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Endlich! Großer Garten-viel Platz und RUHE!

2295 Zwerndorf

Endlich! Großer Garten-viel Platz und RUHE!
Ihre Hobbies benötigen mehr Raum? Eine Garege mit Grube, viel Lagerfläche im Keller und Dachboden? Willkommen!!! Dann ist diese äußerst reizende Rarität das Objekt Ihres Begehrens! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit eigenem Garten, Keller und Garage zur persönlichen Entfaltung!

Dieses Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage in charmanter ruhiger Wohnsiedlung, besonders reizvoll beschreibt sich der großzügige Garten mit romantischem Baumbestand sowie Obstbäumen, welche Ihnen im nächsten Sommer sicher eine gute Ernte einbringen. Der zentrale Mittelpunkt im Haus ist das besonderes einladende Wohnzimmer. Hier können Sie gemütliche Abende mit der ganzen Familie verbringen.

Kurz gesagt: Lebensqualität und Erholung erwarten Sie!

RAUMAUFTEILUNG:
EG
+ weitläufiges Vorzimmer
+ helle Küche mit Ausblick zum Garten
+ großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenausgang
+ 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC

Der Dachboden verwöhnt mit viel zusätzlichem Stauraum. Der Keller bietet weitere Abstellfläche, sowie einen Partyraum, welcher fast einem Festsaal ähnelt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BESONDERER SERVICE:
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

      

Ihre Ansprechpartnerin

Kristin Stohl
Tel.: +43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153579



348.000,00 €

3 % +20% USt.


73,00 m²
1.007,00 m²
887,00 m²
73,00 m²
1
1
1


3
Garage
Garage
Einbauküche

Anfrage

 
 
 



Endlich! Großer Garten-viel Platz und RUHE!

2295 Zwerndorf

Ihre Ansprechpartnerin

Kristin Stohl
Tel.: ++43 664 46 81 750
Mail: k.stohl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153579



348.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


73,00 m²
1.007,00 m²
887,00 m²
73,00 m²
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3
Garage
Garage
Einbauküche
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Ihre Hobbies benötigen mehr Raum? Eine Garege mit Grube, viel Lagerfläche im Keller und Dachboden? Willkommen!!! Dann ist diese äußerst reizende Rarität das Objekt Ihres Begehrens! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit eigenem Garten, Keller und Garage zur persönlichen Entfaltung!

Dieses Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage in charmanter ruhiger Wohnsiedlung, besonders reizvoll beschreibt sich der großzügige Garten mit romantischem Baumbestand sowie Obstbäumen, welche Ihnen im nächsten Sommer sicher eine gute Ernte einbringen. Der zentrale Mittelpunkt im Haus ist das besonderes einladende Wohnzimmer. Hier können Sie gemütliche Abende mit der ganzen Familie verbringen.

Kurz gesagt: Lebensqualität und Erholung erwarten Sie!

RAUMAUFTEILUNG:
EG
+ weitläufiges Vorzimmer
+ helle Küche mit Ausblick zum Garten
+ großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenausgang
+ 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC

Der Dachboden verwöhnt mit viel zusätzlichem Stauraum. Der Keller bietet weitere Abstellfläche, sowie einen Partyraum, welcher fast einem Festsaal ähnelt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich.
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3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BESONDERER SERVICE:
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

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Anfrage