Immo Logo
Immoexpress Logo

UMSATZSTARKES RESTAURANT mit belegbaren Umsätzen und Weitergaberecht

1180 Wien

UMSATZSTARKES RESTAURANT mit belegbaren Umsätzen und Weitergaberecht
Sie suchen ein gutgehendes Restaurant mit belegbaren Umsätzen?
Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten!!!

Facts:
+ Schankraum mit Bar und Sitzgelegenheiten mit Kühlungen, Gläserspüler, Kassasystem, Kaffeemaschine, etc.
+ sehr große Küche mit allen Geräten wie Kombidämpfer, Grillplatte, Herd, Fritteusen, etc.
sowie Vorbereitungsküche
+ weitere Gasträume
+ Lagermöglichkeit
+ Damen- und Herren WC
+ schöner, gemütlicher Schanigarten für diverse, freilufthungrige Gäste

Die Betriebsanlagengenehmigung sowie alle Befunde sind aufrecht.

Öffnungszeiten: bis 24h.

Der Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht und die Miete könnte geringfügig erhöht werden.

Das Lokal wird von sehr vielen Stammkunden besucht.

Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und 20% Ust. beträgt derzeit € 6.000,--.

Ablöse: VB € 600.000,--
belegbare TOP Umsätze (auf Anfrage)
Konzeptübernahme
Name darf übernommen werden
inkl. einiger Specials (auf Anfrage)

Übernahme der Angestellten: 4 Köche, 2 Abwäscher,  5 Kellner, 1 Putzfrau
(seit ca. 5 Jahren im Unternehmen und ein eingespieltes Team)

Der Abgeber geht 2023 ins Ausland und eröffnet dort ein Lokal.

Eine gute Bonität ist Voraussetzung für die Übernahme dieses Gastronomielokales.


Kaution: 3 Bruttomieten

Angaben laut Eigentümer daher ohne Gewähr

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154496



6.000,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
6.000,00 €


587,00 m²
587,00 m²


5

Anfrage

 
 
 



UMSATZSTARKES RESTAURANT mit belegbaren Umsätzen und Weitergaberecht

1180 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154496



6.000,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
6.000,00 €


587,00 m²
587,00 m²


5
UMSATZSTARKES RESTAURANT mit belegbaren Umsätzen und Weitergaberecht
Sie suchen ein gutgehendes Restaurant mit belegbaren Umsätzen?
Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten!!!

Facts:
+ Schankraum mit Bar und Sitzgelegenheiten mit Kühlungen, Gläserspüler, Kassasystem, Kaffeemaschine, etc.
+ sehr große Küche mit allen Geräten wie Kombidämpfer, Grillplatte, Herd, Fritteusen, etc.
sowie Vorbereitungsküche
+ weitere Gasträume
+ Lagermöglichkeit
+ Damen- und Herren WC
+ schöner, gemütlicher Schanigarten für diverse, freilufthungrige Gäste

Die Betriebsanlagengenehmigung sowie alle Befunde sind aufrecht.

Öffnungszeiten: bis 24h.

Der Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht und die Miete könnte geringfügig erhöht werden.

Das Lokal wird von sehr vielen Stammkunden besucht.

Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und 20% Ust. beträgt derzeit € 6.000,--.

Ablöse: VB € 600.000,--
belegbare TOP Umsätze (auf Anfrage)
Konzeptübernahme
Name darf übernommen werden
inkl. einiger Specials (auf Anfrage)

Übernahme der Angestellten: 4 Köche, 2 Abwäscher,  5 Kellner, 1 Putzfrau
(seit ca. 5 Jahren im Unternehmen und ein eingespieltes Team)

Der Abgeber geht 2023 ins Ausland und eröffnet dort ein Lokal.

Eine gute Bonität ist Voraussetzung für die Übernahme dieses Gastronomielokales.


Kaution: 3 Bruttomieten

Angaben laut Eigentümer daher ohne Gewähr

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

Anfrage