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Ebenerdiges Geschäftslokal im 12. Bezirk sucht neuen Mieter

1120 Wien

Ebenerdiges Geschäftslokal im 12. Bezirk sucht neuen Mieter
Das ebenerdige Geschäftslokal befindet sich in sehr ruhiger Lage im 12. Bezirk unweit der Meidlinger Hauptstraße in einem klassischen Wiener Altbau.

Es verfügt über zwei große Zimmer (jeweils ca. 20m²), darüber hinaus gibt es im hinteren Teil eine Küche, ein Kabinett sowie ein Bad mit WC. Zudem sind zwei Gang - WC ausschließlich dem Geschäftslokal zugeordnet. Es gibt einen gassenseitigen Eingang und zwei hintere Türen in den Gang des Hauses. 

In der Meidlinger Hauptstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte; der Bahnhof Wien Meidling sowie die Station Niederhofstraße befinden sich in Fußreichweite. 

Ein Magenta - Anschluss im Haus ist vorhanden. 

Kosten:

Monatsmiete: 850,- € (593,44- monatliche Miete + 113,80- Betriebskosten + 20% Umsatzsteuer)

Provision: € 2.546,06- (3 Bruttomonatsmieten plus 20% Umsatzsteuer)

Kaution: € 2.550,- (3 Bruttomonatsmieten)

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

      

Ihr Ansprechpartner

Wilhelm Sigmund
Tel.: +43 664 65 80 350
Mail: w.sigmund@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154245



850,00 €
2.550 € Bar

2.546,06 € inkl. 20% USt.
850,00 €
848,69 €
707,24 €
707,24 €
113,80 €
113,80 €
593,44 €
593,44 €


62,06 m²
62,06 m²


5
teilweise Küche
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
123,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 
 



Ebenerdiges Geschäftslokal im 12. Bezirk sucht neuen Mieter

1120 Wien

Ihr Ansprechpartner

Wilhelm Sigmund
Tel.: ++43 664 65 80 350
Mail: w.sigmund@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100154245



850,00 €
2.550 € Bar

2.546,06 € inkl. 20% MwSt.
850,00 €
848,69 €
707,24 €
707,24 €
113,80 €
113,80 €
593,44 €
593,44 €


62,06 m²
62,06 m²


5
Teilweise küche
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
123,00 kWh/m²/a
D
Ebenerdiges Geschäftslokal im 12. Bezirk sucht neuen Mieter
Das ebenerdige Geschäftslokal befindet sich in sehr ruhiger Lage im 12. Bezirk unweit der Meidlinger Hauptstraße in einem klassischen Wiener Altbau.

Es verfügt über zwei große Zimmer (jeweils ca. 20m²), darüber hinaus gibt es im hinteren Teil eine Küche, ein Kabinett sowie ein Bad mit WC. Zudem sind zwei Gang - WC ausschließlich dem Geschäftslokal zugeordnet. Es gibt einen gassenseitigen Eingang und zwei hintere Türen in den Gang des Hauses. 

In der Meidlinger Hauptstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte; der Bahnhof Wien Meidling sowie die Station Niederhofstraße befinden sich in Fußreichweite. 

Ein Magenta - Anschluss im Haus ist vorhanden. 

Kosten:

Monatsmiete: 850,- € (593,44- monatliche Miete + 113,80- Betriebskosten + 20% Umsatzsteuer)

Provision: € 2.546,06- (3 Bruttomonatsmieten plus 20% Umsatzsteuer)

Kaution: € 2.550,- (3 Bruttomonatsmieten)

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anfrage