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SOFORT STARTEN!!!! GASTHAUS IN SIMMERING

1110 Simmering

SOFORT STARTEN!!!! GASTHAUS IN SIMMERING
ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.

Gasthaus- Sofortvergabe
Es stehen viele Möglichkeiten offen.

                           
Facts: 

* Der Standort erstreckt sich über 3 große Gasträume, 1 Küche,  2 ganzjährige Gastgärten, sowie diverse Toiletten und einem Kellerbereich.

* Die Räumlichkeiten liegen bei ca. 313 m². Gegenüber befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.

* Die derzeitige Einrichtung ist rustikal in Holz gehalten.

* In der Küche befinden sich etliche Geräte wie Gasherd, Fritteuse, Konvektomat, Grillplatte, Spülmaschine, Kühlmöglichkeiten, es gibt sogar ein Kühlhaus, uvm..

* Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

 * Die Nettomonatsmiete beträgt € 3.000,--, das  Betriebskostenakonto liegt bei € 500,--  (verbrauchsabhänging)  und es kommen noch  20% Ust, dazu.
Der Mietvertrag wird unbefristet vergeben.

* Als Kaution sind 6 BMM + 20% Ust  zu erlegen. (oder eine Bankgarantie).

* Ablöse: € 30.000,-- netto


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154268



4.200,00 €
6 BMM Bankga

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
4.200,00 €


313,00 m²
313,00 m²


3
155,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 
 



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Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154268



4.200,00 €
6 BMM Bankga

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
4.200,00 €


313,00 m²
313,00 m²


3
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Facts: 

* Der Standort erstreckt sich über 3 große Gasträume, 1 Küche,  2 ganzjährige Gastgärten, sowie diverse Toiletten und einem Kellerbereich.

* Die Räumlichkeiten liegen bei ca. 313 m². Gegenüber befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.

* Die derzeitige Einrichtung ist rustikal in Holz gehalten.

* In der Küche befinden sich etliche Geräte wie Gasherd, Fritteuse, Konvektomat, Grillplatte, Spülmaschine, Kühlmöglichkeiten, es gibt sogar ein Kühlhaus, uvm..

* Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

 * Die Nettomonatsmiete beträgt € 3.000,--, das  Betriebskostenakonto liegt bei € 500,--  (verbrauchsabhänging)  und es kommen noch  20% Ust, dazu.
Der Mietvertrag wird unbefristet vergeben.

* Als Kaution sind 6 BMM + 20% Ust  zu erlegen. (oder eine Bankgarantie).

* Ablöse: € 30.000,-- netto


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

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