wohnzimmer mit Küche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Vorzimmer
1 Ankleideraum
1 Hauswirtschaftsraum
1 Terrasse mit ca. 16m²
Gartenflächen von ca. 269m²
Grundstück Gesamtflächen pro Reihenhaus von 162 m² bis 173 m²
Kaufpreis 497.900,-- Euro belagsfertig
Extras:
+ Auf und Anschlußkosten ca. 4.000,-- Euro
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.