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Haus am Ortsrand mit großem Grundstück

2801 Eichbüchl, Furtweg

Haus am Ortsrand mit großem Grundstück
Das Objekt liegt am südlichen Ortsrand von Katzelsdorf und grenzt an das Augebiet der Leitha.
Das Grundstück ist 7827 m² groß und liegt mit Blick Richtung Abendsonne. Durch das angrenzende Augebiet ist eine zukünftige Verbauung nicht möglich.
Der volle Ausbau des Kellers ermöglicht ein großzügiges Wohnen in 8 Räume mit zwei Terrassen.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und die Heizung vor geraumer Zeit erneuert. Der Ausbau des Dachgeschoßes ist möglich.
Der Kaufpreis beträgt € 980.000.-

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision 3 % zuzüglich 20 % Ust

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

 

      

Ihr Ansprechpartner

Franz Ecker
Tel.: +43 664 10 13 614
Mail: f.ecker@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153874



980.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtmietpreis


280,00 m²
7.827,00 m²
50,00 m²
140,00 m²
280,00 m²
1
1
2


9
Garage
Komplettküche
Holz
Holz
Garage
Gas
Zentralheizung
Einbauküche
Badewanne
Dusche

Anfrage

 
 
 



Haus am Ortsrand mit großem Grundstück

2801 Eichbüchl, Furtweg

Ihr Ansprechpartner

Franz Ecker
Tel.: ++43 664 10 13 614
Mail: f.ecker@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153874



980.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis


280,00 m²
7.827,00 m²
50,00 m²
140,00 m²
280,00 m²
1
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Garage
Komplettküche
Holz
Holz
Garage
Gas
Zentralheizung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Haus am Ortsrand mit großem Grundstück
Das Objekt liegt am südlichen Ortsrand von Katzelsdorf und grenzt an das Augebiet der Leitha.
Das Grundstück ist 7827 m² groß und liegt mit Blick Richtung Abendsonne. Durch das angrenzende Augebiet ist eine zukünftige Verbauung nicht möglich.
Der volle Ausbau des Kellers ermöglicht ein großzügiges Wohnen in 8 Räume mit zwei Terrassen.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und die Heizung vor geraumer Zeit erneuert. Der Ausbau des Dachgeschoßes ist möglich.
Der Kaufpreis beträgt € 980.000.-

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision 3 % zuzüglich 20 % Ust

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

 

Anfrage