PROVISIONSFREI = Büro = Praxis = Ordination = Nahe TOKIOSTRASSE und VET.MED.UNI = Tiefgarage
1220 Donaustadt
1220 WIEN - KAGRAN
Die Bürofläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto leicht erreichbar.
Das große Einzugsgebiet ist ideal.
Das Büro befindet sich im 1. Stock und ein barrierefreier Zugang
ist durch das Vorhandensein von 2 Aufzügen gegeben.
Gesamtfläche ca. 144 m²
bestehend aus:
2 Büroräume
Besprechungsraum inklusive Teeküche
Sanitärbereich mit getrennten WC`s, sowie Dusche
Serverraum dzt.
zentraler Vorraum
Klimaanlage
Heizung/Warmwasser Fernwärme
Für die Klimaanlage (vom dzt. Mieter installiert) ist eine Ablöse zu zahlen
Einrichtung kann übernommen werden = Abgeltung verhandelbar
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
Garagenplatz
In der hauseigenen Tiefgarage um € 90,00 pro Monat
MIETDAUER nach Vereinbarung
Nettomiete: € 1.398,14
Betriebskosten: € 186,00
BK – Aufzug: € 20,46
20 % USt.: € 320,92
Bruttomiete: € 1.925,52
Nebenkosten:
Kaution: € 5.000,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Vergebührung Mietvertrag lt. Abgabengesetz
PROVISIONSFREI
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Die Bürofläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto leicht erreichbar.
Das große Einzugsgebiet ist ideal.
Das Büro befindet sich im 1. Stock und ein barrierefreier Zugang
ist durch das Vorhandensein von 2 Aufzügen gegeben.
Gesamtfläche ca. 144 m²
bestehend aus:
2 Büroräume
Besprechungsraum inklusive Teeküche
Sanitärbereich mit getrennten WC`s, sowie Dusche
Serverraum dzt.
zentraler Vorraum
Klimaanlage
Heizung/Warmwasser Fernwärme
Für die Klimaanlage (vom dzt. Mieter installiert) ist eine Ablöse zu zahlen
Einrichtung kann übernommen werden = Abgeltung verhandelbar
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
Garagenplatz
In der hauseigenen Tiefgarage um € 90,00 pro Monat
MIETDAUER nach Vereinbarung
Nettomiete: € 1.398,14
Betriebskosten: € 186,00
BK – Aufzug: € 20,46
20 % USt.: € 320,92
Bruttomiete: € 1.925,52
Nebenkosten:
Kaution: € 5.000,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Vergebührung Mietvertrag lt. Abgabengesetz
PROVISIONSFREI
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100153309
Preisangaben |
|
| Miete | 1.925,52 € |
| Kaution | 5.000 € |
| Provision | 1 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtbelastung brutto | 1.925,52 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 144,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 144,00 m² |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Barrierefrei | ✔ |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
Energieausweis |
|
| HWB: | 38,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.93 |
| fGEE-Klasse: | B |
PROVISIONSFREI = Büro = Praxis = Ordination = Nahe TOKIOSTRASSE und VET.MED.UNI = Tiefgarage
1220 Donaustadt
Ihr Ansprechpartner
Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100153309
Preisangaben |
|
| Miete | 1.925,52 € |
| Kaution | 5.000 € |
| Provision | 1 € inkl. 20% MwSt. |
| Gesamtbelastung brutto | 1.925,52 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 144,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 144,00 m² |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Barrierefrei | ✔ |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
Energieausweis |
|
| HWB: | 38,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.93 |
| fGEE-Klasse: | B |
1220 WIEN - KAGRAN
Die Bürofläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto leicht erreichbar.
Das große Einzugsgebiet ist ideal.
Das Büro befindet sich im 1. Stock und ein barrierefreier Zugang
ist durch das Vorhandensein von 2 Aufzügen gegeben.
Gesamtfläche ca. 144 m²
bestehend aus:
2 Büroräume
Besprechungsraum inklusive Teeküche
Sanitärbereich mit getrennten WC`s, sowie Dusche
Serverraum dzt.
zentraler Vorraum
Klimaanlage
Heizung/Warmwasser Fernwärme
Für die Klimaanlage (vom dzt. Mieter installiert) ist eine Ablöse zu zahlen
Einrichtung kann übernommen werden = Abgeltung verhandelbar
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
Garagenplatz
In der hauseigenen Tiefgarage um € 90,00 pro Monat
MIETDAUER nach Vereinbarung
Nettomiete: € 1.398,14
Betriebskosten: € 186,00
BK – Aufzug: € 20,46
20 % USt.: € 320,92
Bruttomiete: € 1.925,52
Nebenkosten:
Kaution: € 5.000,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Vergebührung Mietvertrag lt. Abgabengesetz
PROVISIONSFREI
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Die Bürofläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto leicht erreichbar.
Das große Einzugsgebiet ist ideal.
Das Büro befindet sich im 1. Stock und ein barrierefreier Zugang
ist durch das Vorhandensein von 2 Aufzügen gegeben.
Gesamtfläche ca. 144 m²
bestehend aus:
2 Büroräume
Besprechungsraum inklusive Teeküche
Sanitärbereich mit getrennten WC`s, sowie Dusche
Serverraum dzt.
zentraler Vorraum
Klimaanlage
Heizung/Warmwasser Fernwärme
Für die Klimaanlage (vom dzt. Mieter installiert) ist eine Ablöse zu zahlen
Einrichtung kann übernommen werden = Abgeltung verhandelbar
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
Garagenplatz
In der hauseigenen Tiefgarage um € 90,00 pro Monat
MIETDAUER nach Vereinbarung
Nettomiete: € 1.398,14
Betriebskosten: € 186,00
BK – Aufzug: € 20,46
20 % USt.: € 320,92
Bruttomiete: € 1.925,52
Nebenkosten:
Kaution: € 5.000,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Vergebührung Mietvertrag lt. Abgabengesetz
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Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.