Sehr schöne Doppelhaushälfte mit 115 m2 in Langenzersdorf mit Baurechtsgrund Superädifikat
2103 Langenzersdorf
Lage: Sehr gut gelegen
Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften mit der Nähe zu Wien und mitten in der Natur, verfügen über einen modernen und nachhaltigen Baustil - alles wurde mit Qualitätsbaustoffen errichtet.
Das Haus verfügt über
Wohnfläche ca. 115 m²
4 Zimmer
Grundstücksfläche ca. 232 m²
Garten ca. 160 m²
Terrasse ca. 15 m²
- 2 Autostellplätze
Die Ausführung erfolgt belagsfertig. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Ausführung möglich.
Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe.
Die Wohnhausanlage verwirklicht einen Wohntraum mit Nähe zur Natur.
Es gibt ein gutes Angebot von Nahversorgung und Freizeitaktivitäten.
Das Haus wurde auf BAURECHTSGRUND errichtet.
Kaufpreis 420.000,-- Euro belagsfertig
monatliche Kosten:
98,-- Betriebskosten
395,-- Baurechtszins
Heiz u Energiekosten nach Verbrauch
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100154798
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 420.000,00 € |
| Provision | 3 % +20% USt. |
| Betriebskosten netto | 98,00 € |
| Nebenkosten | 98,00 € |
| Monatskosten brutto | 107,80 € |
| Monatskosten netto | 98,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 115,00 m² |
| Gartenfläche | 160,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 15,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 115,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Küchenart | leere Küche |
| Türen | Holz |
| FensterBemerkung | integrierte Rollläden |
| Fenster | Kunststoff/Alu |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | Nein |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Boden | Estrich |
| Küche | offene Küche |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 55,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.20 |
| fGEE-Klasse: | C |
Sehr schöne Doppelhaushälfte mit 115 m2 in Langenzersdorf mit Baurechtsgrund Superädifikat
2103 Langenzersdorf
Lage: Sehr gut gelegen
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100154798
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 420.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten netto | 98,00 € |
| Nebenkosten | 98,00 € |
| Monatskosten brutto | 107,80 € |
| Monatskosten netto | 98,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 115,00 m² |
| Gartenfläche | 160,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 15,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 115,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Küchenart | Leere küche |
| Türen | Holz |
| FensterBemerkung | Integrierte rollläden |
| Fenster | Kunststoff/alu |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | Nein |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Boden | Estrich |
| Küche | Offene küche |
| Badausstattung | Badewanne |
Energieausweis |
|
| HWB: | 55,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
| fGEE: | 1.20 |
| fGEE-Klasse: | C |
Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften mit der Nähe zu Wien und mitten in der Natur, verfügen über einen modernen und nachhaltigen Baustil - alles wurde mit Qualitätsbaustoffen errichtet.
Das Haus verfügt über
Wohnfläche ca. 115 m²
4 Zimmer
Grundstücksfläche ca. 232 m²
Garten ca. 160 m²
Terrasse ca. 15 m²
- 2 Autostellplätze
Die Ausführung erfolgt belagsfertig. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Ausführung möglich.
Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe.
Die Wohnhausanlage verwirklicht einen Wohntraum mit Nähe zur Natur.
Es gibt ein gutes Angebot von Nahversorgung und Freizeitaktivitäten.
Das Haus wurde auf BAURECHTSGRUND errichtet.
Kaufpreis 420.000,-- Euro belagsfertig
monatliche Kosten:
98,-- Betriebskosten
395,-- Baurechtszins
Heiz u Energiekosten nach Verbrauch
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Das Haus verfügt über
Wohnfläche ca. 115 m²
4 Zimmer
Grundstücksfläche ca. 232 m²
Garten ca. 160 m²
Terrasse ca. 15 m²
- 2 Autostellplätze
Die Ausführung erfolgt belagsfertig. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Ausführung möglich.
Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe.
Die Wohnhausanlage verwirklicht einen Wohntraum mit Nähe zur Natur.
Es gibt ein gutes Angebot von Nahversorgung und Freizeitaktivitäten.
Das Haus wurde auf BAURECHTSGRUND errichtet.
Kaufpreis 420.000,-- Euro belagsfertig
monatliche Kosten:
98,-- Betriebskosten
395,-- Baurechtszins
Heiz u Energiekosten nach Verbrauch
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.