3 Eigentumswohnungen und ein Geschäftslokal zu verkaufen top Lage
1190 Döbling
Wohnungspaket im 19. Bezirk
Top 1 ist bereits verkauft.
1 Geschäftslokal, Top G20, befristet vermietet
3 Wohnungen 3-Zimmer, Top 8, Top 13 und Top 16, alle mit Loggia und Kellerabteil, befristet vermietet
4 Tiefgaragen-Parkplätze
Stapelparker, 2x oben, 2x unten
2 Parkflächen sind vermietet, 2 sind frei
Wohnfläche: 307m²
derzeitige Istmiete gesamt: € 3,650,00
mögl. Gesamtmiete: € 3.800,00
Komplettpreis: € 1.886.800
Das Haus wurde 2015 errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 410m². Die Wohnhausanlage unterteilt sich in: Kellergeschoß mit Tiefgarage • Erdgeschoß • 1.- 3. Stock • ausgebautem 1.und 2. Dachgeschoß.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine zentrale Heizungsanlage im Keller, die mit Gas betrieben wird.
Top 18, DG 1 und DG 2 mit 3 Loggien, Kellerabteil und Dachterrasse, samt 2 Stapelparker (1x oben, 1x unten) nicht vermietet.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Vor dem Haus: Straßenbahnlinie 37 Richtung Hohe Warte
Bushaltestelle: 10A, 39A Richtung Heiligenstadt
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber entweder in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Immobilienfinanzierung
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien
Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
=============================
Top 1 ist bereits verkauft.
1 Geschäftslokal, Top G20, befristet vermietet
3 Wohnungen 3-Zimmer, Top 8, Top 13 und Top 16, alle mit Loggia und Kellerabteil, befristet vermietet
4 Tiefgaragen-Parkplätze
Stapelparker, 2x oben, 2x unten
2 Parkflächen sind vermietet, 2 sind frei
Wohnfläche: 307m²
derzeitige Istmiete gesamt: € 3,650,00
mögl. Gesamtmiete: € 3.800,00
Komplettpreis: € 1.886.800
Das Haus wurde 2015 errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 410m². Die Wohnhausanlage unterteilt sich in: Kellergeschoß mit Tiefgarage • Erdgeschoß • 1.- 3. Stock • ausgebautem 1.und 2. Dachgeschoß.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine zentrale Heizungsanlage im Keller, die mit Gas betrieben wird.
Top 18, DG 1 und DG 2 mit 3 Loggien, Kellerabteil und Dachterrasse, samt 2 Stapelparker (1x oben, 1x unten) nicht vermietet.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Vor dem Haus: Straßenbahnlinie 37 Richtung Hohe Warte
Bushaltestelle: 10A, 39A Richtung Heiligenstadt
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber entweder in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
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+43 676 357 20 31
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Ihre Ansprechpartnerin
Rita Horvath
Tel.: +43 660 84 49 203
Mail: r.horvath@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100154808
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 1.886.800,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Nettokaufpreis |
| Betriebskosten netto | 270,00 € |
| Nebenkosten | 270,00 € |
| Monatskosten brutto | 297,00 € |
| Monatskosten netto | 270,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 460,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 69,00 m² |
| Geschäftsfläche | 35,00 m² |
| Kellerfläche | 14,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 460,00 m² |
| Badezimmer | 4 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 7 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Barrierefrei | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 29,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
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1190 Döbling
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1100 Wien
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Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 1.886.800,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis |
| Betriebskosten netto | 270,00 € |
| Nebenkosten | 270,00 € |
| Monatskosten brutto | 297,00 € |
| Monatskosten netto | 270,00 € |
Flächen |
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| Wohnfläche | 460,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 69,00 m² |
| Geschäftsfläche | 35,00 m² |
| Kellerfläche | 14,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 460,00 m² |
| Badezimmer | 4 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 7 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Barrierefrei | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 29,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
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Top 1 ist bereits verkauft.
1 Geschäftslokal, Top G20, befristet vermietet
3 Wohnungen 3-Zimmer, Top 8, Top 13 und Top 16, alle mit Loggia und Kellerabteil, befristet vermietet
4 Tiefgaragen-Parkplätze
Stapelparker, 2x oben, 2x unten
2 Parkflächen sind vermietet, 2 sind frei
Wohnfläche: 307m²
derzeitige Istmiete gesamt: € 3,650,00
mögl. Gesamtmiete: € 3.800,00
Komplettpreis: € 1.886.800
Das Haus wurde 2015 errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 410m². Die Wohnhausanlage unterteilt sich in: Kellergeschoß mit Tiefgarage • Erdgeschoß • 1.- 3. Stock • ausgebautem 1.und 2. Dachgeschoß.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine zentrale Heizungsanlage im Keller, die mit Gas betrieben wird.
Top 18, DG 1 und DG 2 mit 3 Loggien, Kellerabteil und Dachterrasse, samt 2 Stapelparker (1x oben, 1x unten) nicht vermietet.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Vor dem Haus: Straßenbahnlinie 37 Richtung Hohe Warte
Bushaltestelle: 10A, 39A Richtung Heiligenstadt
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber entweder in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Immobilienfinanzierung
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
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Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
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=============================
Top 1 ist bereits verkauft.
1 Geschäftslokal, Top G20, befristet vermietet
3 Wohnungen 3-Zimmer, Top 8, Top 13 und Top 16, alle mit Loggia und Kellerabteil, befristet vermietet
4 Tiefgaragen-Parkplätze
Stapelparker, 2x oben, 2x unten
2 Parkflächen sind vermietet, 2 sind frei
Wohnfläche: 307m²
derzeitige Istmiete gesamt: € 3,650,00
mögl. Gesamtmiete: € 3.800,00
Komplettpreis: € 1.886.800
Das Haus wurde 2015 errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 410m². Die Wohnhausanlage unterteilt sich in: Kellergeschoß mit Tiefgarage • Erdgeschoß • 1.- 3. Stock • ausgebautem 1.und 2. Dachgeschoß.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine zentrale Heizungsanlage im Keller, die mit Gas betrieben wird.
Top 18, DG 1 und DG 2 mit 3 Loggien, Kellerabteil und Dachterrasse, samt 2 Stapelparker (1x oben, 1x unten) nicht vermietet.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Vor dem Haus: Straßenbahnlinie 37 Richtung Hohe Warte
Bushaltestelle: 10A, 39A Richtung Heiligenstadt
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber entweder in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
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