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Eigentum statt Miete in Leonding!

4060 Leonding

Eigentum statt Miete in Leonding!

Die ca. 70 m2 Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 6 Parteien-Hauses.
Zu dieser schönen sonnigen Wohnung gehört auch noch eine Garage!

Vom zentralen Eingangsbereich/Vorraum sind alle Zimmer erreichbar:
1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, großer Wohnküche mit Abstellnische, Bad und WC mit Waschbecken.

Zusatzinformation:
-  eigene Satanlage vorhanden
- alle Fenster auf der Wetterseite mit Rollläden
- absperrbarer Wäschetrockenraum und Waschküche im Keller
- Fahrradabstellplatz im Keller vorhanden
- Die Einbauküche bleibt bestehen mit Elektrogräten
- sonstige Möbel auf den Bildern bleiben
- Fernwärmeheizung

- Bushaltestelle 100 m entfernt
- Bäckerei gleich ums Eck
- Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- alle öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten:

jegliche Art von Einkauf zu Fuß und/oder mit dem Auto erreichbar!
Ärzte und Apotheken sind auch in unmittelbarer Nähe sowie Kindergarten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1.500.-- +20 USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Robert Brandtner unter der Tel.Nr.: 0664 / 3789 799 oder unter r.brandtner@immo.express gerne zur Verfügung.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.


 


 

      

Ihr Ansprechpartner

Robert Brandtner
Tel.: +43 664 37 89 799
Mail: r.brandtner@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153613



255.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


70,00 m²
8,00 m²
70,00 m²
1


Anfrage

 
 
 



Eigentum statt Miete in Leonding!

4060 Leonding

Ihr Ansprechpartner

Robert Brandtner
Tel.: ++43 664 37 89 799
Mail: r.brandtner@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153613



255.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


70,00 m²
8,00 m²
70,00 m²
1


Eigentum statt Miete in Leonding!

Die ca. 70 m2 Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 6 Parteien-Hauses.
Zu dieser schönen sonnigen Wohnung gehört auch noch eine Garage!

Vom zentralen Eingangsbereich/Vorraum sind alle Zimmer erreichbar:
1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, großer Wohnküche mit Abstellnische, Bad und WC mit Waschbecken.

Zusatzinformation:
-  eigene Satanlage vorhanden
- alle Fenster auf der Wetterseite mit Rollläden
- absperrbarer Wäschetrockenraum und Waschküche im Keller
- Fahrradabstellplatz im Keller vorhanden
- Die Einbauküche bleibt bestehen mit Elektrogräten
- sonstige Möbel auf den Bildern bleiben
- Fernwärmeheizung

- Bushaltestelle 100 m entfernt
- Bäckerei gleich ums Eck
- Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- alle öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten:

jegliche Art von Einkauf zu Fuß und/oder mit dem Auto erreichbar!
Ärzte und Apotheken sind auch in unmittelbarer Nähe sowie Kindergarten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1.500.-- +20 USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Robert Brandtner unter der Tel.Nr.: 0664 / 3789 799 oder unter r.brandtner@immo.express gerne zur Verfügung.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.


 


 

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