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! ! ! 2 Wohneinheiten mit großem Carport und Garage ! ! !

8665 Langenwang

! ! ! 2 Wohneinheiten mit großem Carport und Garage ! ! !
Das perfekte Objekt für 2 Generationen bzw. eine Großfamilie, oder man vermietet eine Wohnung und bewohnt die Zweite selbst.
Das Objekt besitzt eine gepflasterte Einfahrt mit Innenhof und einem großen Carport für ca. 4 Autos und eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Das Haus wurde 2015 umgebaut und komplett saniert.

Erdgeschoß (ca. 89,91 m²): Vorraum, zwei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), Küche mit Essbereich und Balkonausgang, großes Wohnzimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche - Badewanne - Handtuchheizkörper und Fenster

Dachgeschoß (ca. 88,62 m²): Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Balkonausgang

Kellergeschoß (ca. 85 m²): Haupteingang mit Vorraum und Stiegenhaus, Lagerräume,  separates WC, Heizraum, Garage

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 309.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

      

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154321



309.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


178,53 m²
785,00 m²
85,00 m²
263,53 m²
2
5


6
Carport
Kunststoff
Carport
Gas
Zentralheizung
offene Küche
Badewanne
Dusche
71,00 kWh/m²/a
C
1.02
C

Anfrage

 
 
 



! ! ! 2 Wohneinheiten mit großem Carport und Garage ! ! !

8665 Langenwang

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154321



309.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


178,53 m²
785,00 m²
85,00 m²
263,53 m²
2
5


6
Carport
Kunststoff
Carport
Gas
Zentralheizung
Offene küche
Badewanne
Dusche
71,00 kWh/m²/a
C
1.02
C
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Das perfekte Objekt für 2 Generationen bzw. eine Großfamilie, oder man vermietet eine Wohnung und bewohnt die Zweite selbst.
Das Objekt besitzt eine gepflasterte Einfahrt mit Innenhof und einem großen Carport für ca. 4 Autos und eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Das Haus wurde 2015 umgebaut und komplett saniert.

Erdgeschoß (ca. 89,91 m²): Vorraum, zwei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), Küche mit Essbereich und Balkonausgang, großes Wohnzimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche - Badewanne - Handtuchheizkörper und Fenster

Dachgeschoß (ca. 88,62 m²): Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Balkonausgang

Kellergeschoß (ca. 85 m²): Haupteingang mit Vorraum und Stiegenhaus, Lagerräume,  separates WC, Heizraum, Garage

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 309.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
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Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

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