Immo Logo
Immoexpress Logo

SCHNÄPPCHEN LOKAL MIT MINI-MIETE UND NUR € 13.000,-- ABLÖSE

1120 Wien

SCHNÄPPCHEN LOKAL MIT MINI-MIETE UND NUR € 13.000,-- ABLÖSE
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten,
(Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse), damit wir Ihre Anfrage auch 
korrekt beantworten können.


Brandineser/ Beisl mit Weitergaberecht § 12a MRG 
Das Lokal gibt es schon über 80 Jahre.
Derzeit ist das Lokal ab 6 h in der Früh geöffnet.


 SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!!        
                                            
Facts

* Das Lokal besteht aus einem Gastraum mit Bar und allen gängigen Geräten.

* Ein gemütlicher, großer Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden.

* Damen und Herren WC

*  Lager

* Die kompletten Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca. 30 m². (Gastraum, Wcs, Lager, etc.)

Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt  beträgt derzeit € 483,21
  
* Die Kaution beträgt 3 BMM.

* Ablöse FIXPPREIS netto € 13.000,-- für Gastgarten, Inventar, Möbel, Markise, Klimaanlage, Schank, Kühlmöglichkeiten, Kaffeemaschine, Geräte wie Geschirrspüler uvm.,Kundenstamm,etc.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Provision: € 2.898,-- inkl. 20% Ust.
Notar Beglaubigung Vertrag +Unterschriften für Eintritt in die Mietrechte ca. € 100,--


Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG fällt bei Weitergaberecht §12a weg,weil man ja in die Mietrechte eintritt.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Rechtlicher Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153303



483,21 €
3 BMM Bar

2898 € inkl. 20% USt.
483,21 €


30,00 m²
30,00 m²


Anfrage

 
 
 



SCHNÄPPCHEN LOKAL MIT MINI-MIETE UND NUR € 13.000,-- ABLÖSE

1120 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153303



483,21 €
3 BMM Bar

2898 € inkl. 20% MwSt.
483,21 €


30,00 m²
30,00 m²


SCHNÄPPCHEN LOKAL MIT MINI-MIETE UND NUR € 13.000,-- ABLÖSE
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten,
(Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse), damit wir Ihre Anfrage auch 
korrekt beantworten können.


Brandineser/ Beisl mit Weitergaberecht § 12a MRG 
Das Lokal gibt es schon über 80 Jahre.
Derzeit ist das Lokal ab 6 h in der Früh geöffnet.


 SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!!        
                                            
Facts

* Das Lokal besteht aus einem Gastraum mit Bar und allen gängigen Geräten.

* Ein gemütlicher, großer Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden.

* Damen und Herren WC

*  Lager

* Die kompletten Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca. 30 m². (Gastraum, Wcs, Lager, etc.)

Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt  beträgt derzeit € 483,21
  
* Die Kaution beträgt 3 BMM.

* Ablöse FIXPPREIS netto € 13.000,-- für Gastgarten, Inventar, Möbel, Markise, Klimaanlage, Schank, Kühlmöglichkeiten, Kaffeemaschine, Geräte wie Geschirrspüler uvm.,Kundenstamm,etc.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Provision: € 2.898,-- inkl. 20% Ust.
Notar Beglaubigung Vertrag +Unterschriften für Eintritt in die Mietrechte ca. € 100,--


Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG fällt bei Weitergaberecht §12a weg,weil man ja in die Mietrechte eintritt.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Rechtlicher Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

Anfrage