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NÄHE SCHÖNBRUNN 2 Zimmer Wohnung - SEHR GUTE INFRASTRUKTUR

1140 Penzing

NÄHE SCHÖNBRUNN 2 Zimmer Wohnung - SEHR GUTE INFRASTRUKTUR
Lichtdurchflutete und helle 2-Zimmer-Wohnung ca.76m², mit separater Küche mit Fenster im 2. Liftstock mit perfekter Raumaufteilung.
Es handelt sich um einen Neubau. Die Wohnung ist komplett renoviert.
Option: Wohnung kann mit und ohne Möbeln erworben werden.
Im Kaufpreis ist auch eine Einbauküche inkludiert.

Aufteilung:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• 1 Zimmer mit begehbarem Schrank
• Abstellraum
• Badezimmer
• Toilette

Ausstattung:
• Fußbodenheizung im Bad
• Neue Kunststofffenster mit einer 3-fach-Verglasung
• Einbauküche
• Bad mit Dusche
• Deckenheizung im WC
• bei jedem Fenster Rollläden
• bei jedem Fenster Fliegenschutzgitter
• neue Sicherheitstür
• Fahrradraum
• Garage möglich zu mieten
• Lagerraum für die Autoreifen
• Lift

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der  Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.

Lage:
Das Gebäude befindet sich in guter Lage in der Nähe des Heinz-Conrads-Park‘s im 14. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Spar, Billa, DM, Penny Apotheke, zahlreiche Restaurants, Ärzte, Banken etc. liegen in der Umgebung. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, da z.B. die Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle und der Bahnhof Wien Penzing fußläufig erreichbar sind.

Buslinie: 10A fußläufig ca. 2 Minuten
Straßenbahnlinien: 10 und 52 fußläufig ca. 2 Minuten
Bahnhof Wien Penzing fußläufig ca. 9 Minuten
15 Minuten zu Fuß ist man in Schönbrunn

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dieser Wohnung überzeugen. 

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber entweder in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Immobilienfinanzierung
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien

Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
=============================

      

Ihre Ansprechpartnerin

Rita Horvath
Tel.: +43 660 84 49 203
Mail: r.horvath@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154780



289.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
271,59 €
271,59 €


76,00 m²
5,00 m²
76,00 m²
1


2
Holz
Sicherheitstüre
keiner
Kunststoff
teilmöbliert
Personenlift
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
61,00 kWh/m²/a
C
1.87
D

Anfrage

 
 
 



NÄHE SCHÖNBRUNN 2 Zimmer Wohnung - SEHR GUTE INFRASTRUKTUR

1140 Penzing

Ihre Ansprechpartnerin

Rita Horvath
Tel.: ++43 660 84 49 203
Mail: r.horvath@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154780



289.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
271,59 €
271,59 €


76,00 m²
5,00 m²
76,00 m²
1


2
Holz
Sicherheitstüre
Keiner
Kunststoff
Teilmöbliert
Personenlift
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
61,00 kWh/m²/a
C
1.87
D
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Lichtdurchflutete und helle 2-Zimmer-Wohnung ca.76m², mit separater Küche mit Fenster im 2. Liftstock mit perfekter Raumaufteilung.
Es handelt sich um einen Neubau. Die Wohnung ist komplett renoviert.
Option: Wohnung kann mit und ohne Möbeln erworben werden.
Im Kaufpreis ist auch eine Einbauküche inkludiert.

Aufteilung:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• 1 Zimmer mit begehbarem Schrank
• Abstellraum
• Badezimmer
• Toilette

Ausstattung:
• Fußbodenheizung im Bad
• Neue Kunststofffenster mit einer 3-fach-Verglasung
• Einbauküche
• Bad mit Dusche
• Deckenheizung im WC
• bei jedem Fenster Rollläden
• bei jedem Fenster Fliegenschutzgitter
• neue Sicherheitstür
• Fahrradraum
• Garage möglich zu mieten
• Lagerraum für die Autoreifen
• Lift

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der  Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.

Lage:
Das Gebäude befindet sich in guter Lage in der Nähe des Heinz-Conrads-Park‘s im 14. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Spar, Billa, DM, Penny Apotheke, zahlreiche Restaurants, Ärzte, Banken etc. liegen in der Umgebung. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, da z.B. die Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle und der Bahnhof Wien Penzing fußläufig erreichbar sind.

Buslinie: 10A fußläufig ca. 2 Minuten
Straßenbahnlinien: 10 und 52 fußläufig ca. 2 Minuten
Bahnhof Wien Penzing fußläufig ca. 9 Minuten
15 Minuten zu Fuß ist man in Schönbrunn

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Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail r.horvath@immo.express zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber entweder in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

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