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Nahe Vet.Med.Uni = Donauzentrum = U1 = Familienwohnung = 2er-WG

1220 Donaustadt

Nahe Vet.Med.Uni = Donauzentrum = U1 = Familienwohnung = 2er-WG
1220 WIEN – KAGRAN

ca. 77,00 m² Wohnfläche
bestehend aus:
großes Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 31 m²
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und ca. 16,70 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum ca. 5 m²
Vorzimmer
Kellerabteil

Heizung und Warmwasser Fernwärme


 Zentrale Lage
Die Wohnung in der Tokiostraße 11 befindet sich zentral,
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum

 Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)

 Nahversorgung
Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar

 Donauzentrum
Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.

 Alte Donau, Kirschblütenpark
Leicht per Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar = zu jeder Jahreszeit

 Garagenplatz
Hauseigene Tiefgarage = Miete € 90,00 pro Monat

===========================

Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 707,00
BK-netto: € 141,96
BK-Aufzug netto: € 15,60
10 % USt.: € 84,70
Bruttomiete: € 951,02

Nebenkosten:
Kaution: € 2.900,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153491



951,02 €
2.900 €

2 BMM +20% USt.
951,02 €


76,95 m²
1,60 m²
76,95 m²
1
1


3
Tiefgaragenplatz
Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Badewanne
Einbauküche
Laminatboden
Fernwärme
38,00 kWh/m²/a
B
0.93
B

Anfrage

 
 
 



Nahe Vet.Med.Uni = Donauzentrum = U1 = Familienwohnung = 2er-WG

1220 Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153491



951,02 €
2.900 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
951,02 €


76,95 m²
1,60 m²
76,95 m²
1
1


3
Tiefgaragenplatz
Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Badewanne
Einbauküche
Laminatboden
Fernwärme
38,00 kWh/m²/a
B
0.93
B
Nahe Vet.Med.Uni = Donauzentrum = U1 = Familienwohnung = 2er-WG
1220 WIEN – KAGRAN

ca. 77,00 m² Wohnfläche
bestehend aus:
großes Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 31 m²
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und ca. 16,70 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum ca. 5 m²
Vorzimmer
Kellerabteil

Heizung und Warmwasser Fernwärme


 Zentrale Lage
Die Wohnung in der Tokiostraße 11 befindet sich zentral,
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum

 Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)

 Nahversorgung
Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar

 Donauzentrum
Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.

 Alte Donau, Kirschblütenpark
Leicht per Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar = zu jeder Jahreszeit

 Garagenplatz
Hauseigene Tiefgarage = Miete € 90,00 pro Monat

===========================

Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 707,00
BK-netto: € 141,96
BK-Aufzug netto: € 15,60
10 % USt.: € 84,70
Bruttomiete: € 951,02

Nebenkosten:
Kaution: € 2.900,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Anfrage