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GASTRONOMIEBETRIEB MIT RIESIGEM GARTEN UND ALLEN EXTRAS FÜR TOPGASTRONOM-EN/IN

1110 Simmering

GASTRONOMIEBETRIEB MIT RIESIGEM GARTEN UND ALLEN EXTRAS FÜR TOPGASTRONOM-EN/IN
ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.

Umsatzstarkes Restaurant mit riesigem Garten, Eislabor, Betriebswohnung und Arbeiterwohnung sucht Top Gastronom/en/in zur Weiterführung,
Es stehen alle Möglichkeiten offen.
                         

* Die Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen beträgt ca.1.674 m².

Facts:
* Lokalfläche ca. 392 m²
* ganzjähriger Gastgarten - Eigengarten ca. 932 m²
* Eislabor inkl. aller Geräte ca. 150 m²
* Arbeiterwohnung ca. 50 m²
* Betriebswohnung ca. 100 m²

* TOP AUSSTATTUNG 
* Konvektomat
* 6-flammiger Gasherd
* 6-flammiger Wok-Herd
* 4-fach Fritteuse (je 13l)
* Geschirrspüler
* Eisvitrine
* Eismaschine
* sehr starkes Lüftungssystem
* uvm.
* nur TOP Geräte vorhanden


Im Sommer sind ca. 15 Mitarbeiter beschäftigt, im Winter arbeiten ca. 10 Mitarbeiter.

* Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

 * Die Nettomonatsmiete beträgt € 8.000,--, das  Betriebskostenakonto liegt in etwa bei € 1.000,--,  (verbrauchsabhänging)  und es kommen noch  20% Ust, dazu.

Der Mietvertrag ist unbefristet.

* Als Kaution sind 6 BMM  zu erlegen. (oder eine Bankgarantie)

* Die Ablösevorstellung liegt bei € 500.000,-- und ist ein wenig verhandelbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153378



10.800,00 €
6 BMM Bankga

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
10.800,00 €
1.000,00 €
1.000,00 €
8.000,00 €
8.000,00 €


100,00 m²
982,00 m²
392,00 m²
150,00 m²
1.674,00 m²


Gas

Anfrage

 
 
 



GASTRONOMIEBETRIEB MIT RIESIGEM GARTEN UND ALLEN EXTRAS FÜR TOPGASTRONOM-EN/IN

1110 Simmering

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153378



10.800,00 €
6 BMM Bankga

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
10.800,00 €
1.000,00 €
1.000,00 €
8.000,00 €
8.000,00 €


100,00 m²
982,00 m²
392,00 m²
150,00 m²
1.674,00 m²


Gas
GASTRONOMIEBETRIEB MIT RIESIGEM GARTEN UND ALLEN EXTRAS FÜR TOPGASTRONOM-EN/IN
ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.

Umsatzstarkes Restaurant mit riesigem Garten, Eislabor, Betriebswohnung und Arbeiterwohnung sucht Top Gastronom/en/in zur Weiterführung,
Es stehen alle Möglichkeiten offen.
                         

* Die Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen beträgt ca.1.674 m².

Facts:
* Lokalfläche ca. 392 m²
* ganzjähriger Gastgarten - Eigengarten ca. 932 m²
* Eislabor inkl. aller Geräte ca. 150 m²
* Arbeiterwohnung ca. 50 m²
* Betriebswohnung ca. 100 m²

* TOP AUSSTATTUNG 
* Konvektomat
* 6-flammiger Gasherd
* 6-flammiger Wok-Herd
* 4-fach Fritteuse (je 13l)
* Geschirrspüler
* Eisvitrine
* Eismaschine
* sehr starkes Lüftungssystem
* uvm.
* nur TOP Geräte vorhanden


Im Sommer sind ca. 15 Mitarbeiter beschäftigt, im Winter arbeiten ca. 10 Mitarbeiter.

* Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

 * Die Nettomonatsmiete beträgt € 8.000,--, das  Betriebskostenakonto liegt in etwa bei € 1.000,--,  (verbrauchsabhänging)  und es kommen noch  20% Ust, dazu.

Der Mietvertrag ist unbefristet.

* Als Kaution sind 6 BMM  zu erlegen. (oder eine Bankgarantie)

* Die Ablösevorstellung liegt bei € 500.000,-- und ist ein wenig verhandelbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Anfrage