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Traumhafte DG-MAISONETTE = BALKON, TERRASSE = ECKARTSAUGASSE

1120 Meidling

Traumhafte DG-MAISONETTE = BALKON, TERRASSE = ECKARTSAUGASSE
1120 WIEN – HETZENDORF

97,10 m² Wohnfläche
Ebene 1
ca. 27,5 m² großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
mit direktem Zugang auf den Balkon und die Terrasse
1 Zimmer mit ca. 12 m²
großes 7 m² Badezimmer 1 mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
separates WC
zentrales Vorzimmer auf beiden Ebenen

Ebene 2
zwei Zimmer mit ca. 11 und 16 m²
Badezimmer 2 mit Dusche und WC

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

+ 5,45 m² Balkon
+ 3,15 m² Terrasse

Kellerabteil 1,76 m²

Infrastruktur:
Autobus 62A, 16A, 63A, Straßenbahn 62,
Schnellbahn S1, S2, S3, S4 = Bahnhof Hetzendorf

Nahversorgung:
Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke fußläufig erreichbar
Interspar, Billaplus, Eurospar in wenigen Minuten per Auto

Freizeit:
Schloßpark Hetzendorf wenige Minuten entfernt
Erholungsgebiet Liesingbach ist ebenfalls schnell erreichbar


Monatsvorschreibung:
Betriebskosten netto € 184,49
zzgl. 10 % Umsatzsteuer: € 18,45
Reparaturrücklage: € 52,50

Kaufpreis € 488.702,00

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Garagenplatz in hauseigener Tiefgarage
Miete € 85,00 pro Monat
Kauf € 22.000,00


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express


=============================

Immobilienfinanzierung

Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien

Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express


=============================

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153079



488.702,00 €

3 % +20% USt.


97,10 m²
8,60 m²
1,76 m²
97,10 m²
2
1
1
1


4
Komplettküche
Tiefgarage
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
69,00 kWh/m²/a
C
1.27
C

Anfrage

 
 
 



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1120 Meidling

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100153079



488.702,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


97,10 m²
8,60 m²
1,76 m²
97,10 m²
2
1
1
1


4
Komplettküche
Tiefgarage
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
69,00 kWh/m²/a
C
1.27
C
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1120 WIEN – HETZENDORF

97,10 m² Wohnfläche
Ebene 1
ca. 27,5 m² großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
mit direktem Zugang auf den Balkon und die Terrasse
1 Zimmer mit ca. 12 m²
großes 7 m² Badezimmer 1 mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
separates WC
zentrales Vorzimmer auf beiden Ebenen

Ebene 2
zwei Zimmer mit ca. 11 und 16 m²
Badezimmer 2 mit Dusche und WC

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

+ 5,45 m² Balkon
+ 3,15 m² Terrasse

Kellerabteil 1,76 m²

Infrastruktur:
Autobus 62A, 16A, 63A, Straßenbahn 62,
Schnellbahn S1, S2, S3, S4 = Bahnhof Hetzendorf

Nahversorgung:
Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke fußläufig erreichbar
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Freizeit:
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Monatsvorschreibung:
Betriebskosten netto € 184,49
zzgl. 10 % Umsatzsteuer: € 18,45
Reparaturrücklage: € 52,50

Kaufpreis € 488.702,00

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Garagenplatz in hauseigener Tiefgarage
Miete € 85,00 pro Monat
Kauf € 22.000,00


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
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Anfrage